长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准是什么？
长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准是什么？
长沙市国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准
一、住宅
类别一：
①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型
②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖
③天棚：多级造型顶
④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网
⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶⑥带不可移动柜体
补偿标准：630元/平方米
类别二：
①墙：国产中、高档墙漆
②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖，中、低档花岗岩地面砖
③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶
④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网
⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶
⑥带不可移动柜体
补偿标准：500元/平方米
类别三：
①墙：国产中、低档墙漆或喷塑墙面
②地：中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖
③天棚：石膏一级吊顶带造型或木线造型
④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套，水曲柳墙裙，不锈钢防盗网
⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶
补偿标准：400元/平方米
类别四：
①墙：８８８涂料
②地：普通复合地板，普通地砖
③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶
④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套
⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶
补偿标准：280元/平方米
类别五：
①墙：８８８涂料
②地面：普通地砖
③天棚：石膏线、木角线
④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套
⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片
补偿标准：150元/平方米
类别六：
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
补偿标准：0
二、营业用房
类别一：
①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等
②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆
③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶
④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板
补偿标准：640元/平方米
类别二：
①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜
②墙：国产中、高档墙漆
③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板
④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档仿实木地板
补偿标准：480元/平方米
类别三：
①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜
②墙：国产中、低档墙漆
③天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶
④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板
补偿标准：300元/平方米
类别四：
①墙：８８８涂料
②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶
③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板
补偿标准：160元/平方米
类别五：
①墙：８８８涂料
②天棚：石膏四边走线，木制四边走线
③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖
补偿标准：120元/平方米
类别六：
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
补偿标准：0
三、其他非住宅（办公、生产、仓储用房等）
类别一：
①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖
③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶
④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套
补偿标准：290元/平方米
类别二：
①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖
③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶
④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套
补偿标准：180元/平方米
类别三：
①墙：８８８涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
②地：全瓷防滑釉面砖
③天棚：石膏四边走线或木制四边走线
④门窗：铝合金（塑钢）窗
补偿标准：130元/平方米
类别四：
①墙：８８８涂料，铸铁扶手
②地：釉面砖或全瓷地板砖
补偿标准：90元/平方米
类别五：
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
补偿标准：0
有关说明：
1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。
2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2－5年每年折旧20%，使用5年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修第1、2年不予折旧，第3－10年每年折旧10.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。
3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。
4、房屋征收范围确定后，擅自突击装修的不予补偿。
5、其他设施补偿，市房屋征收部门可根据相关行业收费或市场变化适时调整：
有线（或数字）电视移装200元/台
宽带网络移装100元/台
电话机移装100元/台
窗式空调机移装200元/台
分体空调机移装300元/台
柜式空调机移装400元/台
热水器移装100元/台
太阳能热水器移装600元/台
浴霸移装50元/台
三相动力表移装1800元/户（或接收费票据计算补偿）
管道煤气1800元/户（或接收费票据计算补偿）
自来水独户新装户表1500元/户（或接收费票据计算补偿）
以上就是最新的长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准，自2016年12月开始实施至今效果良好。文件中的各项规定顾及搬迁所涉及的市民的各种权益，比如在相关文件中规定对于房屋拆迁装饰装修等价值协商不成的可以寻找第三方对房屋价值进行评估，这就表现出了极大的公平性，国家不以一方强势确定补偿金额，市民可进行公平协商。从这些规定中，我们可以看出我国法律的极大进步。
·二手房房产证过户时间为多久？二手房怎么过户有哪些流程?
在房产交易频繁的今天，二手房买卖交易也是房产交易中不可忽视的重要部分。在签订好二手房买卖合同后买房者往往会为过户时间所烦恼，不清楚过户流程。那么在下文中，我们将就二手房房产证过户时间为您做出一些解答，供您学习参考。
一、二手房房产证过户时间
一般情况从进交易中心起，也就是上下...
·预售商品房抵押有效吗,期房抵押是否有效
法律中有规定，购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押，因此预售商品房也是可以设定抵押的。但并非所有的抵押都是有效的，那么针对具体情况，预售商品房抵押有效吗？我们马上为你做详细解答。
一、预售商品房抵押有效吗
(一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押
商品房预售合同是买...
·离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议。在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题。那么，离婚时房产怎样分割？请从下文中进行了解。
一、离婚时房产怎样分割
1、一方婚前付了全部房款，并取得了房...
·一、大连买房子首付最低多少？
一、大连买房子首付最低多少？大连买房子首付最低数额需要结合实际情况：1、 商业贷款①对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，低首付款比例为20%倍。②对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例...
·一、买房子贷款贷不下来首付不退吗?
一、买房子贷款贷不下来首付不退吗?
这要区别不同的情况来判断。
如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应...
·法院强制执行抵押房产流程
流程如下：（１）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。（２）通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。（３...
·租房没签合同能否退回押金
大家不要小看租房，这在实践中也是
租房没签合同能否退回押金
您不要小看租房，这在实践中也是经常产生纠纷的。尤其是在租房的时候当事人又没有签订合同的情况下，有的人此时不想继续租房了就想要求出租人退还押金。那么租房没签合同能否退回押金吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、租房没签合同能否退回押金
(一)租房...
·租房合同到期后继续履行原合同的效力是怎样的
平日里不能对什么样的事情都是抱着多一事不如少一事的这种心态，否则就很有可能为此付出非常惨痛的代价的。可有的时候，恰巧房东和租客就是都没有对于租房合同到期的这件事情引起高度关注，总之到期了以后也是在继续居住着的。不过，租房合同到期后继续履行原合同的效力仍然是受法律保护的。
一...
·二手房产证过户要多久
一、二手房产证过户要多久二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定...
·按揭房可以退房的条件包括哪些
其实不管是购买怎样的房产，即使当事人之间已经签订了购房合同的，也是有可能退房的。而想要退房，同时又不用承担法律责任的话，则就需要满足规定的退房条件。那现实中，按揭房可以退房的条件有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。
一、按揭房可以退房的条件有哪些
对于按揭房能否退房的问题，...
·北京自住型商品房申请流程。申请购房的条件
北京自住型商品房申请流程。申请购房的条件 北京自住房申请购买流程
1、报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。
2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。
3、摇号：申请家...
