住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？

住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？

住宅是我们居住的地方，它的质量是我们十分关注的，决定着我们生活的质量。所以住宅工程质量分户验收是很重要的，它基于分户的前提，在一些屋面、窗户等具体的地方仔细检查，确保房屋的质量安全之后，形成验收书。那么住宅工程质量分户验收书包括哪些部分呢？让我们一起来了解一下相关的事宜。

一、分户验收

即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

二、分户验收前的准备工作

1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底；

2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格；

3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水（淋水）试验的准备工作；

4、在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图。

5、确定检查单元。

6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。

三、分户验收时应形成下列资料

1、初装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

2、精装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

3、分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。

四、住宅工程质量分户验收书主要部分包括

1、工程名称、房（户）号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位

2、验收项目、验收内容、验收结论及记录

3、分户验收结论：经检查，该住宅工程质量分户验收合格

4、各单位盖章

建设单位、监理单位、施工单位、物业公司

五、住宅工程质量分户验收书验收内容

1、户内部分

（1）楼地面、墙面、天棚面层：楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查；墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰

（2）门窗：外窗台高度；外窗渗漏；安全玻璃认证标识双层玻璃

（3）栏杆：栏杆高度；竖杆间距；防攀爬措施；护栏玻璃

（4）防水：屋面渗漏；卫生间等有防水要求的地面；外墙渗漏

2、公共部分

（1）室内空间、构件尺寸；室内净高；室内净开间；构件尺寸

（2）外墙保温：设计做法；保护层厚度；细部处理

（3）水暖安装：管道渗漏；管道堵塞；管道坡度；安装固定；地漏水封；热表和温控阀

（4）电气安装：插座相序、接地；照明配电箱（盘）；照明试验；等电位

（5）其它：烟道设置及配件；墙面空调孔

该项检查主要分为户内和公共部分，对一些门窗等进一步确认安全，需要经过建设单位、施工单位、物业等的核查盖章。在验收前也需要做好充足的准备，验收后也要及时登记相关表格，形成有效的记录。

·辞职后的劳动合同怎么处理？
孩子的监护人去哪里变更?变更监护关系的案件，由被监护人住所地人民法院管辖。监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护人的合法权益，其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任的，按照普通程序审理;要求变更监护关系的，按照特别程序审理;既要求承担民事责任，又要求变更...

·解除劳动合同争议怎么解决
不得不说，很多时候用人单位与劳动者之间的争议都是因为解除劳动合同而产生的，那么此时该如何来解决解除劳动合同的争议呢?如果争议处理不好，势必对当事人的利益造成影响。下面就让我们告诉你答案吧。一、解除劳动合同争议怎么解决 1、用人单位违法解除劳动合同的决定被仲裁委撤销后，劳动者要...

·建筑工程包工不包料合同怎么写建筑工程包工不包料合同也就是
建筑工程包工不包料合同怎么写建筑工程包工不包料合同也就是对承包建筑工程的是承包人工劳务而不承包材料而签订的合同，在某种程度上说这种包工不包料的承包方式对承包商来说承担的风险更小。我们收集了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。建筑工程包工不包料合同 ?? ...

·不属于拖欠工资的情形有哪些
实践中，只要单位不按照约定的时间支付员工工资的，那么不少人就认为单位这是拖欠工资的行为，就应该承担法律责任。但是也有一些情况下是不属于拖欠工资的。那么您知道不属于拖欠工资的情形有哪些吗？我们一起在下文中进行了解。一、不属于拖欠工资的情形有哪些不属于用人单位克扣或者无故拖欠...

·劳动关系举证问题是怎么规定的
发生劳动争议的原因是各种各样的，肯定有些时候也不一定就是因为用人单位的原因而引起的劳动争议。简而言之，不管是员工或者是用人单位要针对这种劳动争议问题进行解决，争取自己的合法权益的时候，都是通过劳动仲裁委员会来解决的，那么在这一过程当中，证据就是非常关键的。下面我们为您介绍的是劳动...

·工伤事故发生后应该怎么处理
工伤事故发生后应该怎么处理一、工伤事故发生后应该怎么处理 1、进行工伤认定。用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请;用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工及其直系亲属、工会组织可以于1年内提出申请...

·企业工资福利有哪些
随着时代的发展，越来越多的人在求职的时候不仅注重企业的发展前景，更会关注企业工资福利待遇如何，经综合考虑后才会得出慎重的选择。那么目前大多数企业工资福利都具体包括哪些呢?下面为您带来相关内容，希望可以帮助到您。一、目前我国绝大多数企业为员工提供的福利项目 1、社会保障养...

·处理劳动关系的原则是什么？
关于劳动关系的处理其实并没有规定相应的原则，但是对于劳动争议来讲，法律方面却是规定的有处理原则的。那么您知道处理劳动争议的原则都有哪些吗？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、处理劳动争议的原则是什么劳动争议处理的原则主要有以下四个： 1、合法原则。依法处理争议，就要...

·入职多久签订劳动合同,签订合同时应注意什么
我国法律规定，劳动者到用人单位工作的时候，是要与用人单位签订劳动合同的，如果用人单位不签订劳动合同，就要支付劳动者双倍的工资。那么，你知道劳动者入职后多久要签订劳动合同呢？我们来跟你聊聊这个问题，希望对你有所帮助。一、入职多久签订劳动合同根据《劳动合同法》第十条规定：公司应...

·离婚后没工作抚养不拿可以吗
离婚后没工作抚养不拿可以吗在日常生活中，夫妻双方由于感情破裂或者其他事情的发生，可能会做选择离婚的途径来结束双方之间的夫妻关系。虽然夫妻离婚是自由的，但由于离婚带来的一系列问题也是相对复杂的，例如孩子的抚养问题。那么，离婚后没工作不拿抚养可以吗?我们将针对这个问题，综合法律知识，...

·微信是当前很流行的一种聊天工具，几乎是每个人手机中都有微信，
微信是当前很流行的一种聊天工具，几乎是每个人手机中都有微信，微信也融入了您的生活，您也很难离开微信。您用微信进行支付和交易，但是在微信被骗的情形也不在少数。微信被骗3000元也不少，但是您比较关心 ?微信被骗3000元立案吗 ?。只要达立案的标准，公安部门是会进行立案调查的，挽回...