自从国家出台明确的文件，鼓励有条件的城市开展租售同权试点后，

自从国家出台明确的文件，鼓励有条件的城市开展租售同权试点后，一夜之间，租售同权成为了房地产市场上热议的焦点。这个同权其实主要是子女受教育权。如今在租售同权概念的影响下，很多人纷纷购买公寓，那么，租售同权买公寓有好处么?下面我们跟随我们了解下相关知识。
一、租售同权买公寓有好处么?
租房与买房居民享同等待遇，通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保证当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇 购买不限购不限贷的公寓产品，进行出租，支持租赁市场发展，将是新的投资形式。在租赁成为城市居民重要的住房解决方案，且租赁市场成熟有序，出租房源品质显著提升的将来，租金将普遍提高。按照租购同权的政策，租赁者只要符合条件就可就近入学，再也不用担心孩子的学位问题，租赁者同等享受到教育配套福利。这样一来，教育配套完善的公寓的需求量将会大大的上涨，租金及二手房的价格必定会大幅度上涨。作为公寓物业的拥有者，除了出租享受日益丰厚的租金收益之外，公寓资产本身的价值上升也是非常可观的收益来源。越是租赁行情好的公寓，显然应该具备区位、交通、环境、户型等各方面优势，而这本身也是资产价值提升的基础。
二、租售同权的条件是什么?
具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。
三、商住房可以改为租赁住房么?
经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。同时，出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租也被允许。由此可见，在租售同权政策影响下，未来公寓的价格可能有一波涨幅，发展前景很好。很多买不起房的人会选择租赁公寓，来实现子女就近入学。因此，租售同权买公寓还是不错的，起码以后的升值空间挺大。目前，一些地方也在鼓励长租公寓的发展，对于投资者来说，这个也可以考虑。

·重婚什么情况下不会被判刑?
      重婚什么情况下不会被判刑?现实生活中，犯重婚罪应当判处两年以下有期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如...

·夫妻离婚财产分割成年未婚子女有份吗？
      根据社会调查显示，中国近年来各地的离婚率都逐渐走高，离婚现象不仅在年轻人中屡见不鲜，在40到50岁阶段的中年人之中，也不再是什么新鲜事。而对于中年夫妻，到了他们这个年龄，已经有一定的财富积累，子女也基本成年甚至是结婚。他们在离婚时，必然面临更多夫妻间的财产分割问题。接下来我们就为...

·离婚没有写在协议里的财产如何分割？
      离婚没有写在协议里的财产如何分割?离婚没有写在协议里的财产可以重新的签订协议来进行分割，离婚协议的核心内容之一就是夫妻共同财产的分割，也就是说，在离婚协议中，必须要对夫妻财产分割问题作出约定。当然，实践中，因各种原因，在离婚协议中不予约定或者一方隐匿等情形而没有分割也是存在的。离...

·婚前或婚后财产公证的办理
          办理财产公正首先要准备好以下材料：（1）个人身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻要带上结婚证；（2）与约定内容有关的财产所有权证明；（3）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财...

·婚外情离婚如何处理,法律是如何规定的?
      在一段婚姻生活中，夫妻之间的相处必须忠诚于对方，忠诚于这段婚姻，然而现在越来越多人不重视婚姻，发生婚外情的情况也越来越多，那么当发生婚外情离婚该怎么处理，法律又是如何规定的?我们将在下文中将做出解答。 一、婚外情离婚如何处理? 1、协议离婚? 协议离婚有两种方式 1)第...

·离婚怎样才能拿到孩子的抚养权
      大多数的夫妻在离婚的时候会因为孩子的抚养权而产生争议，此时争议不能得到处理的，自然也就不允许夫妻离婚，于是其中一方就有可能依法向法院提起诉讼，由法官来对抚养权作出判决。那此时离婚怎样才能拿到孩子的抚养权呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、离婚时对孩子抚养权有争议怎么办 根据...

·老人私自立遗嘱给女儿有效吗?
      老人私自立遗嘱给女儿有效吗?老人私自立遗嘱给女儿有效，老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱，如果满足以下条件是有效的：1、由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。3、必须是立遗嘱人的真实意思表示。4、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利...

·夫妻协议离婚抚养费怎么算
      夫妻在协议离婚的情况下，可以说对孩子造成的伤害是最小的，而此时双方能够和气的解除婚姻关系，之间的感情影响应该也不大。但此时也需要对孩子的抚养费进行计算，确定最终的数额才行。那通常协议离婚抚养费怎么算呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、协议离婚抚养费怎么算 由于社会分工不同，当事...

·如何解读国家对农村拆迁政策？
      如何解读国家对农村拆迁政策？一、农村宅基地拆迁如何补偿？1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿...

·离婚判决不服抚养权判决可以上诉吗？
       一、离婚判决不服抚养权判决可以上诉吗? 离婚判决不服抚养权判决是可以上诉的，司法机关应当受理。对于离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。我国《婚姻法》第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关...

·离婚抚养费支付方式有哪些
      夫妻要是离婚的话，在有未成年子女的情况下，同时需要对子女的抚养问题做出处理才行。而此时一方获得子女的抚养权，那么另一方也不能就此免除抚养义务，而是需要实际支付相应数额的抚养费。实践中确定抚养费数额是大事，但关于抚养费的支付方式也是需要确定的。那到底离婚抚养费支付方式有哪些呢？我们...