建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么办？

建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么办？不管在哪里，建设施工都是必须按质按量按合同约定的工期竣工的，当然非人为因素在合同中可以约定除外。不过，一旦建设施工合同逾期竣工，就要赔付违约金。那么，建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么调整？工期延误违约责任怎么认定处理？工程质量责任认定相关问题如何？为您解答。一、建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么办根据《民法典》（2021.1.1生效）第585条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”由于在建设工程施工合同纠纷中当事人违约行为的具体情况很复杂，因此，判断当事人在建设工程施工合同中约定的违约金是否过高，不可能有一个统一而具体的客观标准。在审判实践中，可以从以下几个方面的因素进行综合审查判定：(1)违约金数额与当事人的实际损失之间的比例;(2)违约金数额与合同总价款、当事人未履行价款之间的比例;(3)当事人违约的原因及过错大小;(4)违约金数额与违约方所获得的合同利润之间的比例;(5)违约的时间长短。二、工期延误违约责任的认定处理如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持?依照法律的规定，承包人可以顺延工期，即享有工期顺延权。但是，当事人常常在合同中就上述情况约定了承包方应当办理工期顺延签证。如果在实际履行中承包方没有办理工期顺延签证怎么办?由于目前建筑市场发包方处于强势，承包方往往在施工过程中很难办到工期顺延的签证。在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持;如果承包方不能举证证明其提出过工期顺延的要求，且发包人迟延支付工程款情节较轻并不必然导致工程进度延误的，则不认定承包方享有工期顺延权。因发包方迟延支付工程进度款而认定承包方享有工期顺延权的，一般工期顺延的期限应当顺延至发包方付清进度款之日止。对于发包方未按合同约定提供原材料、设备、场地、技术资料，承包方未按合同约定办理工期顺延签证，承包方在诉讼中主张工期顺延权的，因发包方未按合同约定提供施工所用原材料、设备、场地、技术资料，承包方就无法进行施工，必然导致工期延误，此情况下应支持承包方的工期顺延权请求。所以，建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么调整是分两种情况的：确定和不确定非违约方当事人所造成的实际损失。如果确定，就按照《民法典》规定的，对违约金过高进行调整。

·期房通常是指那种尚未修建完工的商品房，对于这样的商品房要是购
期房通常是指那种尚未修建完工的商品房，对于这样的商品房要是购买的话所要承担的法律风险是很大的，而购房者利益受到损害，因此我国也对开发商销售期房做出了严格的规定，加强对购买期房的流程管理。那到底期房购买流程是怎样的呢?下文中我们为你做详细解答。一、期房购买流程是怎样的1、签订认购书...

·公司以违反规章制度开除员工要经过什么程序
公司以违反规章制度开除员工要经过什么程序 ?按规定，发现员工有过错的，公司可以单方解除劳动合同。不过，有些不正规的公司，为减少公司的财政负担，或是想获取其他利益，便找个借口开除员工。为避免承担经济补偿，又以违反公司规章制度为由开除员工。不过，以违反规章为由开除员工需要遵守一定程...

·工伤认定需多长时间做出结果
对于申请工伤认定的人而言，在提出申请的时候，担心认定部门不予受理，而一旦受理了，那又开始担心做出的结果对自己不利了。那根据法律的规定，通常在受理了工伤认定申请之后，一般工伤认定需多长时间做出结果呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。一、申请工伤认定要准备哪些材料单位或者员...

·银行员工参与民间借贷怎么处罚
民间贷款相信大家都很熟悉，提到这个词，大多数的人第一时间想到的肯定是利息，而且是高额的利息，因此就出现了一大批人参与到民间的借贷中，以赚取高额的利息。但是想要借贷给别人，首先自己手里要有一定的资金，如果没有怎么办呢?这时就在许多人把主意打到了银行贷款上，因为银行贷款利息低，额度大...

·什么时候签劳动合同比较好
什么时候签劳动合同比较好一、什么时候签劳动合同比较好劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳...

·疫情期间劳动者是否有权拒绝加班
疫情期间劳动者是否有权拒绝加班一、疫情期间劳动者是否有权拒绝加班在疫情期间普通的劳动者是有权拒绝加班的，但如果工作是跟防疫相关的，类似于生产口罩的企业，这些企业的员工应该配合企业提出来的加班的要求，还有就是医务人员，医务人员在这种情况下除了配合加班，别无选择，这时候单位也...

·用人单位需要按时给劳动者缴纳五险一金。对于很多劳动者来说，也
用人单位需要按时给劳动者缴纳五险一金。对于很多劳动者来说，也只是习惯了每月扣除一些工资作为个人的社保支出，但是真正到用的时候往往不知道自己的账户上还有多少钱，这时有许多办法可以查询到五险一金的具体情况。那么常州市五险一金查询方式有哪些?这个问题，我们为你解答。一、常州社保查询...

·工伤认定案件管辖权是怎样的，如何申请工伤认定？
工伤是指劳动者在工作期间，包括工作时间和工作地点，受到的伤害。劳动者受了工伤，在接受用人单位的赔偿的时候，要做一次工伤鉴定。工伤认定案件是有规定管辖权的，这跟劳动者去哪里提交工伤申请关系重大。那么，工伤认定案件管辖权是怎样的，如何申请工伤认定?请看下文。一、工伤认定案件管辖权...

·工伤中陪护费是怎么计算的
工伤中陪护费是怎么计算的一、工伤中陪护费是怎么计算的陪护费赔偿金额的计算公式：陪护费赔偿金额=陪护天数陪护人数医疗事故发生地上一年度职工年平均工资患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。陪护费的计算期间只限于患者发生医疗事故后的住...

·劳动者没签定劳动合同工厂倒闭能否获得经济补偿？
劳动合同的签订对劳动者与用人单位双方都有维护各自权利的作用，劳动关系确定后，用人单位需要与劳动者签订劳动合同，否则将依法支付双倍的工资。那么，劳动者没签定劳动合同工厂倒闭，可以获得经济补偿吗?接下来我们就来介绍一下没签定劳动合同工厂倒闭的经济补偿相关问题。一、公司不签劳动合同...

·手指骨折工伤怎么赔偿？
对于一线工人来说，在生产车间从事劳动的时候，如果安全意识薄弱，操作不当，则容易导致工伤事故发生。手指骨折算是一种比较常见的工伤，工人受伤后，在得到有效治疗后，应该提出工伤认定，然后提出赔偿申请。那么，手指骨折工伤怎么赔偿？下面我们给您做个具体介绍。一、手指骨折工伤怎么赔偿？1、首...