工程质保金国家规定有哪些
工程质保金国家规定有哪些
在城镇化建设的过程中，各种各样的工程数不胜数。工程建设有利于我国的经济发展，促进就业，同时也有利于城市的发展。但是，在现实生活中，尤其我国的工程质量堪忧。工程质量问题频发，这给人们造成了很大的损害。我们将针对工程质保金国家规定内容作出详细介绍
工程质保金国家规定有哪些?
第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第四条 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
第五条 推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。
第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
第九条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
第十条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
第十三条 建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。
第十四条 本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。
第十五条 本办法自公布之日起施行，原《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)同时废止。
为您做出的详细介绍。我们可以得知工程质保金的规定主要包括缺陷责任的相关约定、工程质保金的约定数额、工程质保金的退还方式以及违法责任和纠纷争端的解决途径等等。通过工程质保金的规定，在一定程度上有利于确保工程的质量。
·工伤认定书丢失可以补办原件吗
我们在工作生活中难免会发生意外，那么工伤认定书丢失可以补办原件吗？员工发生工伤，要进行工伤认定，拿到工伤鉴定材料，如果工伤认定书丢了也不要担心，是可以补办的。只要待着身份证和病理去人力资源和社会保障局调取原件，复印一份，盖个章就可以了，和原件有一样的法律效力，接下来，我们为您详细...
·工伤八级伤残在重庆应赔多少钱
工伤八级伤残在重庆应赔多少钱按规定，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资。《工伤认定办法》第四条...
·国家工作人员判缓刑开除公职吗
对于国家工作人员来讲才会说有公职在身，而现实中即使作为国家工作人员也是有可能触犯《刑法》，然后被依法追究刑事责任的，不过要是此时同时被判缓刑的话，那一般国家机关工作人员判缓刑开除公职吗?下面我们就为您详细介绍。一、国家工作人员判缓刑开除公职吗根据人事部关于国家行政机关工作人员被判...
·建筑工程材料合同怎么写？有哪些
建筑工程材料合同怎么写？有哪些内容？
建筑工程材料合同
第一条 目的和背景条款
1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的 供应事宜签...
·劳动合同一般都有试用期限最长不超过好多
虽然很多用人单位都与初次入职的劳动者约定的试用期，但从法律角度来看，其实并没有在这方面做出强制性的规定，因此，如果双方协商一致不约定试用期，其实也是可以的。另外对于试用期的期限也有明确的要求，那劳动合同一般都有试用期限最长不超过好多呢?下文中本站我们为你走详细解答。
一、劳动合同...
·一、醉驾拘役不能做什么工作？
一、醉驾拘役不能做什么工作？
在法律上严格规定有案底的人不能做以下工作。
1、法官
2、人民陪审员
3、检察官
4、公务员
5、律师
6、辩护人
7、司法鉴定人员
8、公证员
9、警察
10、外交人员
11、村委会成员
12、拍卖师
13、公司董事、监...
·设备安装工程质保期是多长
设备安装工程质保期是多长一、设备安装工程质保期是多长？国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；...
·旷工被公司辞退能领失业金吗？
旷工被公司辞退能领失业金吗
旷工如果没认定为劳动合同法的第39条的情形，并且符合领取失业保险金的其他条件，那么解除劳动合同时可以拿到经济补偿。旷工解除劳动合同是被用人单位解除劳动合同的，属于非因本人意愿中断就业。
根据《社会保险法》第四十五条之规定，失业人员符合下列条件的，从...
·广东省建筑工程质量管理条例
一个工程质量的好坏，不仅会影响
广东省建筑工程质量管理条例
一个工程质量的好坏，不仅会影响到一个企业的经济收益，也关系到企业的信誉，甚至有些工程的质量是与民众的生命息息相关的，所以无论是国家还是企业都十分重视企业的质量问题。各省市的质量管理是由差别的，今天我们给您带来的是广东省建筑工程质量管理条例。
广东省...
·如何有效实现建筑工程项目管理
如何有效实现建筑工程项目管理 1、建设项目的组织机构管理
建设项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体的关系。 项目经理部能否正常运转，首先是项目经理的人选问题。选择什么人担任项目经理，视建设项目的具体需要，不同的项目需要不同的项目经理。项目经理应具备一定的素质：领导才能...
·建筑基础工程质量验收规范的内容具体有哪些
建筑基础工程质量验收规范的内容具体有哪些1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。(2)各工序...
