合同法合同生效要件

合同法合同生效要件一、一般要件
合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。<民法通则>第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或社会公共利益”。具体言之如下： 1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力
二、特殊要件
合同生效的特殊要件是指有些合同则需要具备特殊的条件方能生效。主要分为以下几种情形：
1、按照法律、行政法规的规定，应当办理批准或登记的合同。对此<合同法解释>第9条规定：“依照合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定合同无效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”。我认为，对于此条解释，可以分为两种情况：第一，办理批准或办理批准、登记等手续是合同的生效要件。此类合同包括中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同，对外合作开采石油合同，我国大陆企业与华侨、港澳同胞举办合资、合作经营企业的合同和由国家机关作为保证人的合同、技术合同、技术引进合同。第二，办理登记手续并不是合同的生效要件，即使没有办理登记手续，合同仍然是有效的，只是不发生物权变动的效力。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。
2、根据《合同法》第45条、第46条之规定，当事人对合同的效力可以约定附条件或附期限，则合同自条件成就或期限届满时生效。
3、实践性合同以标的物的交付为其特别生效要件。例如，定金合同必须是在定金交付之后才能使合同生效。
从上文我们可以看出，合同法规定的合同法合同生效要件有些地方并不是太复杂，每个合同都有其目的性以及合同相关内容的特殊性，要想在合同的制定中占得先机，让合同可以按照自己预想发挥作用，在制定合同以前，一定要与专业人士沟通，听取专业意见，就可成功制定完美的合同。

·快消品行业合同管理制度
快消品行业合同管理制度快消品行业合同管理制度第一条总则快速消费品主要依靠消费者高频次和重复的使用与消耗、通过规模的市场量来获得利润和价值的实现。为加强快消品行业合同管理制度，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。...

·合同违约责任和赔偿损失的区别？
合同违约责任和赔偿损失的区别？双方当事人如果签订了某项合同，为了今后矛盾的有效解决，一般都会对该合同的违约责任进行严格的规定，当然，一些人还会要求违约方对物品的损害进行赔偿。那么，合同违约责任和赔偿损失的区别有哪些呢?我们带着您一起来学习一下吧!一、损害赔偿与实际损失的区别《民法...

·订立合同时盖章要注意什么
订立合同时盖章要注意什么当事人在签订合同的时候，若是法人的话，那么除了要有授权的人签字之外，还需要盖上公司的公章，否则的话合同也是不会生效的。那么通常在订立合同时盖章要注意什么呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、订立合同时盖章要注意什么订立合同时盖章、签字的注意事项：合同的...

·因双方违约导致合同解除赔偿标准是怎样的
因双方违约导致合同解除赔偿标准是怎样的一，双方违约在双务合同中，双方均存在违约的情况下，应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素，判断合同当事人是否享有解除权。二，赔偿的标准和依据根据《劳动合同法》第四十七条规定：“经济补偿金按劳动者在本单...

·合同解除诉讼标的物是什么
合同解除诉讼标的物是什么解除合同诉讼标的物就是解除合同中涉及到双方的纠纷的矛盾的经济财产或者物品，在司法实践中，对诉讼标的物的合法认定后，司法机关才能合法的根据实际情况来进行判决，并要求责任方赔偿相关义务。诉讼标的是民事诉讼中，当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决...

·合同违约金20%是否合法？
合同违约金20%是否合法?如果居间合同违约金20%是指守约方实际损失的20%，那么就是是合法的。根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)第二十...

·技术服务合同可以转包吗
不可以，转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。有以下行为之一的，为转包...

·合同违约金问题该如何解答？
合同违约金问题该如何解答？一、合同违约金如何约定 1、依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。 2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法...

·合同法规定的撤销权的行使期间为多少年？
合同法规定的撤销权的行使期间为多少年？合同在成立以后是可以撤销的，但是很多人对于合同的撤销权并不是很了解，对于这一权利的行使期在各国法律中均有不同规定，关于这些不同之处的体现和对比，我们将在下文为您详细的解答撤销权的行使期间为多少年这一问题。一、撤销权的行使期间为多少年？撤销...

·合同无效后合同中规定的违约金有效吗
合同无效后合同中规定的违约金有效吗生活中合同经常伴随着金钱的条款，这必然涉及到违约金的纠纷。那么合同无效后，合同中规定的违约金条款还有效吗?民法典最新规定是什么呢?下面是关于合同无效后的相关介绍。一、合同无效后合同中规定的违约金有效吗在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1...

·合同生效可以退吗
合同生效可以退吗一、合同生效可以退吗? 合同生效可以退吗?答案是肯定的，可以退掉解除合同。但是会涉及的许多与合同内容有关的赔偿问题。二、合同解除的分类 1、单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解...