离婚财产变更流程是怎样的？

结婚之后，夫妻双方就拥有了共同财产，但如果双方在之后选择了离婚，这些共同财产是要进行分割的。以房产为例，夫妻离婚之后，有可能一方会将自己名下的房屋过户到另一方名下，那离婚财产变更流程是怎样的?我们在以下为您提供了相关内容，相信对您会有所帮助。

一、离婚财产变更流程是怎样的?

1、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

(1)关于房产分割的(时);

(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(时);

(3)生效的法院判决书及复印件(时);

(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(时);

(5)离婚证及复印件;

(6)房产证;

(7)身份证明及复印件。

2、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

(1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

3、离婚后房产证更名需要的费用：

(1)契税按产价百分之二;

(2)印花税按产价万分之五。

(3)登记费80.00元;

(4)交易手续费百分之二(按产价);

(5)工本费20.00元

二、离婚财产分割原则

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

可以按照以上我们提供的流程办理即可。夫妻双方离婚，根据法律分配离婚财产的原则，双方应将共同财产对半分配，但如果财产的分配由双方进行协商，那么只要财产的分配出于双方的共同意愿，并在离婚协议中进行约定，就具有法律效力。

·服刑人员家庭贫困证明怎么写
      1.第一行写“总结”二字，两字之间空两格，字体采用宋体二号加粗，空两行，顶格写证明的收取单位，一般是某某学校。2.另起一行，开头空两格写正文，一般要写证明人的姓名，性别，出生年月，身份证号，具体内容要写清楚该学生的家庭实际情况。3.另起一行，开头空两格写“情况属实，特此证明”，最...

·离婚要求补偿的情况是怎样的
      离婚要求补偿的情况是怎样的离婚经济补偿是对夫妻一方在婚姻生活中的付出所给予的经济补偿。离婚经济补偿应满足什么条件呢?(一)首先，双方约定婚后财产归各自所有。适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按 照约定分...

·有无儿女并不是申请低保待遇的条件
      有无儿女并不是申请低保待遇的条件。家庭成员收入是确定城市低保对象的关键，能否取得低保关键是家庭成员收入是否符合申请低保的条件。 《关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》规定： 城市居民最低生活保障制度的保障对象是家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的、持有非农业户口的...

·有结婚证分居多久算离婚？
      有结婚证分居多久算离婚?有结婚证的情况下，分居不管多久都不会离婚，分居满只是判断夫妻感情破裂的一种方式，只要未经过法定的离婚手续，双方的婚姻关系还继续存续，如果此时任何一方与第三方结婚的，即构成重婚罪。目前法院认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住。虽然不在一起住了，但不...

·关于登记结婚要带什么？
      现在中国实行婚姻自由制度，人们自由恋爱，自由结婚，当然也包括自由的离婚，丝毫不受其他因素的影响，再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高，离婚之后再结婚，对于这样的现象，法律有明确的规定。那么登记结婚要带什么? 一、领结婚证需要带什么及步骤 办理程序：...

·一、抚养费一个月是多少钱？
      一、抚养费一个月是多少钱一个月有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入。二、现在孩子抚养费金额离婚后，不和子女一起生...

·大家都知道，醉驾是非常危险的，这不仅是对自己和他人生命的不尊
      您都知道，醉驾是非常危险的，这不仅是对自己和他人生命的不尊重，给社会带来巨大的危害，同时也是对法律的蔑视。醉驾情况下事故发生几率大大增加，我们应该做到酒后拒驾的行为。那么，一旦醉驾后，醉驾法庭自己陈述该怎么做呢? 一、醉酒驾驶在法庭上如何做认罪悔罪陈述 参考如下：因法律意识淡...

·离婚协议孩子抚养费的标准是什么？
      夫妻双方感情破裂，无法继续生活，在协议离婚以后，关于孩子抚养费的问题，是一个很严重的问题，夫妻双方有个共识，双方根据法律规定应该各自付多少的抚养费，那么离婚协议孩子抚养费的标准是什么？下面就和我们一起从下面的文章中进行一个简单地了解吧。 一、离婚协议孩子抚养费的标准是什么？ ...

·一、结婚后彩礼钱是夫妻共同财产吗?
      一、结婚后彩礼钱是夫妻共同财产吗? 彩礼钱不是夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是指婚前所得，一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫妻一方的财产属于夫妻个人财产。对于彩礼钱而言，根据我国的风俗习惯，彩礼钱的给予既可能发生在夫妻结婚登记前...

·2023哪些财产不是夫妻共同财产？
      2023哪些财产不是夫妻共同财产？ 一、哪些财产不属夫妻共同财产 不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外： (一...

·返还彩礼有没有比例要求彩礼返还都有比例
      返还彩礼有没有比例要求彩礼返还都有比例，因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额百可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少，减少的数额一般确定为彩礼总额的10%至50%之间。男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下，一方请求对方返还彩礼的，返还的数额一...