一、买房交定金的注意事项都？

一、买房交定金的注意事项都有哪些1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。3、将退定金写进协议书在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。4、交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。二、开发商收取定金违反规定如何处理?如果有不按照规定收取定金的情况会如何，收取多少定金属于违反规定呢?法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分，与定金相关的法律规定对这部分钱也没有法律效力。定金的给付在购房过程中是十分常见的，这就让一部分人认为，购房就必须要给付定金，这是必经程序。其实，我国目前并未有任何一部法律规定，购房必须要给付定金。如果当事人协商达成了一致，那么不给付购房定金也是可行的。另外，在约定的时候，千万不能将定金写成订金，二者不是一回事。误写为订金的话，可能会对当事人带来不利影响。

·借车给无驾照者应该怎么样处罚
具体如下：《交通事故处理程序规定》：“公安机关交通管理部门经过调查，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任”。而车主若在借出车辆前明知其朋友无驾照，将承担共同责任；如果车主在借出车辆前不知情，视事故所造成后果的严重性，也将承担一定的过错责...

·汾阳交通事故伤残补助标准是怎样的
汾阳交通事故伤残补助标准是怎样的伤残的等级从一级到十级的划分标准；伤残等级作为赔偿标准的系数，即一至十级对应百分比系数分别为100%至10%，具体计算方式如下：一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100%，二级伤残则乘以90%...

·车祸司法鉴定程序是什么？
发生交通事故时，进行车祸的司法鉴定程序是必要的一环。车祸司法鉴定有专门的鉴定机构受理，并且当事人需要提交相关的材料，所需的程序也较为复杂。在下文中就车祸司法鉴定程序是怎样的作出了介绍，详情请看下文。一、什么是司法鉴定? 司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识...

·车祸致伤对方全责赔偿的规定是什么？
车祸致伤对方全责赔偿的规定是什么?车祸致伤对方全责赔偿的规定是首先由承担全部责任的这一方的车辆保险公司来进行赔偿，保险范围以外的一些医疗费用，误工费用再由负全责自己来进行承担，受害人可以根据伤害程度主张医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费等赔偿，还可以主张精神损失费。车...

·离婚房子归女方房款男方交的，女方是否有权处理？
夫妻在离婚时，需要处分好包括房产在内的夫妻共同财产，以避免离婚后相关的纠纷。而包括很多人在内，对于离婚房产处分的内容都不太清楚。那么，离婚房子归女方房款男方交的，女方是否有权处理？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。离婚房子归女方房款男方交的，女方是否有...

·如何评估交通事故财产损失
交通事故中造成人员受伤是一方面，更多的时候是会导致财产的损失。而此时不管是向保险公司申请理赔，要是向肇事一方索赔。首先都是要对交通事故财产损失作出评估的，那具体该如何评估这个损失呢?我们马上为你做详细介绍一、如何评估交通事故财产损失 (一)财产损失评估机构的选择按照《...

·一、道路交通事故伤人员伤残评定要在什么时候做?
一、道路交通事故伤人员伤残评定要在什么时候做?当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的(如骨折治疗中安装的钢...

·一、车祸行人误工费怎么算?
一、车祸行人误工费怎么算?(一)营养费以医院的已经为准;(二)根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定...

·交通事故未处理年审未过怎么办
一、交通事故没处理车辆能否通过年审 ? 不能通过年检，这个有法规进行规定的，这个规定出自《机动车登记规定》。《机动车登记规定》第四十条机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行...

·新车划痕险第二年保费是多少？
汽车方面我们国家规定的是有很多的保险的，有一些保险是必须要缴纳的，其中就有交强险。但是还有一种保险是可以交也可以不交的，其中就有划痕险。生活当中汽车很多有划痕的情况发生，划痕险对于不是故意行为的划痕是可以进行理赔的。那么新车划痕险第二件保费是多少？汽车保险一年报一次划痕险，肯定...

·一、无人员伤的交通事故扣车是否合法?
一、无人员伤的交通事故扣车是否合法?无人员伤的交通事故扣车是合法，根据我国《交通事故处理程序规定》第47条规定：交通管理部门在从现场调查处理交通安全事故之时的日期开始10天之内制定作出道路交通安全事故责任认定书。交通安全事故肇事逃逸的在抓获肇事者和肇事者的交通安全事故肇事的车辆后...