离婚后一方在共有宅基地上建房，另一方有权分割吗？

1. 王璐、杨峥于2002年4月24日登记结婚，2006年7月15日王璐户籍迁入上海市青浦区白鹤镇白鹤村××号，户籍性质为农业户口。2009年11月25日，王璐、杨峥共同申请在青浦区白鹤镇白鹤村××号建造宅基地房屋，后经各相关单位审核，上海市青浦区白鹤镇人民政府于2011年3月2日准予双方建房。2012年，杨峥获得乡村建设规划许可证，期限自2012年2月21日起至2013年2月20日止，规定宅基地面积180平方米，建筑占地90平方米，建筑面积180平方米。后王璐、杨峥于2012年4月5日登记离婚，双方签订自愿离婚协议书，约定：婚生子杨盛华（2009年11月19日生），由女方抚养，男方不承担儿子抚养费；无共同财产需要处理；无债权、债务处理；无其他争议。

2. 一审审理中，王璐称，房屋虽然是离婚后杨峥出面建造的，但是建房资金是离婚前就准备好的，是夫妻共同财产，杨峥逼迫王璐离婚时净身出户，擅自占用全部宅基地建造房屋，导致王璐与杨盛华无处居住。诉争房屋的宅基地使用权归王璐、杨峥二人共同享有，根据房地一体的原则，宅基地上的房屋也属于双方共同所有，故要求王璐分得诉争房屋的一半，王璐补偿杨峥房屋造价及装修费用的一半。

3. 二审法院认为，首先，双方在离婚时所签订的离婚协议，明确约定双方无共同财产，且上诉人无证据证明该离婚协议的签订违背其真实意思表示；其次，诉争房屋建造于双方离婚之后，且由被上诉人一人出资建造，上诉人关于建房资金中含有部分夫妻共同财产的主张，亦缺乏必要的事实依据；再次，双方于2012年登记离婚，上诉人的起诉早已超过一年时效。鉴于本案系离婚后财产纠纷，而非侵权之诉，故若上诉人认为其宅基地使用权受到侵犯，可另行主张其权利。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，判决驳回上诉，维持原判。

4. 关于离婚后的财产纠纷，分割的财产限于夫妻关系存续期间取得或应得的财产。建房行为系离婚后行为，即房屋所有权产生于离婚之后，且无证据证明房屋资金中有夫妻共同财产的，将无权分割房屋。

5. 根据《土地管理法》第8条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

6.同时，依据《土地管理法》第16条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对人民政府处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。此处的诉讼是行政诉讼，而不是民事诉讼。

·夫妻离婚有人转移隐藏财产怎么办?
      夫妻离婚有人转移隐藏财产怎么办??夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。但也有为了多分夫妻共同财产而隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，离婚时，一方隐藏、转移、...

·一方不愿意离婚如何快速离？
      夫妻双方在生活中，如果一方发生背叛婚姻的事情，作为受害方，通常会选择离婚。当然，另一方是不大愿意离婚的，总是想通过各种手段将婚姻维持下去。这种情况也是比较普遍的，毕竟离婚是双方的事情。那么一方不愿意离婚如何快速离？下面我们就给您具体讲一讲。 一、一方不愿意离婚如何快速离？ 一...

·孩子抚养权争夺中离婚男方抚养孩子怎么办？
      在现实生活中，我们常常会遇到男方因为各种原因，离婚时争夺孩子抚养权的案例发生。在孩子抚养权的分配中，我国法律进行了明确的规定。但是，有些人需要迫切的了解相关内容。那孩子抚养权争夺中离婚男方抚养孩子怎么办?下文将会详细解答。 什么是孩子抚养权? 抚养权是指父母对其子女的一项人身...

·重婚中事实婚姻的责任是怎么规定的
      重婚中事实婚姻的责任是怎么规定的 一、重婚中事实婚姻的责任是怎么规定的? 重婚中事实婚姻的责任是处二年以下有期徒刑或者拘役，重婚中的事实婚姻属于无效婚姻，现行《婚姻法》第十条第1款规定，“婚姻无效的原因有： (1)重婚的; (2)有禁止结婚的亲属关系的; (3)婚前患有...

·商家偷税漏税处罚标准2023是怎样的？
      商家偷税漏税处罚标准是怎样的?商家偷税漏税的处罚需要结合逃税占实际需要缴纳税额的比例才能确定，具体的处罚情形如下：1、《刑法》第三十一条 单位犯罪的处罚原则单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。第二...

·一、婚内养小三生孩子是重婚罪吗?
      一、婚内养小三生孩子是重婚罪吗? 1、婚内养小三生孩子不一定是重婚罪，认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。 重婚有两种情况： (1)法律上重婚，指有配偶的人与他人登记结婚; (2)事实上重婚，即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。 有以下情形之一的，应视为以夫妻名义...

·在哪些情况下会把孩子判给女方
      在哪些情况下会把孩子判给女方1、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。2、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大。3、孩子一直随母亲生活，如果离婚...

·离婚财产都是平均分吗？
      离婚财产都是平均分吗？ 离婚财产都是平均分吗？ 根据《民法典》第四十二条的规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。所以，离婚时财产的分配应根据对夫妻双方履行的家庭义务而进行合理的分配。 也就是说...

·男方外遇起诉离婚法院会判决离婚吗？
      男方外遇起诉离婚法院会判决离婚吗 一、男方外遇起诉离婚法院会判决离婚吗? 男方外遇起诉离婚法院一般都会判决离婚的，我国现行《婚姻法》第三十二条第2款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”“感情确已破裂”作为准予离婚法定条件。 因...

·婚内财产分割可以吗
      通常而言，夫妻双方只在感情破裂，非离婚不能解决的时候才会分割夫妻共同财产。凡事总有特例，就夫妻共同财产而言，不离婚而要求婚内分割财产就是特例。那么夫妻婚内财产分割可以吗?我们为您做详细解答。 一、婚内财产分割可以吗 “非经约定不能分割夫妻共同财产”是主流思想。在婚姻关系存续期间，...

·提出诉讼离婚去哪里办理？
      诉讼离婚是离婚的一种方式，往往是在双方无法达成离婚协议的情况下采用的。作为夫妻中的任何一方，都有权提出离婚诉讼请求，要求法院做出判决。很多时候，夫妻双方的户口关系比较复杂，并不一定是同一个地方的人。那么提出诉讼离婚去哪里办理？下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、提出诉讼离婚去哪...