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·房屋质量条例的法律规定内容是什么? 房屋质量条例的法律规定内容是什么? 房子质量问题可以要求修复 (一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。 《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认...
·房产证加老婆名字需要怎么办理 房产证加老婆名字需要怎么办理?1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策...
·因卖家不配合导致房子过户超时算违约吗 因卖家不配合导致房子过户超时算违约吗?因卖家不配合导致房子过户超时属于违约，卖方应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知...
·农村房父母提早立遗嘱怎么个流程？ 农村房父母提早立遗嘱怎么个流程?父母是农村居民的，可以选择合适的方立遗嘱，对房子进行处置。遗嘱订立有五种方式：有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。不同的订立方式有不同的程序，以公证遗嘱程序为例：公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代...
·租客可以到房管局投诉租房纠纷吗 租客可以到房管局投诉租房纠纷吗 一、租客可以到房管局投诉租房纠纷吗? 可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解 根据《城市房屋租赁管理办法》规定，市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋...
·离婚房子增值部分怎么算，计算方法是怎样的？ 在购买房屋之后，存在着房屋的价值上升或者降低的现象。在夫妻双方感情破裂之后，离婚房子增值部分怎么算呢?根据我国相关法律的规定，房子价值的增值部分价值的计算方式是如何规定的呢?不同的计算方法是不一样的，具体是如何计算的呢?现在就来一起了解下吧。 离婚房子增值部分的计算方法： 第一...
·一、首套房继承到底有没有遗产税? 一、首套房继承到底有没有遗产税? ? 1、我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是：1、继承权公证费用。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费。 ...
·公民在购买二手房的时候，如果无法一次性全款支付房款的话，其实 公民在购买二手房的时候，如果无法一次性全款支付房款的话，其实也是可以向银行申请按揭贷款的。不过，此时要求满足了银行的规定，那才能会的贷款，因此了解清二手房是如何办按揭贷款，其实也是很重要的内容，下面就让我们来为你作介绍吧。 一、 购买二手房是如何办按揭贷款 二手房按揭贷款的手...
·房屋买卖合同书格式标准是怎样的？ 房屋买卖，在我们社会上是非常常见的一种交易，因为房屋买卖的广泛，法律对于房屋买卖有着一定的规定以及要求，进行买卖时，房屋买卖合同书是必不可少的，对于 房屋买卖合同书格式 是很多人都非常关注的，针对这个问题，我们为您简单说明一下。 房屋买卖合同 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)...
·什么情况下房屋不可以出租？ 什么情况下房屋不可以出租？ 什么情况下房屋不可以出租？ 依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的;...
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