企业倒闭员工集资房可以买吗？

企业倒闭员工集资房可以买吗？一、企业倒闭员工集资房可以买吗
(一)集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
(二)集资房的产权问题
1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
3、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
4、购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
(三)职工对于集资建房的权利分析
单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
(四)综上
根据上述的内容可以了解，企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
以上就是关于企业倒闭员工集资房可以买吗这一问题的相关解答，希望对您有所帮助。总之，在符合法律规定的范围内，拥有集资房的所有产权，就可以有自由支配权。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。

·建设工程设计合同要点有哪些
建设工程设计合同虽然在生活中并不常见，但却是一个非常重要的合同。一个完整的合同可以减少工程后期的纠纷，那你知道如果签订建设工程设计合同，合同中应该注意哪些要点呢?接下来我们将为你介绍相关内容，详情请阅读下文。一、确定合同当事人及合同订立目的和依据二、设计项目的内容 ...

·没有签订劳动合同可以劳动仲裁吗？
没有签订劳动合同可以劳动仲裁吗根据劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第82条规定，如果用人单位与劳动者发生劳动争议，不论是否签订劳动合同，只要存在事实劳动关系，并符合劳动法的适用范围和《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》的受案范围，劳动仲裁委员会均应受...

·工伤鉴定9级规定到底有哪些？
劳动者在工作中受到的伤害，如果被认定为工伤的话，是可以要求用人单位来赔偿的，工伤鉴定标准一共就分为十级，最严重是十级，依次来类推，在遇到很严重的时候鉴定如何去申请呢，那么下面就由我们来为大列举一个工伤鉴定9级规定，工伤鉴定九级如何去认定以及如何去赔偿的问题。九级工伤赔偿...

·没有急诊病历工伤认定怎么办?
没有急诊病历工伤认定怎么办? 《工伤保险条例》规定，对提起工伤认定申请中三个必要条件：第十八条　提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤...

·没有劳动合同的工伤咋处理
受到诸多因素的影响，直到现在为止我国的劳动合同法并没有很好的贯彻落实，还有着诸多的民营企业和员工的事实劳动关系仅仅通过口头的形式进行约定，甚至劳动关系在履行的过程当中，本身就是严重的不平等。有些员工在遇到工伤以后，公司甚至会否认事实劳动关系的存在，遇到这种情况，工伤员工本人就需要...

·六级工伤保留劳动关系后的工资会减少吗？
一、六级工伤保留劳动关系后的工资会减少吗? 会减少的，保留劳动关系,由用人单位安排适当工作;难以安排工作的,由用人单位按月支付伤残津贴为本人工资的70%,但不得低于当地最低工资标准。根据《工伤保险条例》第三十一条规定：职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受...

·在社会生活当中，只要有工程的修建，就会涉及到工程质量的验收和
在社会生活当中，只要有工程的修建，就会涉及到工程质量的验收和管理。任何一项工程在施工过程当中以及施工完毕后，都会不断的对自身的质量进行检测和修正，并且各省市制定的都有建筑工程的管理方法。下面我们将为您介绍的是，江西省建设工程质量管理办法是什么? 一、江西省建设工程质量管理办法是...

·用人单位能辞退怀孕员工吗
用人单位能辞退怀孕员工吗一、用人单位能辞退怀孕员工吗要区分情况，一般来说是不能辞退，但若劳动者存在《劳动合同法》第三十九条情形，是可以以此辞退的(即使怀孕)，且不需要支付经济补偿金。在劳动者怀孕的情况下，只要劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条情形之一的(因劳动者过错...

·劳动合同法保密期限的规定是什么？
劳动合同法保密期限的规定是什么？劳动合同法保密期限的规定是什么？劳动合同法第二十三条规定：用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或...

·拒不支付劳动报酬罪司法解释有哪些？
拒不支付劳动报酬罪司法解释有哪些？根据我国劳动法法律规定，拒不支付劳动报酬罪是指用人单位拒绝支付劳动者的劳动报酬的不法犯罪行为，这行为极大地危害了劳动者的合法权益。因此，劳动者应当运用法律，充分理解拒不支付劳动报酬罪司法解释，维护自己的合法权益，下面由我们为您简单介绍一下。 ...