建筑工程合同违约金的规定

建筑工程合同违约金的规定

签订建筑合同肯定会约定违约金，违约金的数额肯定不能随意的约定，必须是在法定的限额内，而且不能只约定单方的违约金，必须约定双方违约金。那么，我们就为您简要分析一下建筑工程合同违约金的规定，希望对您有所帮助。

一、建筑工程合同违约金的规定

《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

1、违约金适用的一般原则性规定。

(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

(2)违约金的计算依据是合同总价。

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

3、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。

二、法定与约定违约金

1、法定违约金

由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规中，明文规定的违约金比例。民法典对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。

1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。

2)有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。

2、约定违约金

违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。

违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。

建筑工程的违约金是非常高的，所以，发生建筑工程合同纠纷需要承担违约金的，一定要注意违约金的数额和比例是否符合法律规定，对方是否存在过错责任等。处理这样的问题，我们建议登录平台咨询专业的律师，这是很有必要的。

·工厂倒闭之前偷税漏税会怎样处罚一、工厂倒闭之前偷税漏税，
工厂倒闭之前偷税漏税会怎样处罚一、工厂倒闭之前偷税漏税，会进行处罚吗? 可以对责任人进行依法侦查，依法追究其刑事责任。二、偷税漏税的处罚标准是什么样的? 纳税人进行偷税活动，涉嫌下列情形之一的，应予追诉： 1、偷税数额在一万元以上，并且偷税数额占各税种应纳税总额的百...

·在外地工作离婚抚养费是如何规定的
由于生活压力和工作的需要，生活中很多夫妻都是如此，可能不在一个地方上班。夫妻中另一方在外地工作，这也是导致夫妻离婚的一个主要原因。那么夫妻双方离婚后，比较关注的一个问题，就是对于孩子抚养费的问题。在此我们特为您整理了在外地工作离婚抚养费是如何规定的相关资料。一、给孩子抚...

·东营市工伤鉴定十级依据是什么
工伤鉴定是我国司法鉴定当中的一种类别，一般来说，工伤鉴定主要是为了更好地维护劳动者的利益。工伤鉴定机构都有自己专门的鉴定标准，在为劳动者进行鉴定的时候，会依据国家制定的标准进行鉴定，鉴定出来的等级就是劳动者维权的重要依据。下面我们为您介绍的是，东营市工伤鉴定十级依据是什么? ...

·缓期执行能享受劳动者权利吗
缓期执行也就是我们通常所说的缓刑，它主要是适用于犯罪情节较轻的犯罪分子，有人就问我们，犯罪分子缓期执行能享受劳动者权利吗?这个问题，我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。一、缓期执行能享受劳动者权利吗缓期执行是这样一种措施:对于被依法判处拘役或3年以下有期徒刑的犯罪人以及...

·加班超四小时工资怎么算
加班超过4小时工资怎么算的应按小时支付加班工资或者补休。根据《劳动法》第四十四条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条规定，用人单位安排劳动者工作日延长工作时间4小时的，应按不低于劳动合同规定的小时工资标准150%支付工资报酬;休息日安排加班4小时的，应按同等时间安排补休，不能补休...

·拒不执行劳动仲裁决定怎么办
拒不执行劳动仲裁决定怎么办如果劳动仲裁做出裁决后，双方在法定时间内都没有起诉，那么可以向单位所在地的基层人民法院申请强制执行。根据《企业劳动争议处理条例》第30条规定，当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。第31...

·公司停产解除劳动合同需要支付经济补偿吗？
公司停产解除劳动合同需要支付经济补偿吗?根据《劳动合同法》第四十一条、第四十六条规定，用人单位破产提出与劳动者解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六...

·劳动争议有哪些解决途径
劳动争议有哪些解决途径用人单位与劳动者之间建立了劳动关系之后，可能会产生一些劳动争议，就包括工资福利方面的、辞退解雇方面的等等，那么在遇到这些劳动争议的时候，该通过哪些途径解决呢？我们告诉您劳动争议有哪些解决途径，供你参考。一、劳动争议有哪些解决途径劳动关系当事人之间因劳...

·施工招标合同应该怎么写？
施工招标合同应该怎么写？一般来说稍微大型一点的工程，大部分的企业都会选择以招标的方式来选择相应的建设公司，而且以招标的方式可以更加深入的对每一个企业的优势进行比较，从而选择一个最好的合作者，当然在招标的过程中，是需要有施工招标合同的，下面就您介绍一下施工招标合同怎么写? 投标...

·公司辞退怎么补助员工？
公司辞退怎么补助员工《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的...

·工伤赔偿后离职复发可以继续享受工伤待遇吗
工伤赔偿后离职复发可以继续享受工伤待遇吗一、工伤赔偿后离职复发可以继续享受工伤待遇吗? 工伤职工离职之后，旧伤复发不享受工伤保险待遇。工伤职工与遭受事故伤害所在单位解除或者终止劳动关系，领取了一次性工伤医疗补助金和就业补助金的，工伤保险关系已经终止，旧伤复发不再享有工伤...