定金合同的内容有哪些？

定金合同的内容有哪些？

现在买房或买车或者是买其他贵重物品时有可能会面临下定的问题，下定也就是交定金，有时还需要签订定金合同，只是很多人不知道定金合同的内容有哪些，也不知道自己签订的定金合同是否成立，那定金合同成立的条件是什么呢?下文会一一的告诉您。

一、定金合同的内容有哪些

一般说来，定金合同中应当包括以下三项主要内容：

1、定金的交付期限

定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限。

2、定金的数额

定金的数额由当事人自由约定。但《担保法》第 91条规定：“定金不得超过主合同标的额的20%。”当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，其超过部分为无效。

3、适用定金罚则

当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用。如当事人在合同中未写明定金罚则的，也必须注明一方当事人所预交的款项为定金。如未写明“定金”字样的，不适用定金罚则。《担保法解释》第118条也规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”

二、定金合同成立的条件是什么

合同法上合同成立的要件：

(一)要有两个以上合同当事人;

(二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。一般合同的生效要件：

1、当事具有相应的民事行为能力;

2、意识表示真实;

3、合同内容合法。

定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：

1、定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金;

2、定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件;

3、定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。

希望对您有一定的帮助。定金只不过是担保的一种方式，实践中还有人保和抵押、质押等担保方式。不过具体选择哪一种担保方式要根据所签订的主合同来决定，如果签订定金合同是最好的选择的话，就有必要了解要交多少定金以及定金罚则的适用条件等内容。这些问题最好请教下专业的律师，也可以请律师陪同签订定金合同。

·对于合同欺诈赔偿可以索要吗？
对于合同欺诈赔偿可以索要吗？一、对于合同欺诈赔偿可以索要吗？对于合同欺诈是可以要求赔偿的；《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五...

·归责原则在合同责任制度中的作用是什么
第一、归责原则决定着损害赔偿的范围。赔偿范围主要依据损失的多少、过错的程度等因素。第二、归责原则直接决定着合同责任的构成要件。以过错为核心，有过错便有责任，无过错便无责任。第三、归责原则决定着合同责任的承担方式。在过错责任原则下，损害赔偿责任系最重要的责任承担方式，而且承担损害赔...

·没签合同对方毁约了怎么办
没签合同对方毁约了怎么办一、没签合同对方毁约了怎么办双方虽未订立书面合同，但一方履行主要合同义务为另一方所接受的，视为合同已成立。当事复人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根制据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。二、如果合同对方...

·合同中违约金的认定过高标准是什么？
一、合同中违约金的认定过高标准是什么? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。判断违约金是否过高...

·什么是合同的解除权？
解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以...

·购销合同委托代理人是什么意思？
购销合同委托代理人是什么意思？一、购销合同委托代理人是什么意思委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。所以，购销合同委托代理人意思就是当事人通过通晓法律的人士或者律师来代替自己完...

·甲方不履行合同乙方怎么办？合同违约的救济方法是什么?
甲方不履行合同乙方怎么办？合同违约的救济方法是什么？合同已经签订了，工程已经在准备进行了，可是这时候，发现甲方拒绝履行合同，那么作为乙方应该怎么去解决这个困境呢?接下来，请您跟着我们一起来解答甲方不履行合同乙方怎么办这一问题哦。一、什么是合同违约?合同违约是指违反合同债务的行为，...

·合同解除权的行使方式有几种
合同解除权的行使方式有几种一、合同解除权的行使方式有几种 1、根据合同法第九十三条、第九十四条、第九十六条的规定，解除权应是合同当事人之间的一种“私权利”，法律赋予当事人行使解除权的具体方式是通知对方即可。而只有在对方有异议的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除...

·居间合同的解除条件有哪些？
居间合同的解除条件有哪些？一、居间合同的解除条件有哪些居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照合同法第94条规定：有下列情...

·阴阳合同有什么效力,阴阳合同有哪些效力
阴阳合同有什么效力,阴阳合同有哪些效力一、阴阳合同有什么效力买卖双方签订“阴阳合同”的主要目的是通过欺骗的手段少缴税费。对此类合同的效力如何认定呢?一般情况下，会认为阴阳合同中“阴合同”有效、“阳合同”无效。原因如下： 1、 “阴合同”是双方真实意思表示，合同本身未违反法律...