房屋买卖是涉及金额很大的一种交易，在北京买房更是如此，所以在

房屋买卖是涉及金额很大的一种交易，在北京买房更是如此，所以在买房之前一定要了解清楚有没有相关的优惠政策，避免您在买房时花冤枉钱。下面我们将为您详细的介绍北京首次购房优惠政策是怎样的。
最新的首套房贷款政策有什么变动呢?
目前的相关文件明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
享受首套房优惠政策必须满足以下三个条件：
1、买房人年满18周岁;
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
第一套房子对于很多人来说是非常重要的，所以对于相关的购房政策有所了解是必要的准备措施。上文中我们已经给你列出来了北京首次购房优惠政策是怎样的，其中更为重要的是看你自己是否符合享受优惠政策的条件，符合条件以后才能去申请相关的优惠。

·交通人伤事故法院支持的费用赔偿有哪些？
交通人伤事故法院支持的费用赔偿有哪些？交通事故损害赔偿纠纷案件处理过程中，伤者医疗费根据医疗机构出具的医疗费、住院费等收入凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。误工费误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定...

·醉驾造成交通事故判书需要多长时间下来
一、醉驾造成交通事故判书需要多长时间下来?一审法院的正常审理期限(一般为2个月，至迟不超过3个月，特殊情况例外)《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第...

·前后车追尾事故的责任认定是怎样的
前后车追尾事故的责任认定是怎样的1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要...

·公司注册后不经营要交钱吗
公司注册后不经营要交钱吗一般来说公司注册之后就该营业来赚钱了，但是，还有一部份公司注册之后因为各种的原因暂时无法按时营业或是很长的一段时间内无法开张运转了。那么，公司注册后不经营要交钱吗?想必您也很好奇，就带您来了解一下相关的知识吧。公司注册后不经营要交钱吗是需要缴费...

·到车管所去换证就可以了
到车管所去换证就可以了。如果驾驶证超过一年未满两年还未年审的，需重新参加科目一考试，通过后才能换证。驾照超过两年未年审的，必须重新到驾校学习，参加三个科目的考试后取得新驾照。《机动车登记规定》第四十四条机动车号牌、行驶证灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请...

·喝酒开始已经是违反了交通法规，醉酒开车更是如此，醉驾的行为更
喝酒开始已经是违反了交通法规，醉酒开车更是如此，醉驾的行为更是恶劣的，有的醉驾导致了严重的交通事故，醉驾肇事在现实中也是存在的，但是您不禁要问醉驾肇事与车主有关吗，这也是很多人心中的疑问，接下来，我们就给您详细的介绍醉驾肇事和车主的关系。一、一般情况下醉驾肇事与车主有关吗 ...

·交通事故乘客受伤索赔如何计算？
现在随着道路设施工程的日益修缮，交通工具的发达和普及，人们能够出行方便，同时福兮祸所伏，交通事故也频频发生，随之而来就发生了法律上的关于财产和人身的索赔问题。那么交通事故乘客受伤索赔如何计算呢?今天，的我们就此为您做一些介绍，具体如下：一、交通事故乘客受伤索赔如何计算? 按...

·出车祸社保能报销吗
在现实生活中，如果发生了被车撞了的事件，首先交警会现场进行处理，如果主要责任在于对方的话，自己的医疗费用是可以让肇事者赔偿的，这种情况下，自己是很难拿到自己社会保障卡里医疗保险的钱的，但是以下几种情况是可以得到自己社会保障里的医疗保险的一部分钱来支付自己的医疗费用的。下面律图小编...

·交通事故没住院赔偿怎么算
交通事故没住院赔偿怎么算1、发生交通事故后，如果伤者没有住院治疗的，一般应赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费等费用。2、如果对方为机动车且负有事故责任的，则因赔偿金额较小，可由对方的保险公司在交强险内全额进行赔偿。3、如果协商不成的，则伤者可以向法院起诉对方及其保险公司要求赔偿。...

·如今商品房市场的火热，也带动了二手房交易的气氛，不少人都选择
如今商品房市场的火热，也带动了二手房交易的气氛，不少人都选择将二手房作为置业首选。在双方签署合同，缴纳相关契税后，就要办理过户手续。如果是通过贷款办理的，过户后业主应该拿到银行贷款才行。那么二手房过户之后银行拒绝放款怎么办？针对这个二手房买卖中的问题，我们谈谈自己的看法。一、二手...

·哪些会是交通肇事逃逸行为
哪些会是交通肇事逃逸行为 (一)什么是交通肇事逃逸? 根据《交通事故处理程序规定(公安部70号令)》规定 “交通肇事逃逸”，是指发生交通事故后，交通事故当事人为逃避法律追究，驾驶车辆或者遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。肇事逃逸的构成条件主要有： 1、肇事人知道自己造成了交通事故...