建筑安装工程质保期是多久

建筑安装工程质保期是多久？工程建设的周期往往比较长，建筑企业完成工程主体结构后，会开始进行建筑安装工程，包括电梯安装工程、照明工程、装修装饰工程等。作为具体施工企业，要在签署的工程承包合同中写清质保期等事项。那么建筑安装工程质保期是多久？下面我们一起跟随我们的这篇文章了解下。
一、建筑安装工程质保期是多久？
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、建筑安装工程质保期从什么时候开始计算？
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
三、工程质保金的比例是多少？
工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。综上所述，按照建筑法律法规的规定，建筑安装工程质保期为两年，从工程竣工验收合格之日开始计算。同时，合同中会写清工程质保金的比例，最高不得不得超过工程合同的金额的5%。对于在工程质保期内发生的工程质量问题，原施工企业有维修的义务，造成损失的，应当承担赔偿责任。

·房屋建筑工程承包要注意哪些事项？
      房屋建筑工程承包要注意哪些事项？ 房屋建筑工程是近几十年来利润空间比较大的一个行业，有利润势必就有市场，有市场就有竞争，这其中就不排除有些人为了利润不择手段，瞒天过海，钻各种空子。为了维护好自身的利益，将自身可能遇到的风险降到最低，在开始的时候就要知己知彼，做好防护措施。那么在...

·工程项目设计施工过程非常复杂，需要专业公司完成。拿到建筑工程
      工程项目设计施工过程非常复杂，需要专业公司完成。拿到建筑工程项目的建设单位，不会自己进行工程设计、施工等，他们会将这些这些工作承包出去，工程发承包也是工程建设中的重要环节。那么有关建设工程承包的解释是什么？下面我们一起看看我们的说法。 一、有关建设工程承包的解释是什么？ 工程...

·未签订劳动合同双倍工资仲裁时效多久？
      劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。《劳动争议调解仲裁法》第27条规定：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或...

·工伤认定后工资按什么标准赔偿标准是怎么规定的
      员工在意外工伤以后，整套工伤认定和工伤鉴定的程序是需要花费大量的时间跟精力的。所以有一部分员工在做完工伤认定以后，由于也不太了解工伤赔偿的事项，不做工伤鉴定就直接和用人单位商谈工伤赔偿的相关事宜。下面我们要为您介绍的是工伤认定后工资按什么标准赔偿标准是怎么规定的? 一、工伤认定...

·在劳动关系中，有的情况下劳动者可以向单位主张违约金，而有的情
      在劳动关系中，有的情况下劳动者可以向单位主张违约金，而有的情况下则是主张赔偿金。虽然这二者都是关于赔偿方面的，但违约金与赔偿金还是有很大不同的。那究竟该如何区分违约金与赔偿金呢？我们马上为你做详细解答。 一、违约金与赔偿金有什么不同 违约金与赔偿金是两个容易混淆的概念，两者既...

·电站道路工程承包合同范本是怎样的
      电站道路工程承包合同范本是怎样的？ 工程建设一般都是发包人将工程建设的一部分发包给承包人施工，承包人与发包人之间就某一工程的建设签订相应的承包合同。由于工程建设本来就十分复杂，在承包人建设工程的过程中与发包人之间可能会存在很多争议。因此，签订一份合同是十分必要的。下面我们就为您总...

·员工被隔离期间算作旷工吗？
      员工被隔离期间算作旷工吗?依据我国相法律的规定，新型冠病毒感染都隔离治疗期间，不能提供正常劳动的，不属于旷工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：对新型冠状病毒感染的肺炎患...

·一、工伤职工应享受的待遇有哪些?
      一、工伤职工应享受的待遇有哪些? (1)在医疗期间享受如下待遇： ① 工伤职工符合规定治疗工伤或职业病所需的挂号费、住院费、医疗费等医疗费用全额报销。 ② 工伤职工需要住院治疗的，由单位按照省内因公出差伙食补助标准的三分之二发给住院伙食补助费;经批准转外地治疗的，所需交通住...

·劳动合同试用期期限规定时间为多长？
      劳动合同试用期期限规定时间为多长？刚毕业的大学生，前脚刚从学校的大门出来，后脚就要踏入求职的大军中，对于求职的毕业生来说，一张OFFER来之不易，但前提是必须得通过用人单位的试用期，可能您对试用期的模糊概念只是说几个月的免费劳动力，您对试用期有关的法律方面的知识不是很了解，前期的...

·代通知金是指用人单位按劳动合同法第四十条规定解除劳动合同时
      代通知金是指用人单位按劳动合同法第四十条规定解除劳动合同时，用多支付劳动者一个月工资代替这个提前通知期，主要是为了补偿劳动者在失业时重新寻找工作所需要的时间的利益，代通知金按劳动者上月工资支付。　　经济补偿金指用人单位按照一定的法定条件解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补...

·没有急诊病历工伤认定怎么办?
      没有急诊病历工伤认定怎么办? 《工伤保险条例》规定，对提起工伤认定申请中三个必要条件：第十八条　提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤...