他项权初审通过多久拿到贷款？

他项权初审通过多久拿到贷款?一般银行都是会在7个工作日放款。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。二、还清贷款后如何注销他项权证?1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》; 3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。三、办理房屋抵押登记需要什么材料?申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。综上所述，通过按揭贷款买房的，银行作为抵押权人，持有房产他项权证，等抵押手续办好后，银行在几天内就会放款，将贷款打给开发商，之后由购房者按月还款。等最终还清贷款本息后，房屋所有人去房屋管理机构办理他项权证注销手续。

·对于欠债不还的人该怎样办？
      对于欠债不还的人该怎样办？一、对于欠债不还的人该怎样办呢? 如果因欠债人欠债不还而发生了债务纠纷，对于纠纷的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等。但是债务纠纷中一些人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。那么此时如何保护债务纠纷中的债权? 申...

·一方拖欠抚养费怎么办 怎么确定抚养费数额
      在夫妻离婚之后，一方实际抚养孩子的，另一方就应当按照离婚时的约定或者法院判决，支付孩子相应抚养费。但现实中却经常出现一方故意拖欠抚养费的情况，那此时一方拖欠抚养费怎么办才好呢?接下来，我们就来为你做详细解答。 一、一方拖欠抚养费怎么办 我国法律规定，离婚的父母对未成年子女仍然...

·违法发放贷款罪的数额标准
      违法发放贷款罪的数额标准是怎样规定的银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:(一)违法发放贷款，数额在一百万元以上的;(二)违法发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。二、违法发放贷款罪量刑标准1、自然人犯本罪的，处五年以下...

·公司债券约定期限如何确定？
      公司债券约定期限如何确定？一些大型公司在筹集资金的时候，往往会发行一些公司债券，当债券到期后，支付给投资者本金和利息。现在大部分公司债券都是有期限的，短则半年，长则三五年乃至十年以上。公司会综合各种因素来确定债券的约定期限，那么公司债券约定期限如何确定？下面我们给您简单描述下相关...

·债权融资服务协议书有哪些
      债权融资服务协议书有哪些内容 债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，此时当事人之间需要签订一份债权融资服务协议。那么您知道债权融资服务协议都包括了哪些内容，具体该怎么写呢?我们将在下文中为您做详细解答。 债权融资服务协议书 本协议由下列双方于 年 月 日于中国 签署。 ...

·夫妻离婚后债务如何分担
      夫妻离婚后债务如何分担离婚诉讼中对债务进行处理首先得认定债务是否存在，判断是夫妻共同债务还是夫妻个人债务，然后确立债务承担的民事责任。如果在实体上认定债务是夫妻共同债务，则应由夫妻共同承担债务清偿责任。在对债务的具体处理时，允许离婚双方对债务的清偿进行协议，除了明显的逃避债务的约...

·违约责任条款可以独立于合同吗？
      我们知道在现实生活中，如果合同不制定地详细严谨，很容易让有些不怀好意的人有机可乘，导致一系列无法挽回的后果。所以对于违约责任条款的制定，必须引起极大的重视。说到违约责任不得不提到的问题是“违约责任条款可以独立于合同吗”，很多当事人在签约的时候对这个问题都表示非常的疑惑，下面我们就...

·熟人欠钱怎么要？不还怎么办？
      熟人欠钱怎么要？不还怎么办？可以向法院起诉,要求还款的。1、催要欠款,最好采取法律手段,不要委托要帐公司。委托要帐公司利益是难以保障的。2、对于到期欠债不还的,建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了两年的诉讼时效,丧失胜诉权3、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法...

·民家借贷中通常利息多少
      民家借贷中通常利息多少受法律保护民间借贷中主要表现为私人间的借贷，此时当事人可能对利息的约定就显得比较随意，而正是如此才会导致一些约定的利息是不受法律保护的。那根据最新的法律规定，民家借贷中通常利息多少受法律保护呢?接下来，我们就来为你做详细解答吧。在民间借贷中，借贷双方最易在民...

·借条上要写明如何还款吗？
      借条上要写明如何还款吗?借条上要写明如何还款，这样的话是非常的具体化的。借条每月还款的法律规定是双方当事人可以约定还款时间。借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久，借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时...

·离婚时该如何查询对方的银行存款？
      一、离婚时该如何查询对方的银行存款1、当事人自行调查搜集(记录下对方的开户行及银行帐号，为下一步调查做准备);2、委托律师调查搜集(委托律师调查或者向法院申请调查令或申请法院调查取证);3、申请法院调查搜集(《民事诉讼法》规定：“当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，...