工程质量保修金额度比例是多少

工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第（四）项的规定“.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。”二、工程质量保证金方面的条款要约定哪些内容？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该收的申请后多久返还保证金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。由此可见，按照目前建筑方面的法律规定，建设方向施工单位支付工程结算价款后，会预留5%的工程质量保修金额度，这样当发生工程质量问题时，保证金承担赔付的作用。如果后期使用过程没有问题，建设方应当在收到施工单位的申请后，一个月内将保证金返回。

·2018年哈尔滨工伤赔偿标准有哪些项目?
2018年哈尔滨工伤赔偿标准有哪些项目? 工伤赔偿具体包括：医疗费用、伙食补助费、康复费用、后续治疗费用、一次性伤残补助金，合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，还要支付一次性工伤医疗补助金，一次性伤残就业补助金等。退休后能否申请可以向设区的市级劳动能力鉴定委员...

·疫情上班工资怎么发放？
疫情上班工资怎么发放?员工在疫情上班按照正常工资发放，但在春节假期延长假期间(1月31日、2月1日、2月2日)，用人单位依法安排劳动者在休息日工作，而又不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资。由于这几天属于休息日。对于休息的职工...

·《建设工程质量保证金管理暂行办法
《建设工程质量保证金管理暂行办法》内容第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。第二条...

·员工在一个单位工作，就需要和单位建立劳动关系，确定双方的权利
员工在一个单位工作，就需要和单位建立劳动关系，确定双方的权利和义务，不过这种劳动关系不是永久性的，因为各种的原因，员工离职或者被辞退，就需要和单位解除这种劳动关系，这样才可以和新单位建立新的劳动关系，而我们首先需要知道的是劳动关系的解除的定义以及劳动关系解除的的形式。一、劳动关...

·劳动合同履行地是指什么
劳动合同履行地是指什么劳动合同履行地实际是指劳动者实际工作地点，用人单位所在地是指用人单位注册、登记地。对于用人单位所在地，劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地，即用人单位所在地为用人单位注册、登记地。同时根据最高院司法解释规定，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所...

·工程质量检测资质分类有哪些
工程质量检测资质分类有哪些，其审核程序是怎样的？我们知道，对于工程建设，工程的施工人员在其中扮演者举足轻重的作用，然而不仅如此，工程检测者的作用也不容忽视，其负责勘察着整个工程的安全和质量是否达标的问题，因此，都应当给予足够的重视。在建设工程中，很多人不了解工程质量检测资质分类...

·单位不给工伤认定书应该怎么办
劳动者自己在进行维权的时候虽然说比较困难，但是最起码对于我国的一些基本劳动者的法规应该比较了解，这样才不至于自己在维权的时候一无所知。比如说在进行工伤认定的时候就是如此的，工伤认定书一般社保局都不可能只出具一份结果。下面我们就为您介绍一下单位不给工伤认定书应该怎么办? 一、单位...

·辞退员工需要符合什么条件
辞退员工需要符合什么条件一、辞退员工需要符合什么条件第一，协商解除。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第二，过失性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; ...

·没有签订劳动合同有试用期吗
实践中有的用人单位为逃避对员工的义务，在建立了用工关系之后，也没有按照规定与员工实际签订书面的劳动合同。然而，这样的行为在我国是被认定为违法的。那通常双方之间没有签订劳动合同有试用期吗？对此，要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、没有签订劳动合同有试用期吗《劳动部...

·最高人民法院关于劳动争议的司法解释
最高人民法院关于劳动争议的司法解释为正确审理劳动争议案件，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，就适用法律的若干问题，作如下解释：第一条劳动人事争议仲裁委...

·职工被迫辞职可以要经济补偿吗
职工被迫辞职可以要经济补偿吗职工向单位提出辞职申请的，此时也可以分为两种情况，即主动辞职与被迫辞职，被迫辞职很大可能职工并不是自愿的，而是受到单位的胁迫才提出的辞职。那在职工被迫辞职的情况下可以要求经济补偿吗?我们一起在下文中进行了解。一、职工被迫辞职可以要经济补偿吗 ...