武进区拆迁厂房补偿标准是什么？

武进区拆迁厂房补偿标准是什么？ 一、武进区非住宅房拆迁补偿与安置
1、第二十五条 拆除集体公益事业用房的，按被拆除房屋的重置价格结合成新给予补偿。
2、第二十六条 拆除企业生产用房和企业非生产用房后需要复建的，按被拆除房屋的重置价格结合成新给予补偿;不需要复建的，按被拆除房屋面积的重置价格给予补偿。拆除企业生产用房后，不需搬迁设备的，不补偿设备搬迁费;需搬迁的，其设备的拆除、搬迁、安装等费用，按被拆除生产用房的重置价格结合成新的15%给予补偿(见附件5)。被拆迁企业的具体安置办法另见附件6。
3、第二十七条 拆除企业生产用房导致企业停工停产的，按生产用房建筑面积每平方米18元给予补偿。
4、第二十八条 被拆迁企业在规定时间内腾空让房的，按实际停工停产需待业的职工人数每人每月700元计算，予以两个月的奖励，逾期不作奖励。职工人数按企业与在职在岗职工正式签订劳动合同以及上年末报税务部门核定的人数来确定。在实施征地拆迁前已停工停产的不予补偿。
5、第二十九条 审计部门应切实履行职责。征地拆迁人或受委托的拆迁实施单位在与被拆迁企业签订拆迁协议前必须将被拆迁房屋的评估报告、附属物评估报告、停工停产、搬迁费用等补偿情况报区拆迁督查组审计，经审计后再与被拆迁企业签订拆迁协议。
二、法律责任
1、第三十条 被征地拆迁人或房屋承租人故意弄虚作假、以欺骗手段获取征地拆迁补偿、安置款的，予以追回并按照国家有关法律、法规追究其责任。
被征地拆迁人辱骂、殴打征地拆迁工作人员，阻挠征地拆迁工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任
2、第三十一条 负责实施征地拆迁的工作人员在征地拆迁过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
三、拆迁办法
为进一步落实科学发展观,加快工业产业结构调整步伐,加快武进城市化进程,切实维护被拆迁企业的合法权益,顺利推进全区被拆迁企业安置工作，根据《关于进一步提高工业用地集约利用水平的实施意见》(武政发[2005]49号)等有关文件精神，特制订本办法：
1、在本区范围内的被拆迁企业，经区经贸、发改、规划、国土、工商、环保等部门预审后，根据被拆迁企业实际情况,区别对待,实行异地安置、货币安置或标准厂房安置。鼓励企业实行货币安置。
2、异地安置：需异地安置的企业，必须符合国家产业政策、达到环保要求、原合法用地10亩以上、上年度在本区范围内的开票销售额1000万元以上。销售额达1000万元的，安置10亩工业用地，超过部分每200万元增加1亩用地。异地安置面积不超过原合法用地面积。
3、货币安置：对不符合国家产业政策、达不到环保要求的企业，实行货币安置。
4、标准厂房安置：符合国家产业政策、达到环保要求、原合法用地10亩以上但上年度在本区范围内的开票销售额不足1000万元的被拆迁企业和原合法用地10亩以下的被拆迁企业，可采用产权调换、购买或租赁标准厂房的形式进行安置。
5、被拆迁企业退出地块的补偿价格，由区国土、审计部门进行核定。
关于武进区拆迁厂房补偿标准如上所述，国家对非住宅拆迁补偿的力度相对来说还是比较大的，因为对于厂房拆迁来说，拆迁带来的损失不仅包括生产带来的直接损失，还有搬迁带来的间接损失，损失额度比住宅拆迁大得多，所以为了避免这种利益失衡的现象发生，国家给予厂房拆迁的补偿力度较大。

·村民之间的宅基地上房屋买卖，应视为宅基地一并出卖
      江某将位于农村集体的宅基地出售给同村的蒋某和王某，但是江某认为自己出售了宅基地，但是宅基地上的房屋未出售，蒋某和王某应当支付房屋的价款才可以取得所有权。 根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附...

·一、无房产证的房屋租赁合同有效吗?
      一、无房产证的房屋租赁合同有效吗? 无房产证的房屋租赁合同是否有效要根据具体情况分析，《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部...

·一、已经网签的房子能抵债吗?
      一、已经网签的房子能抵债吗?根据最高院的指导案例，要让“以房抵债”合法需要满足三个条件：1、借款合同双方当事人经协商一致，需要先终止借款合同关系，然后建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形...

·房屋赠与税征收标准
      一些朋友会听说赠与别人房产的事，房屋是可以赠与别人的，但是赠与的过程中要交纳一定的房屋赠与税。对于房屋赠与税征收标准，国家的税务法也是有着明确的规定，一般房屋征税的标准是根据房屋实际的面积和税率来的。下面我们就带着您一起了解下房屋赠与税的内容。 一、房屋赠与税征收标准 1、...

·房产证借款抵押借条规定是什么？
      根据法律规定借款方如何写借条?房产证借款抵押借条规定是需要在欠条上面书写借款人的姓名和借款的原因，借款的金额，借款日期以及担保的状况。借条借款人 ：姓名____，性别____，民族____，出生年月日______家庭住址:________________身份证号码:_______...

·购买安置房应留意什么问题
      购买安置房应留意什么问题1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。2、一...

·一、房屋租赁出租人提前解除合同的条件是什么？
      一、房屋租赁出租人提前解除合同的条件是什么出租人提前解除合同条件：承租人没有经过出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；承租人没有按照合同约定的期限缴纳房租超过约定期限的；承租人违反合同的约定擅自改变房屋用途的；承租人严重...

·房屋买卖补充协议书怎么写？
      对于首次购买房屋每个人都存有很多疑虑的，尤其是在成功购房并签订协议之后就怕开发商突然说要和购房的我们签一个房屋买卖合同的补充协议，那么这时候我们就得更加的关注对于房屋买卖补充协议书怎么写这个问题，不是任何一条开发商提出的协议都是我们在购房的过程中必须签署的。 甲方(出卖方)： 乙...

·按揭房加名后离婚财产分配办法是什么?
      按揭房加名后离婚财产分配办法是什么? 除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但房屋产权是以登记为准，因此产证上是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上当他(她)要卖房时，就不需要征得配偶的同意，配偶就有可能在不知情的情况下被卖了房。如果是...

·商品房委托销售时买受人应注意哪些事项
      商品房委托销售时买受人应注意哪些事项(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构;(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书;(3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况;(4)受委托销售机构应当以开发商的名...

·怎么对夫妻共同房产认定
       在现实生活中，夫妻房产的取得方式多种多样，不同的方式即可导致该房产为夫妻一方所有还是夫妻双方共同所有，所以怎么对夫妻共同房产认定至为重要。而要是实践中，夫妻一方擅自处置共同财产的话，此时另一方该怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、怎么对夫妻共同房产认定 根据现...