我国规定装饰工程质保期几年

我国规定装饰工程质保期几年整个工程修建完成以后，其实是有各种各样的分项工程组合而成的。因此对于整体工程在进行质量验收的时候，验收的第一步肯定也是要对分项工程进行质量验收，其中对于分项工程的质保期肯定也是不一样的。在建筑工程当中，装饰工程也是很重要的。下面我们为您介绍的就是我国规定装饰工程质保期几年?
一、我国规定装饰工程质保期几年?
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。
二、质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
三、国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。根据我国对质保期的相关规定，装饰工程的质保期一般为两年。除了装饰工程以外，像一些地基基础和主体结构工程，质保期必须符合工程的合理使用年限，屋面的防渗漏工程的质保期为五年。为了约束质保期，各开发商还扣押的有质保金。

·劳动仲裁生效程序有哪些？
劳动仲裁生效程序有哪些?根据《劳动争议仲裁调解法》相关规定，当事人对除一裁终局以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。根据上述条款，一裁终局案件的仲裁裁决自作出之日起立即生效，而非一裁终局案件...

·工伤认定办法20天内有效吗？
意外事故无处不在，在工作过程中每个人绝对不希望事故发生在自己的身上，因为这不仅会给自己带来痛苦，还会给家庭带来沉重的灾难。在企业工作时发生伤亡则是工伤，企业单位将承担一定的责任，具体的一些规定很多人不是很清楚，那工伤认定办法20天内有效吗？，下面就详细介绍相关内容。　　工伤认...

·职工去世是因为过劳算不算工伤
职工去世是因为过劳算不算工伤?“过劳死”认定为工伤需要考虑是否在工作时间和工作岗位。《工伤保险条例》规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，这样的情形可以认定为工伤。依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作...

·劳动合同备案对象
劳动合同备案对象本县行政区域内依法成立的企业、民办非企业组织、国家机关、事业组织、社会团体(以下简称用人单位)等使用的各类劳动者(公务员、参照公务员管理的人员以及纳入人事部门管理的人员除外) 二、劳动合同备案时间用人单位新招用职工或与职工续订劳动合同的，应自招用或续订劳...

·一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以
一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。二、国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法...

·工程质量重大事故划分是怎么样的？
工程质量重大事故划分是怎么样的？对于工程来说，最重要的就是保证质量，工程的质量和千万人的生命财产相关。工程质量安全等级划分包括一般质量事故、严重质量事故、重大质量事故、特别重大事故等等。那么，工程质量重大事故划分是怎样的？下面，就让我们带领您来具体了解下吧。工程质量安全等级划分...

·建筑工程质量鉴定包括内容是什么?
建筑工程质量鉴定包括内容是什么？工程质量问题是一直以来我国所重视的问题，因为工程质量如果出现问题再投入使用后，将会造成严重的人员伤亡和经济损失，因此，我国对工程质量问题。有着严格的规定和监督，特别是对于建筑工程有着更严格的标准，那建筑工程质量鉴定包括内容是什么？下面就详细介绍。 ...

·工程质量标准怎么填写？
工程质量标准怎么填写？　　工程质量工程建立质量标准是检验一项工程是否符合安全使用，且常规合理的首要条件。在如今众多的建设项目中，很多建设工程的成品在使用中出现了差错，轻则项目重新实施，重则造成人员自身财产安全受到损失，所以合理的工程质量建立标准应该是每一个负责人需要重视的。对...

·施工方高空坠物建筑方的责任有多大
施工方高空坠物建筑方的责任有多大理论上认为，整个建筑物的所有人或管理人有对自身周边环境的安全义务，这一点与人们有共同维护社会善良风俗义务是相似的。此种观点认为，坠物致人损害应由建筑物的所有人或者管理人负责。这种观点显然采取了过错推定原则，即由行为人举证证明自己对受害事实没...

·装修工程质保期规定是多久
装修工程质保期规定是多久？在现实生活中，当我们购买房子之后，对于房子的装修装饰是十分注重的。这是因为对于房子的装修，不仅影响房子的美观，并且关系到房子的实用性的问题。为了促进装修工程的质量建设，我国对于装修工程质保期作出了相关规定。接下来，我们针对装修工程质保期规定的问题为您作出...