什么叫做建筑工程发包条件？
什么叫做建筑工程发包条件？
建设工程发包是指建设单位采用一定的方式，在政府管理部门的监督下，遵循公开、公正、公平的原则，择优选定设计、施工等单位的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。那建筑工程发包条件具体内容是什么呢？建筑工程承发包又有哪些具体的规定呢？我们就为您整理出相关知识，供您阅读，希望可以对您有所帮助。
建设工程发包应当具备的条件？
（一）建设工程已列入年度建设计划；
（二）建设用地和工程报建手续完备；
（三）具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料；
（四）建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明
建筑工程承发包有哪些具体的规定？
第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价(以下简称工程发承包计价)管理，适用本办法。 本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。 本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。
第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。 工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。
第四条国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。
第五条施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。
其编制可以采用以下计价方法：
(一)工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。
(二)综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
第六条招标标底编制的依据为：
(一)国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定;
(二)市场价格信息。
第七条投标报价应当满足招标文件要求。 投标报价应当依据企业定额和市场价格信息，并按照国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制。
第八条招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价。 工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制。
第九条招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制。 投标报价由投标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构编制。
第十条对是否低于成本报价的异议，评标委员会可以参照建设行政主管部门发布的计价办法和有关规定进行评审。
第十一条招标人与中标人应当根据中标价订立合同。 不实行招标投标的工程，在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同。
第十二条合同价可以采用以下方式：
(一)固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。
(二)可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。
(三)成本加酬金。 第十三条发承包双方在确定合同价时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响。
第十四条建筑工程的发承包双方应当根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。
第十五条建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按照工程进度分段进行工程款结算。
第十六条工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算：
(一)承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。
(二)发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。
(三)发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商。
(四)发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。
(五)发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。 发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。 发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的，在接到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。
第十七条招标标底、投标报价、工程结算审核和工程造价鉴定文件应当由造价工程师签字，并加盖造价工程师执业专用章。
第十八条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查。
第十九条造价工程师在招标标底或者投标报价编制、工程结算审核和工程造价鉴定中，有意抬高、压低价格，情节严重的，由造价工程师注册管理机构注销其执业资格。
第二十条工程造价咨询单位在建筑工程计价活动中有意抬高、压低价格或者提供虚假报告的，县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正，并可处以一万元以上三万元以下的罚款;情节严重的，由发证机关注销工程造价咨询单位资质证书。
第二十一条国家机关工作人员在建筑工程计价监督管理工作中，玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由有关机关给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十二条建筑工程以外的工程施工发包与承包计价管理可以参照本办法执行。
第二十三条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
第二十四条本办法自2001年12月1日起施行。
总的来说，建筑工程的发包都需要按照中华人民共和国合同法订立书面合同，并且需要满足法律的相关规定，才是合理规范的。以上就是我们整理的关于建筑工程发包条件的相关要求和规定，希望对面临此问题的您有所帮助，如果以上内容有问题，欢迎您指正，谢谢您的阅读。
·《劳动法》停薪留职规定有哪些内容
不管是国有企业还是私营企业，在面对一些问题的重大决策或者是部分员工的违规处理时都会面临一些问题，能否对这些员工进行劳动法停薪留职规定？企业职工因为家庭或是某外部内部原因需要短时间暂停工作，能否与企业签订停薪留职合同，使自己的工作和利益得到安全有效的保障。下面就为您介绍劳动法停薪留...
·劳动法入职规定有哪些内容？
求职者被单位录用后，按照程序要办理入职手续。这个时候双方会签署劳动合同，明确各自的权利和义务，这样就标准着双方建立了正式的劳动关系。员工办理入职手续时需要注意是事情不少，其中很多在劳动法中有法律依据。那么劳动法入职规定有那些内容？下面我们跟随我们具体了解下相关知识吧。
一、劳动...
·单位违法解除劳动合同如何处理
虽然单位也是有解除劳动合同的权利，但具体在行使这种权利的时候，需要严格按照国家的规定进行，若在不符合规定的情况下解除，则就是违法行为。那么单位违法解除劳动合同该怎么办呢？我们马上为你做详细解答。
一、单位违法解除劳动合同怎么办
用人单位应当在解除或终止劳动合同时出具解除或终止...
·《劳动法》规定
《劳动法》规定，用人单位在雇佣劳动者时须与劳动者签订书面劳动合同。那么对于劳动者来说，如果没签劳动合同辞职有赔偿么？如果因没签劳动合同而要索赔时，则需收集好相关证据。下面，就由我们来为您详细介绍了这方面的内容。
一、没签劳动合同辞职有赔偿么
1、没签书面劳动的合同双倍工资差额...
·未拖欠工程款证明是怎样的
未拖欠工程款证明是怎样的？ 一、未拖欠工程款证明是怎样的？
未拖欠工程款证明
兹某某工程为我施工单位（某某建筑公司）承包建设，与2012年11月24日开工建设，2015年4月5日竣工验收，建设单位已按合同约定支付工程进度款，无拖欠。
特此证明！
某某建筑有限公司
二、如何...
·拖欠工资多久可以去劳动仲裁
劳动争议仲裁时效为一年，拖欠工资是劳动争议，劳动争议仲裁是诉讼的前置程序。劳动仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。《劳动争议...
·我国工伤认定原则有哪些?
在人们日常工作的时间和过程中，因为发生意外或职业病导致人身受到损害，需要工伤保险获得帮助补偿，就要用人单位和受伤员工及其直系亲属、工会组织进行工伤认定申请，对此我们首先要了解我国法律中工伤认定原则有哪些?
一、工伤认定原则
工伤认定原则是劳动行政部门依据法律授权对职工因事故伤...
·公司不给工资怎么办,劳动者应该怎么做
很多劳动者在外打工的时候，经常都会遇到公司不发工资的情形，可是大多数人遇到这种情况时都只能忍气吞声，不知道该如何维护自己的权益，也不知道公司不发工资时自己该做些什么。下面，我们为您讲解公司不给工资怎么办，希望对您有所帮助。
一、公司不给工资怎么办
1、收集、保留证据，依托劳动...
·一、工作一年没签劳动合同公司要开除可以要求赔偿吗？
一、工作一年没签劳动合同公司要开除可以要求赔偿吗？
公司如果没有正当理由就辞退，可以要求撤销公司的辞退决定，也可以单独或一并要求公司按照应当支付的经济补偿金标准的二倍支付赔偿金。
经济补偿金按照你在公司工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向你支付。六个月以上不满一年的，按...
·多久算拖欠工资 工资晚发多长时间算拖欠
多久算拖欠工资 工资晚发多长时间算拖欠《工资支付暂行规定》第七条，“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资”。一般，具体的发薪日期是由双方约定，法律上没有强制...
·工伤认定的举证责任主要是包括劳动关系的存在与否的
工伤认定的举证责任主要是包括劳动关系的存在与否的举证以及是否符合工伤认定的标准的举证。劳动关系的存在决定着是否是工伤，证明劳动关系存在的主要证明材料有工资条，劳动和合同等。是否符合工伤认定的标准主要是依据伤员提交的证明材料。
1、劳动关系存在与否的举证责任。
《工伤保险条例》第1...
