合作建房协议的格式是什么?

合作建房协议的格式是什么

生活当中，除了团队和团队之间的合作以外，自己的企业和其他企业进行合作，这也是一种比较常见的经营方式。既然是属于一种合作关系，那么只有双方共同努力，最后才能够达到双方各自所期待的目标。合作的内容可以是很多的，包括在建房的时候也可以进行合作。下面我们就为您介绍一下合作建房协议的格式是什么?

合作建房协议的格式

甲方：________________

地址：________________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

乙方：________________

地址：_______________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

第一条前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2、除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________

日期：______________________________________________

地点：______________________________________________

合作建房协议书当中包括合作各方的一些基本信息，合作建房的基本内容，对建房的设计，完工以后工程款的处理，违约以后的责任等，在建房协议书当中一定要详细的介绍清楚。合作建房最重要的就是，遵守合作协议的内容，各方严格履行自己应尽的职责。

·父亲名下房产继承规定是什么？
父亲名下房产继承规定是什么?父亲名下房产继承规定是：父母如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二...

·在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不
在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么办的问题所困扰。实际上，验房作为一道必不可少的程序，有法定的验收流程，若是验房时发现质量问题，法律也规定了相应的解决办法。我们一起在下文中进行了解。一、房屋验收不合格怎么办 1、小的质量瑕疵问题如果是一...

·离婚房屋增值部分计算方式有几种
我们发现虽然有的时候认定房屋属于一方的个人财产，但在离婚的时候也是可以就房屋在婚后的增值部分要求分割的，此时就需要确定房屋在婚后的增值部分是多少，就涉及到一个计算的问题。那离婚房屋增值部分计算方式有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。在计算房屋相对应增值部分时，有以下七种计算方...

·遇到二手房定金纠纷怎么办
遇到二手房定金纠纷怎么办 1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，按照法律规定，预付款都是可以退的，而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是...

·夫妻离婚房子有过户费怎么算？
可能没有办理过房产过户的公民不太了解，当地的房管局针对房产过户的时候，实际上是有过户费的，也就是说房产过户不是免费的。虽然每一套房子在过户的时候，具体要交纳的过户费用可能都存在一定的差异，但是过户费的计算方式都是一样的。下面我们要了解的法律知识是，夫妻离婚房子有过户费怎么算? ...

·房子产权20年到期后续费多少
房子产权20年到期后续费多少钱一、房子产权20年到期后续费多少钱? 房子产权20年到期后不需要续费，《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十二条【使用权续延】土地使用权出让合同约定的使用年限届满 ...

·在买房子的情况下，如果购房者经济实力雄厚的话，则一般会选择一
在买房子的情况下，如果购房者经济实力雄厚的话，则一般会选择一次性支付全款，这样的情况下自然办理房产证也是比较快的。但现在多数购房者其实都是通过按揭贷款方式购房，而这样的情况下银行批准了贷款的，购房者就需要按照约定支付银行贷款利息，那买房子利息怎么算呢?我们一起在下文中进行了解吧。...

·买二手房签三方合同毁约赔偿标准是怎样的
买二手房签三方合同毁约赔偿标准是怎样的合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失...

·陕西省房屋拆迁补偿标准是什么？
陕西省房屋拆迁补偿标准是什么？一、陕西省房屋拆迁补偿标准是什么根据《城市房屋拆迁管理条例》第十七条的规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿...

·不是所有的物品都可以买卖，比如说有一些房屋就不能进行买卖。根
不是所有的物品都可以买卖，比如说有一些房屋就不能进行买卖。根据法律的详细规定，到底购房者不能购买的房屋包括了哪些呢?而在房产交易中，大多数都是发生在城市的私房购买上，而为了避免发生购房纠纷，购房者要购买城市私房需要注意什么呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、不能购买的房屋...