地下车库买卖合同的范本

地下车库买卖合同的范本一、地下车库买卖合同的范本
地下车库买卖合同
甲方（出卖人） 身份证号码
乙方（买受人） 身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
1、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库（建筑面积 平方米），出售给乙方。
2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
年 月 日
二、购买停车位应该注意的基本信息有什么？
1、能否办理产权证
业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、最长有效期只有20年
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零五条??租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3、共用场地等不能出售
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
4、不能使用公积金贷款购买
银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
由此可见，人们在购买地下车库的时候，要注意车库是否可以办理产权，只有具备产权的才能过户。在签署的地下车库买卖合同中，要写清车库位置、价格、款项结算方式及产权办理有关事项等。同时，为了防止违约发生，也要将违约金条款写清楚，并附上争议解决方式等。

·无证驾驶撞车怎么处罚
      不少人都有借车给朋友开的情况，甚至是还没拿驾照的朋友，当然也有不少人买车还没拿驾驶证，也就是不具有驾驶资格，就敢贸然的驾驶机动车上路。这种无证驾驶的情况，假如撞了车，出了交通事故会怎么处罚呢。就我国关于驾驶机动车的相关规定来看，开车必须通过考试取得交警部门派发的合法驾驶证，无证驾...

·交通肇事面部伤残十级赔偿项目有哪些
      交通肇事面部伤残十级赔偿项目有哪些 一、交通肇事面部伤残十级赔偿项目有哪些 (一)医疗费 1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 2、备注：用人单位没有参加工伤保险的，不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。 (二)住...

·一、放弃交通事故赔偿需要签订协议吗?
      一、放弃交通事故赔偿需要签订协议吗?交通事故一方放弃索赔的，法律上并没有明确必须要签订协议，但为了更好的证明，最好签订协议。交通事故放弃索赔的，如果协议内容真实合法，就是有效的，但是如果协议违背当事人意志的，当事人仍然向人民法院起诉索赔。二、交通事故的处理程序1、立即停车。停车后...

·交通事故伤者出院需要复印住院病历、用药明细、开具诊断证明
      交通事故伤者出院需要复印住院病历、用药明细、开具诊断证明，注明休息时间、护理人员人数、建议再次手术的大约费用等。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交...

·汽车关税应该怎么计算
      汽车关税怎么计算，一般进口汽车要向中国海关缴纳三种税收：最惠国关税25%，增值税17%，消费税1%-40%排量消费税则是根据每辆车排量的不同：排气量在1.0升以下(含1.0升)的 1%排气量在1.0升以上至1.5升(含1.5升)的 3%排气量在1.5升以上至2.0升(含2.0升)...

·交通事故撞了人赔偿多少钱？
      交通事故撞了人赔偿多少钱 1、因抢救、治疗支出的费用医疗费 医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定。赔偿数额，按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费、赔偿权利人可以待实际...

·微信作为人们重要的社交工具，应该妥善保管好起账户和密码。重要
      微信作为人们重要的社交工具，应该妥善保管好起账户和密码。重要的信息一旦泄露，可能会被不法分子利用，导致个人财产发生损失。日常生活中，这样的被骗的案例也不在少数。有的人被骗几百元也会到公安局报警，那么微信被骗400元可以报警吗？下面我们结合诈骗罪相关法律知识为您讲一讲。 一、微信被...

·辆车造成一人伤亡交强险的赔偿金额在多少？
      辆车造成一人伤亡交强险的赔偿金额在多少?辆车造成一人伤亡的情况下交强险的赔偿金额在12万元左右。需要注意的是，可以赔偿的情况必须是在车主无过错的情况下方能生效。保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制...

·在三方协议后被公务员录用违约金可以不交吗？
      在三方协议后被公务员录用违约金可以不交吗?三方协议不是劳动合同，不适用《劳动合同法》，应当适用《合同法》调整，所以：你不去三方协议中约定的企业上班是否要交违约金，要看三方协议中是否有约定，如果约定了违约金要交，协议中没有约定违约的，就不用交纳违约金。签订劳动合同是否交违约金取决于...

·后八轮逆向行驶撞到停在摩托车怎么处罚？
      后八轮逆向行驶撞到停在摩托车怎么处罚？ 在交通事故中经常发生关于交通车辆因为逆向行驶的问题导致的交通事故的发生，因为逆向行驶导致的交通事故可大可小，所以在我国的交通法律规定下关于逆向行驶的处罚也是非常严格的，所以您一起来关注一下关于后八轮逆向行驶撞到停在摩托车怎么处罚？ 一、...

·酒后夺车闹市连撞怎么处理
      酒后夺车闹市连撞怎么处理 一、酒驾酒后夺车闹市连撞怎么处理 按照道路交通安全法实施条列第九十一条：公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任的规定。对交通事故的责任，应当以公安机关交通管理部门的交通事故认定书为准...