老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险？

现在很多大城市为调控房价，都对商品房买卖进行了限购。不少家庭达不到二套房购买条件，于是就有人打起了歪脑筋，通过假离婚的方式拿到购房资格，等买好房后再复婚。最近，有一些人向我们咨询，老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险？下面我们听听我们是怎么说的。
一、假离婚的成因有哪些？
中国式假离婚的发生原因是多方面的，有的是为了子女上学、落户；有的是为了逃避计划生育政策；有的是为了逃避赡养老人；还有的是为了在单位分房子；也有的是为了办理出国手续更加方便。也有的本身就是一方为了达到和对方离婚的目的，而编造了种种离婚的理由诱使对方“上钩”，在对方上钩后，又拒绝办理复婚手续，致使对方在感情上受到伤害，或在财产分割上受到损害。此外，中国式“假离婚”也是一种无奈的选择。主要是您对一些政策安排、资源分配有意见。为了逃避债务、获取更多安置房等目的而假离婚，说明了制度政策上的漏洞。
二、老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险？
现实生活中确有一些夫妻出于种种目的，夫妻双方协商到民政部门办理离婚手续，而事实上双方仍以夫妻名义共同生活，等目的达到后再复婚，这是生活中常说的“假离婚”。但在法律上并无“假离婚”这一概念，如无特殊情况，生活中的“假离婚”会被认定为真离婚，并产生离婚的法律后果。“假离婚”时的离婚协议如果符合法律相关规定，即使将来复婚，复婚前已经分割的财产也属于婚前个人财产，无法改变。1、对方不肯复婚，假离婚变成真离婚。双方登记离婚后，就是“自由身”了，一方不肯复婚，对方是一点办法都没有的，任何人包括法律都不能干涉，更不能强制执行人身行为。待一方有了新的感情乃至婚姻，“前妻”或“前夫”即使捶胸顿足或痛哭流涕，也无济于事了，只能悔不当初。2、离婚期间，对方取得的财产为个人财产。在双方解除婚姻关系后，任何一方所取得的财产，就是其个人财产了。假设双方复婚，该财产也是“婚前个人财产”，除非双方有特别约定，否则不发生共有。这很容易成为双方的“心结”，成为婚姻的”地雷“。3、丧失相互的继承权，丧失要求对方”扶养“的权利。一旦登记离婚，法律上两人就是“陌路人”了，必然丧失相互的继承权，丧失要求对方”扶养“的权利，对于假离婚当事人，就可能会遭受经济上的损失了。由此可见，选择假离婚的方式购买二套房虽然是无奈之举，但是其中蕴藏的法律风险很多，是不可取的。在一些案例中，老公买二套房办假离婚后，因为种种因素变为真离婚，那么对方就无法实现对财产的分割。而且即便是之后复婚了，婚前分割的财产也是个人财产，以后不能当做夫妻共同财产，这对于女方而言是不利的。

·买房子贷款批不下来算违约吗？
买房子贷款批不下来算违约吗一般来说，购房者申请贷款，是以已签订购房合同作为前提。而在合同中，购房款的支付方式是必要要明确的，也就是说购房者在申请贷款前，在签订购房合同时约定了需由购房合同外第三方———银行或住房资金管理批准的贷款付款方式。如果贷款申请获得批准，购房者可用贷款支付剩...

·二手房网签注意事项有哪些
通过网签购买房屋是购房者和卖房者双方之间达成的一种交易行为，二手房网签能够使双方之间的交易更加的透明化，只是在购买过程中要按照相关的流程进行操作和审核。那么二手房网签主意事项有哪些呢？请阅读下面由网站我们为您带来的文章进行相关的了解吧。一、二手房网签流程认购时，购房者准备...

·新婚姻法婚前房产加名的流程是什么
当今时代的年轻人在结婚的时候，似乎婚房已经成为结婚的一种标配模式。一般情况下，男方在结婚的时候会购买相应的房子，但是夫妻双方在结婚的时候，有时候男方会把女方的名字也加在房产证上，来作为对婚姻关系的一种保障。下面我们就为您介绍一下，新婚姻法婚前房产加名的流程是什么? 一、新...

·由于二手房周围配套设施比较齐全，房子又不存在污染超标的问题，
由于二手房周围配套设施比较齐全，房子又不存在污染超标的问题，现在很多人热衷于购买二手房。购买二手房比新房的手续要多一些，并且，二手房之前有人居住过，购房者要对二手房的情况进行充分了解。那么，二手房买房注意事项有哪些?下面我们跟随我们了解下相关知识。一、二手房买房注意事项有哪些...

·1、婚后双方父母出资买房
1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还...

·商品房买卖违约金怎么计算
商品房买卖违约金怎么计算卖商品房的过程中常常出现意料之外的事情，商品房买卖违约就是最普遍的体现。在发生商品房买卖违约以后，守约方可以主张商品房违约金。那么，商品房买卖违约怎么计算违约金？我们一起从下文中进行了解。一、依据合同约定按照法律规定，商品房买卖合同的当事人可以在合同中...

·相信很多读者在购买房产的时候
相信很多读者在购买房产的时候，肯定会遇到一些疑虑，就比如说在小产权房上面，所以我们今天一起讨论如果在西安小产权房能买吗？根据我们国家的法律规定，如果在西安买房，小产权房是可以买的。详细的我们一起通过文章来了解。西安小产权房可以购买的。小产权房特征：从价格看，乡产权房价...

·刚离婚可不可以按揭买房
刚离婚可不可以按揭买房可以的。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二章贷款对象和条件第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还...

·商品房买卖合同签约流程应注意什么？
商品房买卖合同签约流程应注意什么？在我们购买商品房的时候，开发商会交给我们一份格式合同文本，当事人拿到合同看到众多条款，往往不知所措，高昂的房价让我们对合同的条款不敢懈怠，但我们对此又一知半解。那么，商品房买卖合同签约流程是什么?下面我们为您整理的相关内容，和我们一起学习一下...

·北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？
北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？一、北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？赠与人(甲方)：————，身份证编号：————。受赠人(乙方)：————，身份证编号：———— . 甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：一...