建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少

建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少 一、建设工程的最低保修期限
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A、 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
B、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
C 、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
D 、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
各类建筑的设计使用年限是不一样的，在每一套施工图的总说明中都必须也必然有这一条的说明。 一般建筑是50年。
二、主体结构保修年限是多少
民用建筑设计通则JGJ37—87 (试行) 第1.0.4条 建筑耐久年限
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
三、国家规定的房屋保修年限
1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
通过以上内容的介绍，您可以获得了关于建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少的答案了，关于保修年限的问题，法律上针对不同建筑不同主体结构情况都做了严格规定了。在拟定建筑合同的时候，一定要严格按照规定执行。如果您对于主体结构保修年限的问题还有疑问，您可以咨询西安律师。

·工程质量主要责任人承担的责任分为哪几个阶段
      工程质量主要责任人承担的责任分为哪几个阶段 在工程建设中，施工单位一般会有直接责任人。过程中，工程出了任何问题，直接责任人都需要负主要的责任。为了维护工程的质量，我国对于直接责任人需要承担的责任是有相关规定的。接下来，我们将针对工程质量主要责任人承担的责任分为哪几个阶段的问题进行...

·我们都知道赔偿误工费
      我们都知道赔偿误工费，必须要有单位的证明，和工资收的证明，保险公司才会计算误工费的赔偿，那么对于没稳定工作的误工费怎么算？没有稳定工作的误工费是按照其最近三年的平均收入来给受害者赔偿，那下面就来听听我们的看法。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致...

·劳动争议仲裁条例有哪些
      劳动争议仲裁条例有哪些 劳动争议仲裁条例 第一章、总则 第一条、为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。 第二条、中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)、因确认劳动关系发生的争议; (二)、因订...

·劳动仲裁能拿到档案吗
      劳动仲裁可以拿到档案。用人单位不给劳动者档案本身就是违法的。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。离职后单位不给档案,这是可以起诉原单位来承担履行义务的。如果由于用人单位扣押档案的行为给劳动者造成了...

·劳动合同法雇佣关系与劳动关系的区别是什么？
      劳动合同法雇佣关系与劳动关系的区别是什么?劳动关系，系指劳动者在劳动过程中与用人单位之间形成的一种相对稳定的社会关系。而雇佣关系是指受雇人与雇佣人约定，由受雇人为雇佣人提供劳务，雇佣人支付报酬而发生的社会关系。区别在于：1、 主体范围不同。凡平等主体的公民之间、公民与法人之间均可...

·监视居住是否可以工作？
      监视居住是否可以工作监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所，并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。所以监视居住期间肯定是不能上班的。二、监视居住由谁执行人民检察院核实犯罪嫌疑人住处或者为其指...

·一、没有签订劳动合同被辞退怎么赔偿金?
      一、没有签订劳动合同被辞退怎么赔偿金? 没有签订合同的双倍补偿，一般计算11个月的工资;其次是单位未缴纳保险的损失;另外可以主张解除合同的经济补偿金1个月工资。可以申请劳动仲裁，向劳动监察部门投诉。注意保留相关证据。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月...

·钢构工程多少
      钢构工程多少钱？ 一、钢构工程多少钱 就目前来讲，钢结构报价的标准一般分为两种，一种是按照平米，一种是按照吨数。而这两种报价方式在市场上都存在着这样或那样的差距，价格并不是统一不变的。 按照平米报价，举例来说，家庭的阁楼有300-400元/平米的 ，还有700-800元/平米，...

·司法鉴定工伤十级标准的主要内容是什么？
      工伤鉴定鉴定标准作为工伤认定中重要的法律依据，在进行各项民事或刑事相关法律事件的工伤认定中起到重要的辅助作用，不能轻易更改也不能随便认定，其鉴定标准是有相关的法律条文参考的。那么，司法鉴定工伤十级标准到底是怎么划分的，相关的内容又是什么？律师我们给你答案。 一、一级工伤鉴定标准...

·工程质量纠纷赔偿时要把握的重点
      工程质量纠纷赔偿时要把握的重点工程的质量问题一旦出现纠纷就涉及到多方面的利益，虽然无论是工程的施工方还是工程的使用方都是不希望工程的质量出现问题的，但是既然问题已经出现就需要施工方承担赔偿责任。那么向开发商要求工程质量纠纷赔偿的时候都需要注意哪些问题呢。 一、工程质量纠纷赔偿 1...

·公司合并员工不愿意去合并后的公司怎么办
      不愿意去视为变更合同的内容，双方协商不成可解除，单位支付经济补偿金。根据《劳动合同法》第四十六条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一...