他项权初审通过多久拿到贷款？

他项权初审通过多久拿到贷款?一般银行都是会在7个工作日放款。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。二、还清贷款后如何注销他项权证?1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》; 3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。三、办理房屋抵押登记需要什么材料?申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。综上所述，通过按揭贷款买房的，银行作为抵押权人，持有房产他项权证，等抵押手续办好后，银行在几天内就会放款，将贷款打给开发商，之后由购房者按月还款。等最终还清贷款本息后，房屋所有人去房屋管理机构办理他项权证注销手续。

·个人消费贷款种类有哪些
      个人消费贷款种类有哪些？现在不仅有商业贷款还有个人消费贷款，可能很多人对个人消费贷款不是很熟悉，其实个人消费贷款很简单，它就像信用卡一样主要用在个人的消费上，正如有些家庭较为困难的学生办的一般助学贷款一样。当然任何贷款都有它不同的分类，那么个人消费贷款种类到底有哪些呢?下面我们给...

·欠债人没钱还怎么办
      欠债人没钱还怎么办 如何顺利地讨债生活中经常会发生债务纠纷，其中大多数的债务纠纷都是由于不管债权人怎么讨债，债务人就是死赖着不肯还钱。那么对于债权人来说，应该如何顺利地讨债呢?在讨债时，债权人经常会遇到债务人说没钱还债的情况，那么如果欠债人没钱还怎么办?我们一起在下文中进行详细了...

·合同不可抗力条款有哪些?
      合同不可抗力条款有哪些? 一般地，履行合同发现有不可抗力因素的，按规定可以免责，因为不可抗力因素是人为原因之外的，合同中约定好双方的权利义务后，在履行合同时发生了不可抗力因素的，那么是可以变更甚至解除合同的。 不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部...

·民间借贷纠纷管辖法院是哪个
      民间借贷纠纷管辖法院是哪个根据实践经验总结了四种可以解决民间借贷纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁以及诉讼。其中要是想向法院提起诉讼的话，首先要知道的就是民间借贷纠纷管辖法院是哪个。针对这个问题，我们马上在下文中为您介绍。 (一)关于民间借贷纠纷合同履行地的确定，有约定的当然从约定...

·借条借款人可以是多人吗？
      借条借款人可以是多人吗?借条借款人可以是多人，借债人数量可根据客观事实进行确定，并签订借条，法律对数量上并无约束，据实书写即可。但是按照常规，借款应该一款一条，一笔是一笔，要求数额清楚，表达清楚。如果不嫌添乱，非要一张借条几个借款人搅在一块，肯定会出问题，到时候说不清楚，自然会有...

·借款合同纠纷到哪里起诉
      借款合同纠纷到哪里起诉借款合同纠纷可以到被告住所地人民法院或者合同履行地法院起诉。《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地...

·债务转移合同纠纷管辖
      债务转移合同纠纷管辖 (一)债务转移合同纠纷管辖 债务转移，是指债权人或者债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将 债务全部或者部分转移给第三人承担，原债务人脱离债务关系。债务转移的方式有三种： (1)债务人与第三人达成债务转让协议，经债权人同意; (2)债权人与第三人达成债务...

·离婚债务分割新规定是怎样的？
      离婚债务分割新规定是怎样的根据我国《婚姻法》第四十一条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时由人民法院判决。这是关于离婚时清偿债务的一般规定。债务的性质不同，当事人清偿责任也不相同。第一，夫妻共...

·有欠条打官司流程是怎样的
      有欠条打官司流程是怎样的？打官司讨债需要哪些证据？ 一、有欠条打官司流程是怎样的 1、首先确保你的债权没有过诉讼时效：看看借款是什么时候发生的，还款日期是什么时候。法律规定是借款到期之日起两年，如果你在这两年内没有起诉，也没有催款，就过了诉讼时效了，打官司也得不到法院的支持;...

·一、老公赌博欠款离婚债务如何处理
      一、老公赌博欠款离婚债务如何处理一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止...

·证券公司债券的发行条件是什么?
      证券公司债券的发行条件是什么样的，发行程序是什么样的？一、发行条件 证券法第十六条 公开发行公司债券，应当符合下列条件: (一)股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元; (二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十; (三)最近三年平...