当前房屋价格很高，城市生活的压力很大，年轻人往往要工作很久才

当前房屋价格很高，城市生活的压力很大，年轻人往往要工作很久才能买到房子，再买房子之前往往需要租住房屋。租住房屋有的时候会碰到违约的情况，这时候违约方要给守约方赔偿。那么租赁过程中违约租赁合同赔偿标准是什么呢?为您解答。

一、违约租赁合同赔偿标准是什么?

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

二、相关法律条文

《民法典》(2021.1.1生效)第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

从上述内容中您知道了房屋租赁过程中，违约租赁合同赔偿标准以及相应的法律依据，您在碰到违约的情况时可以按此办理。为了避免麻烦，您在选好房屋，签订房屋租赁合同前，最好事先和房主约定好违约条款然后写在合同里。

·最新工程投标书全文
      最新工程投标书全文想要参与投标，那首先要满足招标人规定的条件，之后递交投标文件，支付一定数额的投标保证金。在递交的投标文件中，最重要的就是工程投标书了。那么这个工程投标书该如何制作呢?我们一起在下文中进行了解。 工程投标书 建设单位：_______________________...

·春节加班工资如何计算
      一、春节加班工资如何计算春节放假安排：农历除夕到正月初六，其中正月初一、正月初二、正月初三单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资的300%加班报酬给劳动者，并且不能安排补休或者调休；正月初四到正月初六单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资200%的加班报酬。《...

·工程质量的概念和内容有哪些
      工程质量的概念和内容有哪些 工程质量关系到该建筑或道路是否符合国家法律规定，是否能够承受住使用的问题。国家为了更好的管理工程质量放面的问题，专门就工程质量的相关问题制订了法律法规，明确的约束工程质量方面的问题。那么工程质量的概念和内容具体讲述的是什么呢。 一、工程质量的概念和...

·未满十六可以不算童工吗
      对童工和未成年工的区分，主要是从年龄入手的，即达到国家规定的年龄标准的，那才会构成未成年工，此时单位招用未成年工才是允许的，也就是说法律禁止单位招用童工。那在我国，十六可以不算童工吗?下面就让我们来告诉你答案吧。 一、未满十六可以不算童工吗 依照中国《劳动法》定义，童工是指未满...

·劳动合同法解除劳动合同条款有哪些?
      劳动合同法解除劳动合同条款有哪些? 《劳动合同法》 第三十六条 协商解除劳动合同 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第三十七条 劳动者提前通知解除劳动合同 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以...

·关于职工入职纪念日送什么的建议是什么
      一、职工入职纪念日送什么好呢？对于入职纪念日送礼的事情，企业往往会规定合理的财务预算，除此之外就没有特别的要求。那到底可以送什么呢？这里就有几个要点需要企业去抓住；1、礼物不管是有形还是无形，都要根据员工入职不同的工龄设计，更能体现差异化激励;2、从员工角度，希望获得公司的重视。...

·续订劳动合同要什么程序
      劳动者与用人单位之间若需要续订劳动合同的，则必须要建立在双方平等、自愿以及协商一致的基础上。同时需要注意，续订劳动合同要也要遵循一定的程序，那究竟续订劳动合同要什么程序？我们一起在下文中进行了解。 一、续订劳动合同要什么程序 续订劳动合同具体程序如下：1、劳动合同期限届满或其他...

·大连工伤鉴定流程是什么
      工伤鉴定是需要一个办理流程的，那么大连工伤鉴定的流程有哪些呢？工伤鉴定的办理流程一般是三个步骤，根据有关规定工伤认定要公开化、简便快捷，在申请工伤认定时需要提供相关资料文件，下面我们就将为您带来关于工伤鉴定的有关知识，请继续阅读。 工伤鉴定办理流程相关规定 工伤认定办法 ...

·上海市工伤鉴定级别是如何规定的？
      由于我国各地广泛存在着高危作业，故而职员在工作过程中受伤的情形是较为常见的，上海市也不例外，针对上海市职员受伤需要得到用人单位的经济赔偿的情形，国家立法机关制定了工伤鉴定的管理办法，根据此管理办法，上海市工伤鉴定级别是怎样的呢? 一、上海工伤认定等级的法律规定是怎样的? 按工...

·劳动合同的变更
      劳动合同的变更 劳动合同的变更是指劳动者与用人单位对依法成立的劳动合同条款所做的修改或增删。劳动合同依法订立后，双方当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更劳动合同。但在下列情况下可以变更劳动合同： 第一，经双方当事人协商同意; 第二，订立劳动合同所依据...

·劳动争议的处理方式有哪些
      劳动争议的处理方式有哪些1、协商程序。劳动争议双方当事人在发生劳动争议后，应当首先协商，找出解决的方法。 2、调解程序。这里的调解程序是指企业调解委员会对本单位发生的劳动争议的调解。调解程序并非是法律规定的必经程序，然而对于解决劳动争议却起着很大的作用，尤其是对于希望仍在原单位工...