一、买房交2万定金如何退还?

一、买房交2万定金如何退还?如果想退房退款，必须与对方协商。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，定金一定不能退还的。但是如果卖方违约，买方可以要求双倍定金返还。定金应该返还的情况具体如下：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2.果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。二、交定金注意事项有哪些?1、一定要签协议交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务，就不能要回订金;若开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。3、将退定金事宜写进协议书在买房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。对于在购买房屋时支付了定金的情形，之后若是并不是开发商存在过错，那么该定金一般是不能被退回的。对于开发商存在不能按期交房，或者是开发商没有预售证等的的情形，买房的一方，可以选择要定金还是要违约金。

·机动车物损交通事故损害赔偿协议书是定损单正确么
随着我国交通事故的频繁发生，我国车辆保险事业越发变好。我国在机动车办理保险上规定机动车必须购买道路交通强制险，这样的做法为的就是保障车辆的后期赔偿。如果机动车出现事故，那么必须得根据相关车辆定损后进行相关的赔偿，如此，机动车物损交通事故损害赔偿协议书是定损单这样的说法正确么，交通...

·一、交通事故财产赔偿标准表是什么?
一、交通事故财产赔偿标准表是什么? 《民法通则》第117条第3款规定：“受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。”《最高人民法院在关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》中指出：在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客...

·交强险责任限额有多少
交强险责任限额有多少一、交强险责任限额有多少责任限额，是指在责任保险中，保险人承担赔偿保险金责任的最高限额。死亡伤残赔偿限额，是指被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的死亡伤残费用所承担的最高赔偿金额。死亡伤残费用包括丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属...

·车祸医疗费谁出,谁承担车祸医疗费?
车祸医疗费谁出,谁承担车祸医疗费? 发生车祸导致人员受伤的，需要及时对受伤的人进行治疗，避免损害进一步扩大。那么此时的医疗费应该由谁出呢？相信很多人对此都不太了解。接下来，我们整理相关资料，将在下文中告诉您车祸医疗费谁出。一、车祸医疗费谁出？交通事故发生后，如果纠纷尚未...

·申请交通事故财产保全的条件是什么
人民法院在诉讼开始前，或者在诉讼开始后，为保证将来判决的顺利执行，对争议财产或者与案件有关的财产，依法采取的各种强制性保护措施的就是财产保全。那在司法实践中，受害人申请交通事故财产保全的条件是什么呢？下面，就让我们来为你做解答吧。一、申请交通事故财产保全的条件是什么需要满...

·酒后驾驶非机动车事故责任怎么划分？
酒后驾驶非机动车事故责任怎么划分？不仅有酒后驾驶机动车，也有酒后驾驶非机动车。酒后驾驶是非常危险的事情，很可能发生交通事故，那么酒后驾驶非机动车事故责任怎么划分?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、酒后驾驶非机动车事故责任怎么划分? 酒驾驾...

·工程纠纷申请诉讼费缓交的情形有哪些
工程纠纷申请诉讼费缓交的情形有哪些？建筑工程施工合同履行过程中产生纠纷，在承包人与发包人双方协商后不能达成一致的情况下，往往就需要通过法律诉讼解决，进行诉讼需要承担一定的诉讼费。那么，工程纠纷申请诉讼费缓交的情形有哪些?接下来我们就来做一简单的介绍。一、建筑工程纠纷诉讼应...

·超过法定退休年龄交通事故误工费
我国法律、法规规定的误工费赔偿，以受害人有无收入来源为评判标准，是采取的劳动能力丧失赔偿制度，不以年龄进行限制。同时，老年人参加生产活动也符合我国的基本国情。随着我国逐步进入老龄社会，国家鼓励和支持老年人再就业、再上岗。现实生活中，60岁以上的人被返聘工作或从事雇工、从事农业生产...

·个人偷税漏税补交程序是怎样的
个人偷税漏税补交程序是怎样的个人偷税漏税补交程序是怎样的 1、补交税歀需要提供以下基本资料： (1)需补缴人姓名; (2)需补缴人身份证号码; (3)需补缴人月工资金额; (4)需补缴人要补缴的月份; (5)需补缴人地址及邮编。 2、做好补交申报报表。 3、将...

·小区内酒后开车算醉驾吗?
小区内酒后开车算醉驾吗?根据《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》规定，明确了“道路”的范围，即校园、住宅小区等单位管辖范围内的路段、停车场，若相关单位允许社会机动车通行，根据道路交通安全法的有关规定，也属于“道路”范围，在这些地方醉酒驾驶机动车的，构成危险驾驶...

·股权转让需提交资料的有哪些？
股权转让需提交资料的有哪些？一、股权转让基本含义股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成...