企业拆迁经营性补偿是什么？

企业拆迁经营性补偿是什么？企业在经营过程中遇到拆迁时，最关心的就是补偿款有多少及有哪些补偿项目了。企业拆迁补偿款主要包括四大方面，如拆迁资产补偿、搬迁费用补偿等。其中经营性补偿是非常重要的一项。下面我们就为您详细介绍。一、企业拆迁经营性补偿是什么企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。二、企业拆迁经营性补偿如何计算1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿这种计算方法比较简单，一般都是由区一级或区一级以上的政府确定一个标准，然后按照企业的生产经营面积给予一次性的停产停业损失补偿，只要能确定企业的生产经营面积，就可以计算出停产停业损失。这个方法计算虽然简单，但是实践中使用起来很容易产生纠纷，纠纷的矛盾点就在于如何认定生产经营面积。2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积具体而言，有些地方是依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。另外，按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。3、按照实际经营面积进行计算还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。如果按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积（数字）。进行实地测量时会进行分割。由此可见，企业拆迁补偿的项目有很多，每个项目下又可细分为不同小项。企业拆迁经营性补偿其实就是停产停业补偿，这部分计算方法比较复杂，在实际操作中很容易出问题，是企业就拆迁补偿维权的重中之重。目前，并没有具体法规对经营性补偿做出规定，各地的补偿标准也不同。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·公司法股权章节讲述了哪些内容
股权是公司制度的重要内容，但是现今我国还没有一部系统的股权法,关于股权的法律规定分散在公司法、证券法等数个法律法规之中。公司法股权章节主要集中在第三章，讲述了“有限责任公司的股权转让”相关事宜，下面我们为您具体介绍。一、第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部...

·私营企业属于有限公司吗
私营企业属于有限公司吗一、什么是私营企业根据国家统计局、国家工商行政管理局《关于划分企业登记注册类型的规定》(1998年8月28日，国统字〔1998〕200号)第九条规定：“私营企业是指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。包括按照《公司法》、《...

·公司法人章备案才能有效吗
公司法人章备案才能有效吗？我们知道公章对于一个单位来说是非常重要的东西，因为有了公章的盖章就是具有法律效力的，在办理有些手续的时候还需要公章来完成，因此对于公章的管理非常严格，一般公司法人都有公章来进行处理事务，那公司法人章备案才能有效吗？下面就详细介绍。一、公司法人章备...

·与公司签订合同后怀孕，公司可以解除合同吗
与公司签订合同后怀孕，公司可以解除合同吗？一、与公司签订合同后怀孕，公司能否解除劳动合同？不能。除劳动法第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满...

·内部承包分公司的合同是否有效吗
内部承包分公司的合同是否有效要视具体情况而定。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为民事诉讼法上的其他组织成为民事诉讼当事人，对外从事生产经营活动，对外签订合同。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的...

·冒用公司名义签订合同的后果
冒用公司名义签订合同的后果一、冒用公司名义签订合同后果冒用公司名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯《刑法》遭到刑责。二、《民法典》的相关规定中国《民法典》将无权代理概括为三种表现：未经授权的“代理”。民事主体未经他人授权，也没有法律的规定或国家主管机关的指定而擅自以他人...

·公司法章程规定有哪些
公司法章程规定有哪些内容？国家有相应的法律法规规范各行各业的行为，而一个公司也有相应的规章制度来约束工作人员的行为，提高公司的经济发展速度，保证员工高效率的工作，这在公司法中得以体现，那么公司法章程规定有哪些内容呢？我们通过下文来了解一下。《公司法》中关于公司章程的内容 ...

·公司法股东撤资方式有哪些
公司法股东撤资方式有哪些《公司法》股东撤资方式有哪些在现有的公司法体系下，《公司法》股东撤资可采取两种方式：一为股权转让；二为减少注册资本注销股份；前者如对外转让需要其他股东同意，并享有优先购买权，同时在工商行政管理部门办理相关的股权转让手续，并备案；后者需召开股东大...

·公司法15条合伙开公司的限制是什么?
公司法15条合伙开公司的限制是什么目前我国的商法最主要的法规就是公司法，在我国创办企业的企业家肯定对我国的公司法还是比较熟悉的。如果企业经营的时候，不遵守我国的公司法的话，是很容易致使自己的财产受到损失的，而且有些时候，可能还需要承担一定的法律后果的。下面我们要为您介绍的是公...

·创业企业融资时如何估值
创业企业融资时如何估值在我国，现阶段的情况是就业市场和就业前景十分不被看好，因此，国家也大力鼓动年轻人进行创业，制订了很多鼓励创业的优惠政策。通过创业不仅解决自己的就业，还能够带来更大的一批人实施就业。那么，在创业的过程中，会面临着融资的问题，通常创业企业融资时如何估值呢?我们...