南京商业用地征地补偿安置程序是什么

南京商业用地征地补偿安置程序是什么随着城市发展速度的加快，越来越多的土地被征收用于建设。当然，南京作为大城市也存在着这样的情况，而在商业用地土地征收的过程中，如何安置被征地方也成为能否和谐完成征地的关键。那么南京商业用地征地补偿安置程序是什么？在下文中将带来相关程序的具体介绍。
一、征地补偿安置程序
1、市国土局在收到征收土地省批准文件的10个工作日内，代表市政府在被征收土地所在地的村、组予以公告，征收街道集体所有土地的，在街道办事处所在地予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人及其他权利人(指被征收土地的所有权人、青苗和附着物所有权人、集体非农建设用地使用权人、农村土地承包经营权人等)应当在公告规定期限内，持有关证明材料，到公告指定的部门或单位办理征地补偿安置登记。国土分局会同有关部门在征收土地方案公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿安置方案并予以公告。国土分局将征地补偿安置方案报市国土局，市国土局代表市政府审批相应征地补偿安置方案，批准后加盖“南京市人民政府征地补偿安置方案(市区)审批专用章”，由相关国土分局具体组织开展补偿安置工作。经批准征收集体土地的，由国土部门(或其征地事务机构)与征地主体单位签订征地事务协议。2、征地工作依法履行征地报批前听证告知确认程序。征地告知后，集体经济组织和农户在拟征收土地上抢栽抢种的青苗、抢建的地上附着物，征地时一律不予补偿。3、征地补偿安置争议不影响征地补偿安置方案的实施。被征地的所有权人、使用权人及其他权利人必须服从建设需要，在规定的期限内搬迁腾地，不得阻挠。4、市国土局及其分局要会同征地有关单位将征收土地的各项费用自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付完毕。人力资源和社会保障部门要配合国土部门、农村集体经济组织等做好被征地农业人员进入社会保障工作的组织和政策宣传。征地补偿安置费用没有足额到位前，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地(集体经济组织或其成员无正当理由拒绝领钱的除外);征地补偿安置费用足额到位后，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。
二、征地补偿安置费用
征地补偿安置费用由征地区片价补偿费、附着物综合补偿费两项费用组成。征地区片价补偿费是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分征地区片，并采取多种方法测算出的区片征地综合补偿费标准。它的构成包括“被征地人员安置补助费”和“土地补偿费”。市国土部门会同物价、人力资源和社会保障等部门依据社会经济发展水平、社会保障水平等变动情况，及时对江南八区内集体土地区片划分、征地区片价补偿费标准等进行调整和测算，报市政府批准后公布实施。想必您对南京商业用地征地补偿安置程序也有了一定的了解，同时在上述文章中也介绍了征地补偿安置费是由征地区土地补偿费和附着物综合补偿费组成的，一般是根据土地所在区域的不同来决定征地补偿费的多少。

·公司法人独立地位滥用有哪些情形
公司法人独立地位滥用有哪些情形一是不当控制，又称过度控制，指控股股东对公司的过度控制，主要发生在母、子公司之间。母公司基于其特殊地位，对子公司的经营决策形成影响是必然的，此亦为法律所允许。但如果这种控制超过了必要的限度，母公司就应当对子公司的行为承担责任。二是资产和...

·为了加快我国的新农村建设步伐，现在我国也有很多农村地区的发展
为了加快我国的新农村建设步伐，现在我国也有很多农村地区的发展和城镇没有什么大的区别。因此有部分农村地区在拆迁改造的过程当中也有非常多的安置房，一些大城市的郊区和农村地区的安置房买卖也比较多，可是当事人在购买农村安置房的时候，首先应该考虑的一个问题就是，农村安置房买卖是否受法律支持...

·山东省征地补偿标准是怎样的？
山东省征地补偿标准是怎样的？按照山东在国家推进城镇化进程中，很多地方都在搞征地拆迁，对于当地农民而言，最关心的就是能够拿到多少补偿款。省规定，各地应该在两到三年对征地补偿标准做出调整，以符合社会经济的发展。那么山东省征地补偿标准是怎样的？下面我们一起看看我们总结的这篇文章。以...

·土地确权新政策下，没有土地的农户可以分地确权颁证吗？
土地确权新政策下，没有土地的农户可以分地确权颁证吗？从目前国家层面和地方层面发布的确权政策来看，土地确权和土地调整并不冲突，但是不排除地方在实施过程中，为了控制“为了确权而拿地”的问题而实施确权期间不调地的相关政策。因此能不能分地确权还得看你们当地的政策。但其实抛开上...

·招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定是怎样的？
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定是怎样的？在我国公民不能私自占用土地，但可通过出让或转让的方式获得土地使用权，而招标、拍卖和挂牌出让是获得建设用地土地使用权最常见的方式。为了能规范的开展建设用地土地使用权的竞拍活动，国土资源部出台了相应的规章制度以规范交易者的交易活动。...

·白山高速公路征地补偿标准是怎样的？
白山高速公路征地补偿标准是怎样的？吉林省白山市为了改善当地交通环境，加大了高速公路的建设力度，这中间就会占用到一些农民的土地，沿线的村庄也要进行搬迁。农民失去土地，会得到征地部门的一笔补偿款。包括土地补偿费、青苗费等。那么白山高速公路征地补偿标准是怎样的？下面我们结合当地政策给您...

·加油站土地使用权年限到期的规定有哪些
加油站加油站土地使用权的规定首先加油站是作为商业用地而存在的，其次在一般的情况下，其使用的期限最高是四十年，但是由于各个地方政策的不一样，使用的期限也不一样，因此还需要看当地政策，最后加油站建设用地是属于国有土地。这个各地标准不同，主要依据各地的地方法规或土地出让的行政规定。只规...

·在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判
在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判一、在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判 1、对自己能获得的补偿有一个心理预期能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例，弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时...