新婚姻法一方死亡房产怎么分

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。

一、《民法典》一方死亡房产怎么分?

法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：

1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。

2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：

(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。

(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。

(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：

①继承人有扶养能力和条件;

②不尽扶养义务;

③继承人协商同意也可以不均分。

二、房产证夫妻共有 一方死亡后怎么办?

夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

三、夫妻共同债务有哪些?

根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件时处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，夫妻共同债务包括：

1、夫妻为家庭共同生活所负的债务，如购置共同生活用品所负的债务，购买、装修共同居住的房子所负债务或为支付一方医疗费用所负的债务;

2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务，如为抚养子女上学所付的债务;

3、履行法定赡养义务或为支付一方教育、培训费用所负的债务;

4 、为支付正当必要的社会活动产生费用所负的债务;

5、夫妻共同从事生产、生活活动所负的债务，包括夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动或一方从事生产、经营活动但利益归于家庭共享的情形;

6、夫妻约定为共同债务，即夫妻协商共同负担的债务，虽然该债务没有带来利益并非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。

通过我们的介绍，您可以看出，在婚姻关系中如果有一方出现死亡的话，在财产分配的原则上，不能按照离婚财产的分配原则进行，首先应该按照我国的法定继承原则对房产进行继承。在正常情况下，如果一方死亡，那么另一方将获得房子的产权。

·2023新婚姻法离婚房产案例依据是什么
      法院在处理夫妻双方离婚房产分割的问题上，一定是公平公正的。同时对于法院的判决，双方当事人如果存在什么争议的话，可以依法提起上诉。不过上述的最终结果就是房屋产权的判决问题了，当事人应该尊重法庭的判决。我们为您介绍的是，2017新婚姻法离婚房产案例依据是什么? 一、新婚姻法离...

·动迁房和商品房区别有哪些
      动迁房和商品房区别有哪些根据房屋权属性质来分类，房屋包括了动迁房和商品房。因为对房屋区别不正确，没有一定的房产知识，购房者在购房之时容易吃大亏。那么动迁房与商品房的区别有哪些?请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、动迁房和商品房的区别有哪些 1、定义 动迁房：即安置房，这...

·房屋销售合同违约责任处理如何进行
      房屋销售合同违约责任处理如何进行 一、合同违约相关条款 根据《合同法》第二十一条 买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。 第二十二条 买受人在检验期间、质量保证期...

·签订商品房合同注意事项具体有哪些
      签订商品房合同注意事项具体有哪些众所周知，购买商品房时，购房者和开发商是要签订购房合同的，只有签订了购房合同，才能有效的维护双方的利益，那你知道，签订商品房买卖合同时应该注意的事项有哪些吗?我们下文做了解答，希望对你有所帮助。 1、首先看开发商是否具备“五证”； 五证，一个是建设...

·合伙买房有什么风险
      我们听说有些朋友选择与自己的亲人或者朋友合伙买房，但他们并不知道什么是合伙买房，更不知道合伙买房有什么风险。合伙买房是指为了共同的目的，两人以上共同出资购买房屋，共同拥有房屋所有权的行为。至于合伙买房的风险有哪些，我们马上在下文中为你做详细解答。 一、合伙买房有什么风险 合伙...

·房屋买卖合同备案后能撒消吗
      在住房商品化的今天，在与开发商签订购房合同后都会将合同原本拿到房屋管理登记单位进行备案登记，但是很多人还是不了解房屋买卖合同备案后能撤销的具体情况。下面，将对房屋买卖合同备案后能撒消吗？做出如下解答，希望解答对您解决疑问有所帮助。 一、房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销...

·居间服务合同房产方注意事项有哪些？
      居间服务合同房产方注意事项有哪些？ 居间服务合同房产方注意事项 1、居间服务内容要明确 规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等，但是一些不法中介也会利用售房者对居间服务内容不了解的缺陷，而在合同中做手脚，比如少写一些服务内容，或者服务...

·首次购房证明范本是什么样的？
      我们在签署商品房买卖合同前，开发商一般会要求我们出具一份首次购房证明。通过这个证明我们可以享受到首次购房的相关优惠。那么首次购房证明范本长什么样的？首次购房证明如何开？我们就这些知识整理了如下内容，让我们往下阅读。 首次购房证明 姓名 身份号码 户籍为 本人第一次购买房...

·无论是购买怎样的房产，其实在双方达成一致的情况下，往往需要由
      无论是购买怎样的房产，其实在双方达成一致的情况下，往往需要由购房者支付一定的定金，并且双方还要签订定金合同，这样对彼此而言都是有一定保障的。那么这个二手房买卖定金合同是怎么写的呢?我们提供了相关资料，在下文中带来范文一份，帮助你进行了解。 二手房买卖定金合同 甲方：(出售方)...

·离婚房产可按份共有分割吗？
      当夫妻经过协商一致同意解除婚姻关系，到民政局办理完离婚手续后，还有许多事情要处理，其中夫妻财产分割是很重要也是最常见的，房产夫妻双方共有的最大的财产，那么离婚时离婚房产可按份共有分割也是夫妻双方都需要了解的，下面我们就为您讲一讲。 按分共有发房产分割有以下几种情况： 一、夫妻之...

·房子抵押贷款利息最高是多少？
      公民在进行房屋抵押贷款的时候，也是要有贷款利息伴随的，但是这些抵押贷款的利息最高又会是多少呢？这就要具体情况具体分析了。要看看你将房屋抵押的是哪家银行，不同的银行会有不同的利息，但是利息不论怎么高，都会有一个限度，最高也不会高出百分之十左右。房子抵押贷款利息是多少目前银行住房抵押...