工程承包协议个人签订有效吗

工程承包协议个人签订有效吗

在日常生活中，我们经常会听到身边的人提起工程承包。其实，工程承包在生活中是很常见的，比如建筑工程一般都是先由公司项目部带头，然后将施工的具体过程承包给包工头。而在进行工程承包时也需要包工头与公司签订协议，那么，工程承包协议个人签订有效吗？下面我们一起来看。

一、工程承包协议个人签订有效吗？

公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：

（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；

第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；

第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。

二、工程承包协议个人签订无效的后果有哪些？

法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿；再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第七百九十三条??建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

至于折价的标准，按什么进行折价，依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持；

（3）因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。?

而计价方式，根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：

第一种结算方式是固定价，就是我们通常讲的包死的；

第二种结算方式是可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证；

第三种结算方式是成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。如果是第一种计价方式，如果相对方没有提供证据证明现在的计价方式不符合约定或明显对相对人不公平，那么法院有可能会驳回其诉请。

综上所述，工程承包协议个人签订是无效的。如果承包人要承包工程，与公司签订协议，那么承包人必须在法律上具有独立的企业法律人格，才能够代表承包人的整体。若仅是个人与公司签订承包协议，在某些情况下是无法代表整个承包人法人意志的，很容易会发生无权代理，从而导致合同无效。

·对《工伤认定决定书》不服的救济
      对《工伤认定决定书》不服的救济 (一)行政复议： (1)申请人——①用人单位;②受伤职工或直系亲属; ③工会组织。 (2)被申请人——作出工伤认定的劳动部门。 (3)行政复议机关——①作出工伤认定的劳动部门的上一级劳动部门②作出工伤认定的劳动部门的本级人民政府。 (4)...

·无锡工伤认定十级赔偿的标准是什么？
      当劳动者在工作劳动中受到一定程度的伤害时应认定为工伤，关于工商劳动者最关心的莫过于赔偿方面的问题。有关工伤的赔偿标准是根据工伤的鉴定标准来决定的，在工伤鉴定的基础上根据法律规定的工伤赔偿计算方式进行相关的计算，得出最终赔偿数额。那么下面我们就来简单介绍一下关于无锡工伤认定十级赔偿...

·工伤如何进行劳动能力鉴定？
      工伤如何进行劳动能力鉴定?1、提出申请。凡因工、因病需进行劳动能力鉴定的职工，用人单位应在规定时间内，组织职工进行劳动能力鉴定，以书面形式向劳动鉴定委员会提出申请，并填写《劳动鉴定申请表》；2、进行审查。劳动鉴定办公室工作人员，接到劳动鉴定申报后，应当进行审查；3、进行鉴定程序，...

·严把工程质量关要求我们应该怎么做呢 严把工程质量关可以说是
      严把工程质量关要求我们应该怎么做呢 严把工程质量关可以说是一句再熟悉不过的口号，从这句口号我们也可以看出，对于一项工程而言，最重要的莫过于这个工程的质量。一个高质量的工程，是造福千秋万代的。那么，严把工程质量关要求我们应该怎么做呢?律师我们为您解答。 一、严把工程质量关要求我...

·职工公积金买房子怎么用?
      职工公积金买房子怎么用? 1、提出申请，借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。　2、中心初审，公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核，并给出意见。3、资信调查，公积金管理中心的初审之后，公...

·不小心弄丢了工伤认定书怎么办？
      每个人都不希望自己受到伤害，但是当出现工伤的时候，员工想要获得赔偿的，就需要对工伤进行认定。工伤认定一般是由用人单位向工伤鉴定管理部门提出申请的,一般职工因工受伤后,经工伤保险经办机构认定后出具的法律文书,以此证明该职工是因工受伤。如果不小心弄丢了自己的工伤认定书怎么办？接下来由...

·建筑工程一般是比较大型的项目，所以在工程施工前，会由施工单位
      建筑工程一般是比较大型的项目，所以在工程施工前，会由施工单位交给建筑单位一部分的保证金，用来保证建筑工程的质量。质保金并不是个别的现象，二十在建筑工程行业比较常见的现象。质保金的转让是有比例的，国家对于建设工程质保金转让比例的规定也是具体的。 一、工程质量保证金转让的比例 根...

·怎么认定有劳动关系一是与劳动者之间实际存在着管理
      怎么认定有劳动关系一是与劳动者之间实际存在着管理与被管理、指挥与被指挥、监督与被监督的关系。这应当是认定劳动关系的首要的与独立的标准。原因在于，这种关系的人身隶属性的集中体现，也是劳动关系的根本标志。应当看到，这种关系表现的方式多样，既可以体现为用人单位对劳动者的直接与具体的管理...

·目前申请工伤认定要多少长时间？
      在员工发生工伤事故后，需要向有关部门申请工伤认定，之后才能进行赔偿事宜。可是，有很多人对相关的申请时间比较疑惑。那么，目前申请工伤认定要多少长时间？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是工伤认定？ 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事...

·抹灰工程质量评定标准是什么?
      抹灰工程质量评定标准是什么？商品房工程在完成砌筑工序后，泥瓦工会进行抹灰工程。这项工程虽说对主体结构质量不会产生很大影响，但是如果有质量问题的话，也会影响到墙体的使用寿命，并不利于美观。在验收方面，抹灰工程也有规范。那么抹灰工程质量评定标准是什么？下面我们根据工程验收相关资料给您...

·劳务关系是指劳动者与用人单位之间的劳动合作关系，劳务合同的本
      劳务关系是指劳动者与用人单位之间的劳动合作关系，劳务合同的本质还是合同。既然存在合约关系，就可能会出现一方违约的情况，那么就存在一方当事人违约后的处理办法。那么，入职后离职需要赔违约金吗？让我们来看一看《中华人民共和国劳动合同法》是怎么规定的。 一、劳动合同法关于辞职的规定...