最新广西壮族自治区梧州市藤县征地补偿标准

年最新广西壮族自治区梧州市藤县征地补偿标准藤州镇的补偿标准：基本农田不低于44479元/亩；集体土地建设用地不低于16174元/亩；集体土地未利用地在4043元/亩到16174元/亩之间。
塘步镇的补偿标准：基本农田不低于43923元/亩；集体土地建设用地不低于15972元/亩；集体土地未利用地在3993元/亩到15972元/亩之间。
太平镇、和平镇、濛江镇、天平镇、金鸡镇的补偿标准：基本农田不低于41926元/亩；集体土地建设用地不低于15246元/亩；集体土地未利用地在3811元/亩到15246元/亩之间。
古龙镇、新庆镇的补偿标准：基本农田不低于40032元/亩；集体土地建设用地不低于14557元/亩；集体土地未利用地在3639元/亩到14557元/亩之间。
埌南镇的补偿标准：基本农田不低于39930元/亩；集体土地建设用地不低于14520元/亩；集体土地未利用地在3630元/亩到14520元/亩之间。
大黎镇、同心镇的补偿标准：基本农田不低于38139元/亩；集体土地建设用地不低于13868元/亩；集体土地未利用地在3467元/亩到13868元/亩之间。
东荣镇、岭景镇、象棋镇的补偿标准：基本农田不低于38126元/亩；集体土地建设用地不低于13864元/亩；集体土地未利用地在3466元/亩到13864元/亩之间。
平福乡、宁康乡的补偿标准：基本农田不低于36405元/亩；集体土地建设用地不低于13238元/亩；集体土地未利用地在3309元/亩到13238元/亩之间。
以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
　　《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

·集体土地使用转让协议书怎么写？
集体土地使用转让协议书怎么写？一、集体土地使用转让协议书怎么写? 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地...

·重庆征地补偿新标准是什么样的？
重庆征地补偿新标准年是什么样的？一、重庆征地补偿标准是什么？ 1、土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。 2、农村房屋、...

·黄粱陈村强制征收土地可不可以？
黄粱陈村强制征收土地可不可以？不可以；无论是任何项目，都不可以未经司法途径进行强行征收，如果遇到强征，建议及时报警；征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法;...

·最高人民法院关于国有土地使用权合同解释是什么？
最高人民法院关于国有土地使用权合同解释是什么？国有土地使用权合同因其涉及到民法、合同法、土地法及房产管理法等多个法律规定，人们在使用和涉及到这一项内容时往往难以准确把握，为此，最高人民法院于2005年8月专门制定出台了国有土地使用权合同解释，便于人们参照引用。具体内容如下： ...

·企业征地补偿标准是什么
企业征地补偿标准是什么征地的情况一般是直接根据政府的规划进行的，并不会太关注所土地的归属问题，所以企业的用地被征收也是非常正常的情况，同样，企业用地的征收也是可以获得相应补偿的，企业在处理征地问题之前需要了解的就是企业征地补偿标准内容，那对于我们来说企业征地补偿标准是什么呢？ ...

·余江通用机场征地补偿计算标准是什么？
余江通用机场征地补偿计算标准是什么?《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。...

·国家铁路征地补偿价格具体是是什么
国家铁路征地补偿价格具体是什么1、土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或...

·怎样的房子土地使用证会有？
怎样的房子土地使用证会有？一、怎样的房子土地使用证会有？只要不是违法的房子都会有土地使用证的； (一)、如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土...

·国有土地使用转让的法律规定是什么？
国有土地使用转让的法律规定是什么？一、国有土地使用转让的法律规定是什么? 国有土地使用转让的法律规定是需要履行一定的转让的手续，国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。因此，国有土地使用权具有重大意义。国有土地使用权转让流程如下：单位用地转让...

·当我国放开二胎生育的政策后，各地区逐渐出现超生的现象，征收抚
当我国放开二胎生育的政策后，各地区逐渐出现超生的现象，征收抚养费的标准主要是根据不符合生育多胎和生育人群的收入和职业等有关系，不符合规定的超生都需要交纳社会抚养费，那么安徽社会抚养费征收票据标准是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。一、对有下列行为之一的公民征收社会抚养费： ...

·什么是非法买卖土地使用罪的构成要件
什么是非法买卖土地使用罪的构成要件一、什么是非法买卖土地使用罪的构成要件? (一)客体要件非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国...