电气工程质保期是多久

电气工程质保期是多久

一、电气工程质保期是多久？

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、建筑工程质保期和保修期的区别是什么？

1、依据和性质不同

质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。

2、质保期与保修期的期限不同

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

3、质保期与保修期的起算时间不同

质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同

质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。

5、与质量保证金的关联不同

质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。

综上所述，一般情况下，双方会在工程承包合同中，明确电气工程质保期。按照国家有关规定，建筑主体工程的质保期等同于工程合理使用年限，而电气管线等安装工程的质保期是两年。在质保期内，如果电气工程发生质量问题，原施工单位负责维修，因此带来的损失，其也要承担赔偿责任。

·员工受伤合同到期后公司不续签合同吗？
公司存在的目的无非就是盈利，而是否能盈利绝大多数都取决于公司员工的业务能力。但很多时候员工因为受伤就会影响其业务水平，很多公司就会开始考虑这些员工的合同到期后还要不要续签。那么，员工受伤合同到期后公司不续签合同吗? 一、员工受伤合同到期后公司不续签合同吗? 劳动合同法第四十四条规...

·辞退员工补偿有封顶吗？
辞退员工补偿有封顶吗？一、辞退员工补偿有封顶吗? 支付经济补偿的年限最高不超过十二年(也就是12个月的工资)。如果用人单位合法辞退，《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满...

·劳动争议要先仲裁的立法用意是什么？
劳动争议要先仲裁的立法用意是什么？一、发生劳动争议，起诉前是否必须要经过劳动仲裁？劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服...

·和事业单位签订劳动合同要注意审查哪些内容
和事业单位签订劳动合同要注意审查哪些内容一、和事业单位签订劳动合同要注意审查哪些内容? 1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; 2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; 3、劳动合同期限; 4、工作内容和工作地点; 5、工作时间和休...

·女方工资算不算夫妻共同财产?
女方工资算不算夫妻共同财产?女方工资算夫妻共同财产，因为我们国家民法典当中的1062条对于夫妻共同财产的范围作出了规定，也就是双方当事人所取得的，一个婚后的个人的工资的话都是属于共同财产的范围，还有知识产权方面的权益。我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第1062条对于夫妻...

·试用期未签订劳动合同辞职是否有补偿？
我们到新单位工作的时候，通常有一个试用期，期限几个月不等。按照《劳动合同法》规定，试用期也需要签署劳动合同。后期一旦发生纠纷，劳动合同就是解决纠纷的依据。通常来说，员工解除劳动合同是有一定的经济补偿的，那么员工试用期未签订劳动合同辞职是否有补偿？我们结合《劳动法》有关知识给您做个...

·出差发生意外算不算工伤？
出差发生意外算不算工伤出差时腰扭伤属于工伤。只要是工作时间工作地点由于工作原因受到的伤害都是工伤，只是程度不同而已。职工工作时间，工作场所内，因为工作原因把腰部扭伤，符合《工伤保险条例》第十四条(一)款“在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的”之规定，应当认定为工伤。其...

·个人办理北京工作居住证需要哪些条件？
个人办理北京工作居住证需要哪些条件？北京工作居住证办理条件如下： 1、符合规定的单位聘用人员工作6个月以上，社保和个税连续缴纳6个月； 2、工作2年以上，且取得本科（含）以上学历学士以上学位；或者大专以上学历中级以上职称或者相当的资质； 3、在本市有固定住所； 4、男...

·工伤保险每人多少钱
工伤保险由用人单位缴纳，职工个人是不缴费的，基本上都是一月一交。根据规定，按照职工工资总额作为缴费基数，由于各个行业的风险系数不一样，缴费费率也不相同，一般是0.5%到2.0%之间，缴纳的费用也不一定。《工伤保险条例》第十七条规定：职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、...

·山东省建筑工程预算费率计算规则是什么?
山东省建筑工程预算费率计算规则是什么一、山东省建筑工程预算费率规则 (一) 根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》，为统一我省建筑...

·民事诉讼法司法解释关于个体工商户的规定
民事诉讼法司法解释关于个体工商户的规定根据我国现行民事法律的规定，从事个体工商经营的餐馆等，在依法进行登记时，是可以起字号的，公司登记机关在办理登记手续时，需要依照民事诉讼法司法解释关于个体工商户的规定，决定是否向该个体工商户颁发营业执照，是否批准其所起的字号名称。民事诉...