新房什么时候办土地使用证？

我国土地分为国家共有和集体所有，而个人只有土地使用权。土地使用证就是确认权利的证据，一般如果购买了新房，就需要取得房产证和土地使用证，才能合法居住。那么新房什么时候办土地使用证呢？可能很多人不太了解其中的规定，下面我们来讲解一下土地使用证吧。
一、土地使用证
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。
二、新房什么时候办土地使用证？
购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。具体流程如下：　　1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。　　2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;　　3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序;　　4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。一般购买新房之后，办理了房屋证，就需要办理土地使用证，这是合法居住的前提，需要去土管局进行申请办理。另外，土地使用证都是有期限的，根据土地使用情况确定年限，所以我们要关注并了解自己的土地使用情况，确定年限。

·对征地补偿安置方案有意见怎么办
对征地补偿安置方案有意见怎么办如果被征收人对征地安置、补偿方案有异议，可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益。1、在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。如果被...

·贵州土地征收补偿标准是怎么样的？
贵州土地征收补偿标准是怎么样的？我们知道土地是国家或者是集体所有的，个人和单位是不可能拥有土地的所有权的，所以对于一些农村的耕地，田地等，可能因为国家政府要用于建设一些公共的设施或者是道路的建设，需要用到该土地，国家就会依法的征收土地，但是为了维护当事人的权益，会给予一定的补偿...

·还款合同的诉讼地规定是什么？
还款合同的诉讼地规定是什么？一、还款合同的诉讼地规定是什么? 还款合同的诉讼地规定是根据《民事诉讼法》合同或者财产纠纷当事人可以书面协议选择合同签订地、合同履行地法院等管辖，以下是具体规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以...

·怎么与异地服刑人员离婚？
离婚必须有夫妻双方当事人，但是夫妻一方正在异地服刑怎么离婚呢?实际还是存在这样的情况，而且法律也没有规定不能与异地服刑人员离婚，所以，我们为您简要分析一下怎么与异地服刑人员离婚?希望对您有所帮助。一、怎么与异地服刑人员离婚? 《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚...

·符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形？
符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形？国家拥有土地的所有权，其可以通过招标、拍卖等形式出让土地使用权，将土地交给单位和个人使用。除此之外，国家还可以通过签署协议的形式将城市土地使用证进行出让，使用土地的一方要按照规定缴纳土地出让金。那么符合城市土地使用权采用协议出让方式...

·宅基地拆补偿标准是什么？
一、宅基地拆补偿标准是什么?宅基地拆补偿标准是：按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予...

·军用土地使用权转让的法律依据是什么？
军用土地使用权转让的法律依据是什么？一、军用土地使用权转让的法律依据是什么? 军用土地使用权转让的法律依据是：《军用土地使用权转让管理暂行规定》，为加强军用土地使用权转让管理，适应国家土地使用制度改革，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中国人民解...

·集体土地使用人和权属所有人是什么？
集体土地使用人和权属所有人是什么？越来越多的农村人在外务工，导致农村大片大片的土地都空着，有的到其中商机人会承包这些土地，开展养殖业或种植业等，进行土地资源的合理利用，在这种情况下，承包商就拥有了集体土地的使用权，那么，集体土地使用人和权属所有人分别是指什么呢？一、集体土地使用权...

·福建南平修路征地补偿的项目有哪些
福建南平修路征地补偿的项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上...