“认购书”是否具有法律效力
一般来说，“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议，它并不具备法律效力。但有关司法解释里却有这样的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
·夫妻共同财产单独所有的房子还需要拿出来分割吗？
夫妻共同财产单独所有的房子还需要拿出来分割吗？
要分割；
房产是你们领证也就是婚后买的，那就是你们夫妻的共同财产，房产证名字只能做个参考
1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为...
·单位分房为夫妻共同财产吗
一、单位分房为夫妻共同财产吗?
单位分房为夫妻共同财产吗
一、单位分房为夫妻共同财产吗?
不一定是夫妻共同财产，购买房改房的款项如果是职工个人财产，房子应属于个人财产。房款如果用的是婚后夫妻共同财产，房子应属于共同财产。
《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）
第一千零六十二条??夫妻在...
·买房子首付是多少钱
买房子首付是多少钱
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是...
·商品房退房流程是什么?
商品房退房流程是什么？在生活中，有许多购房者，收到开发商交付的房屋后，发现房屋不符合购房合同的约定，但不知道能不能退房，更不知道商品房退房的流程是什么。按着我国法律规定，只要开发商交付的房屋满足退房的条件，就可以退房。具体来说商品房退房流程是怎样的呢?请一起通过下文进行了解吧。
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·企业改制规定集资房购买的注意事项是什么?
一、企业改制规定集资房购买的注意事项是什么?
1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解，从2001年8月6日后，政府部门不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时，集资房的开发单位多数无开发资质。
2、集资房无正规...
·二手房办理房产证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多
二手房办理房产证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料很多，主要是需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需...
·公民无论是购买怎样的房产，在资金不足的情况下都是可以选择向银
公民无论是购买怎样的房产，在资金不足的情况下都是可以选择向银行申请贷款买房的，至于是否能够获得银行的贷款，那都是之后的事情了。而在符合条件的情况下，还要了解清楚二手房贷款买房的流程是怎样的，下面我们就为您详细解答一下这个问题。
一、二手房贷款买房的流程是怎样的
1、找好意欲购...
