建筑工程履约担保合同的法律规定是什么?

建筑工程履约担保合同的法律规定是什么?建筑工程履约担保合同的法律规定
1、保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。
一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目;还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担;如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。
2、《土建工程国内竞争性文件》对履约担保的规定中标人应在接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。指缺陷责任期结束后28天履约保证金应保持有效，并应按规定的格式或发包人可接受的其他格式由在中华人民共和国注册经营的银行开具。如果没有理由再需要履约保证金，在缺陷责任期结束后的28天内发包人应将履约保证金退还给承包人。发包人应将从保证金的开出机构所获得的索赔通知承包人。
如果下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔：项目监理指出承包人有违反合同的行为后，承包人仍继续该违反合同的行为或承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人。
3、《土木工程施工合同条件》对履约担保的规定如果合同要求承包人为其正确履行合同取得担保时，承包人应在收到中标函之后28天内，按投标书附件中注明的金额取得担保，并将此保函提交给发包人。该保函应与投标书附件中规定的货币种类及其比例相一致。当向发包人提交此保函时，承包人应将这一情况通知工程师。该保函采取本条件附件中的格式或由发包人和承包人双方同意的格式。提供担保的机构须经发包人同意。除非合同另有规定，执行本款时所发生的费用应由承包人负担。
在承包人根据合同完成施工和竣工，并修补了任何缺陷之前，履约担保将一直有效。在发出缺陷责任证书之后，即不应对该担保提出索赔，并应在上述缺陷责任证书发出后14天内将该保函退还给承包人。
以上是我们整理出的建筑工程履约担保合同的法律规定的内容。其中明确规定建筑工程初期担保人应出具担保履约函，并对未按照约定的情形承担违约责任，建筑工程的履约担保中标人还应在规定时间内付出规定的履约保证金，取得担保后将保函发送给发包人，确保整个工程项目可以如约履行。想了解

·一、劳动合同续签期限规定是什么?
      一、劳动合同续签期限规定是什么? 劳动合同到期的用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同，如果超过一个月的，用人单位应当向劳动者支付双倍工资，劳动合同续签的程序 1、一般在合同到期前一个月左右，用人单位应书面了解劳动者的意向。 2、对有续订合同意向的员工，...

·一、解除劳动合同需要什么条件？
      一、解除劳动合同需要什么条件？ 解除劳动合同需要的条件主要有： 1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付...

·发生工伤可以司法鉴定吗？
      在现代这个社会，经常可以在日常生活中看到一些人发生工伤，很多人担心工伤赔偿的问题，毕竟这是关系到自己利益的一个重大的问题，值得重视。也有很多人不了解工伤的相关知识，比如说发生工伤可以司法鉴定吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下发生工伤可以司法鉴定吗这个问题以及与其相关的一些事...

·当事人该如何协商解除劳动合同
      就解除劳动合同来看，可以通过法定方式解除，当然也可以是双方协商之后解除。但对于用人单位和劳动者来讲，此时应该如何协商解除劳动合同呢？可能很多人都不是很清楚，下面我们就来为你做详细介绍吧。 一、如何协商解除劳动合同 (一)任何权利的行使都应以不违法为前提，劳动合同双方协商解除劳...

·公司辞退员工不用赔偿的条件有哪些
      公司辞退员工不用赔偿的条件有哪些只要符合《劳动法》第十九条规定，辞退员工时，可以不用补偿。第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(...

·朝阳工伤认定复议一般结果会是什么
      在工作中我们有时候会受到伤害，那么这种情况下，我们可以到相关具备资格的医院去进行工伤鉴定。医院会根据你的实际情况作出评定书。那么你只要拿着这个判订书去找公司进行赔偿就好。但是公司申请复议怎么办呢？就以朝阳工伤认定复议为例了解一下。 一般情况下工伤认定决定书上的诊断结论是不会出现错...

·劳动争议仲裁员职责有哪些
      劳动争议仲裁员职责有哪些？ 劳动争议仲裁员职责有哪些? 一、接受劳动争议仲裁委员会办事机构交办的劳动争议案件，参加仲裁庭; 二、进行调查取证，有权向当事人及有关单位、人员进行调阅文件、档案，询问证人、现场勘察、技术鉴定等与争议事实有关的调查; 三、根据国家的有关法律、法规、规章...

·中国是流动人口大国，每年有上亿的流动人口去到发达城市工作，租
      中国是流动人口大国，每年有上亿的流动人口去到发达城市工作，租房是这一群体的刚需，在租房的一开始，承租方与出租方就会签订房屋租赁合同来明确在整个租房期限内双方的权利和义务。但在实际的生活中，也存在因为对租房合同的不了解而产生纠纷的现象，为了帮助出租人和承租人了解合同条款，保障租房权...

·劳动仲裁的审理时间有多久
      劳动仲裁的审理时间有多久劳动仲裁是有效解决劳动纠纷的途径之一。那么，在法律上，劳动仲裁的审理时间一般有多久呢？作为劳动者，当然希望自己的劳动纠纷能迅速的得到解决，这时，您可以看一下自己的纠纷能否申请先予执行。那在实践中，究竟哪些劳动纠纷可以申请先予执行呢？请跟随我们一起在下文中进...

·劳动合同法解读有哪些内容？
      在实务操作中，用人单位相关工作人员在操作劳动合同的问题上存在很多误区和疑惑，我国劳动合同法对劳动合同的签订和存续，有明确而充实的规定，下面我们将进行劳动合同法解读，希望对您在操作劳动合同相关问题上有所帮助。 劳动合同法解读有哪些内容？ 一、立法原则 1、立法宗旨非常明确，保...

·为了社会的发展，劳动保障监察十分重要，各地区推行劳动保障条例
      为了社会的发展，劳动保障监察十分重要，各地区推行劳动保障条例，既规范了监察工作，完善了监察程序，又能进一步地保护劳动者的合法权益，防止用人单位违反劳动保障法律法规，进而促进经济的发展。接下来，我们就说一说重庆市劳动保障监察条例的具体内容。 重庆市劳动保障监察条例 第一章 总 ...