租房子交了定金能退吗

当我们在外面租房的时候，如果看中了某个房子，房东往往会让我们交付一定数额的定金。很多人就想问，交付了定金之后，如果不想租房，定金可以退还吗?我们下文做了解答，请阅读下文。

一、租房子交了定金能退吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：

1、定金具有从属性

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

因此，租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

二、定金的相关法律有哪些

《民法典》

第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

因此，定金具有惩罚性，一旦交付，如果当事人违约，除非双方当事人协商一致同意退还，否则是不能够退还的。要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关的栏目，遇到不清楚的地方，还可以咨询在线律师。

·交警大队应当按法律规定的期限结案
      交警大队应当按法律规定的期限结案，伤者的损害赔偿可以由伤者向人民法院起诉，通过民事诉讼程序解决。1、交通事故的诉讼时效是自事故发生之日起一年内。2、如果交通事故当事人在收到交通事故认定书后十日内均向公安机关提出书面调解申请，调解未达成协议的，公安机关应制作调解终结书并送达当事人，...

·一、交通事故后对方没钱赔偿怎么办？
      一、交通事故后对方没钱赔偿怎么办？ 1、如果车主有缴纳保险，可以向保险公司理赔，让对方配合一下走一下程序，如果保险公司拒绝赔偿，可以将对方和保险公司一起告上法庭。 2、可以起诉对方，申请强制执行，法院会作出执行比如收回一些固定资产进行拍卖什么的，如果没有财产可以中止执行，待日...

·一、交通事故不赔误工费应怎么办？
      一、交通事故不赔误工费应怎么办？ 肇事者不赔偿时，受害者可以先找保险公司进行赔偿，或者也可以申请道路交通事故社会救助基金来解决医疗费问题。也可以提起诉讼，让法院强制要求车祸肇事者进行赔偿。车祸肇事者应该赔偿的项目有：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、残疾赔偿金及残...

·儿童车祸休学赔偿的标准是怎样的？
      儿童车祸休学赔偿的标准是怎样的？ 一、儿童车祸休学赔偿 根据我国法律的规定，2017年车祸评残赔偿标准有： （一）医疗费用赔偿金额的计算公式 医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他(如化验费、检查费等) 注：医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定 ...

·交通事故不住院的赔偿有好多
      交通事故不住院的赔偿有好多1、发生交通事故后，如果伤者没有住院治疗的，一般应赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费等费用。2、如果对方为机动车且负有事故责任的，则因赔偿金额较小，可由对方的保险公司在交强险内全额进行赔偿。3、如果协商不成的，则伤者可以向法院起诉对方及其保险公司要求赔偿...

·保险公司在交通诉讼中的法律地位
      现在在买了车辆之后，很多人的第一件事情就是给公司给车辆上保险。最基础的交强险是一定要上的，如果车辆在道路上发生了交通事故，造成了人员或者是车辆损害的话，可以由保险公司给自己分担一部分的压力，让自己没有那么难办。不过如果真的出现了交通事故之后，保险公司在交通事故当中到底处于一个什么...

·校车出车祸谁应该承担责任？
      校车出车祸谁应该承担责任？校车作为孩子上下学时的庇佑伞，理应保障孩子们的安全。但近些年校车车祸事件频发，不少年幼的孩子就这样在车祸中去往了天堂。家长们悲痛万分，但到底校车出车祸2017谁应该承担责任？现在我们就来了解一下相关法律规定以及责任认定，帮助家长们理清职责。 一、《最高...

·交通事故责任划分比例是怎样的？
      一、交通事故责任划分比例是怎样的？ 1、机动车一方在交通事故中负全部责任的，承担100%的赔偿责任； 2、机动车一方在交通事故中负主要责任的，承担80%的赔偿责任； 3、机动车一方在交通事故中负同等责任的，承担60%的赔偿责任； 4、机动车一方在交通事故中负次要责任的，承...

·医保断交后必须补交吗？
      医保断交后必须补交吗？ 医疗保险现在已经成为了老百姓生活的重要组成部分，大大减轻了百姓看病的负担，但是生活中经常会遇到由于工作更换空档等原因造成医保断交的现象，那么您是否了解医保断交的利弊?是否可以补交?医保断交后必须补交吗? 养老保险是“部分积累制”，即用现在的钱养将来的老...

·不少人在喝了酒之后驾驶机动车被交警拦下并处罚了，不少人觉得自
      不少人在喝了酒之后驾驶机动车被交警拦下并处罚了，不少人觉得自己虽然醉酒驾驶机动车了，但是并没有造成什么严重的危害，认为可以执行缓刑而不是立即执行，所以为了能够减少在看守所中的时间，不少人常会问下面给您介绍一下醉驾自己能申请缓期吗，什么情况能判缓刑? 一、醉驾自己能申请缓期吗 缓刑...

·双方同等责任的投保交强险的应赔偿多少？
       发生交通事故都是要首先划分责任的，只有划分责任之后，事故导致的损失才能够分清由什么人来赔偿，一般醉酒驾驶违章驾驶的行为人导致的交通事故，都是事故的主要负责人，如果是同等责任，交强险的赔偿也是在限额内的，死亡伤残11万元，财产2000元等。 一、双方同等责任的投保交强险的应赔偿...