娃娃房主是否具有房产资格

离婚双方协商将房子赠与给孩子。那么，孩子是否具有房产资格呢？
    　　根据《民法通则意见》第六条的规定：“无行为能力人、限制行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无行为能力、限制行为能力为由，主张以上行为无效。”
    　　所以，孩子虽然是无行为能力人或者限制行为能力人，但是父母的赠与行为对他（她）来说是具有法律效力的。
    　　《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见（试行）》第一百二十八条、第一百二十九条分别规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋的，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定为赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已经将产权证书交与受赠人的，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定为赠与有效，但应令其补办过户手续。”“赠与人明确表示将赠与物给未成年人的，应当认定为赠与物为未成年人的个人财产。”
    　　这两条法律的规定说明，父母将房产过户到小孩的名下是完全符合法律归于赠与的相关规定。
    　　《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有所房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
    　　一旦房屋过户到小孩的名下，那么即使小孩是无行为能力人或者限制行为能力人，那么也还是房屋的产权人，一样受到法律的保护。

·一、根据刑法规定女方出轨算重婚罪?
      一、根据刑法规定女方出轨算重婚罪? 根据刑法规定女方出轨不一定算重婚罪，如果是偶尔出轨，不能定为重婚罪。如果他们在公开场合表明或以夫妻名义相称，即涉嫌重婚，注意取证。 重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这...

·分居两年可以离婚吗,分居两年是否能离婚
       分居两年可以离婚吗?最近不少人都在咨询我们这样一个问题，首先说明一定夫妻是可以通过分居的方式来离婚的，但此时不能自动离婚，还是要办理相应的手续。那么分居两年如何离婚呢?我们为您做详细解答。 一、分居两年可以离婚吗 说到夫妻分居自动离婚的问题，就必须首先知道离婚的方式和条件有哪些...

·夫妻离婚三个孩子抚养费怎么判?
      夫妻离婚三个孩子抚养费怎么判? 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，...

·起诉离婚调解不成多久开庭
      起诉离婚调解不成多久开庭法律没有具体规定，开庭时间由法院决定，实践中有长有短。 但法院立案至判决的时间也就是审理期限，是有明确的法律规定。 如果法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。如果法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长...

·新婚姻法的抚养权是怎么规定的？
      离婚是夫妻双方结束婚姻期间发生不可调和的矛盾，感情确已破裂的最终法律手段，不仅是法律关系的变化，还会对生活中的各方面产生影响，比如财产的分割、子女的抚养问题，因此有必要了解新婚姻法的抚养权是怎么规定的： 新婚姻法的抚养权： 最高人民法院司法解释规定，在新婚姻法子女抚养权这个问...

·离婚对于当事人来说有时是一种解放
      离婚对于当事人来说有时是一种解放，那么，老公游手好闲起诉离婚的具体流程有哪些，对于这类问题的的解决只要当事人依据有关法律程序进行就可以完成离婚的流程的办理，虽说这些流程本身就较为麻烦但是对于利益维护是法律规定的必须。 离婚诉讼，是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻...

·离婚后要回孩子抚养权可以吗？
      当今社会，离婚已经成了家常便饭的事情。很多有了孩子的，因为性格不合，家庭原因，自身原因，都选择放弃自己的婚姻。离婚后，孩子只归一方进行抚养，另一方则给一定的抚养费即可。可是，有人会问如果离婚后要回孩子抚养权到底可以吗？ 一、离婚后要回孩子抚养权可以吗？ 不管是夫妻协商确定孩子抚养...

·起诉离婚怎样可以一次判离？
      脱离了原来的封建思想，中国的离婚率相比于从前大幅提高，起诉离婚的情况由夫妻双方在某些协商问题上不能达成一致而发生的，对于他们来说尽快离婚才能更好的开始新的生活，那么起诉离婚怎样可以一次判离呢？下文为您解答。 一、起诉离婚怎样可以一次判离 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行...

·分居两年申请离婚可以自动解除夫妻关系吗？
      一些夫妻因为感情不和一直保持分居状态，经过长时间分居后，双方感觉还是无法缓解夫妻关系，可以办理离婚。那么分居两年申请离婚可以自动办理么？我们根据相关法律知识整理了如下内容，下面我们一起来看看吧。 一、分居两年可以自动离婚么？ 分居两年是否可以自动离婚或者已经是否符合法律规定的离婚...

·婚前共同出资购房，离婚时如何处理？
      1.夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况： 2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房...

·非婚生子女应由谁抚养
      非婚生子女应由谁抚养 我国婚姻法第二十五条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。依照此法条可以看出，法律对非婚生子女实行平等对待的政策，非婚生子女同样享有受父母抚养教育的权利。因此，当处理非婚生子女抚养权问题时，也会参照法律规定的如下一般标准： ...