我国规定受让土地使用权多久未开发可收回

向国家依法申请土地资源的整个过程需要搭进去的人力，物力，包括财力等都是非常多的。并且当事人肯定也是因为项目的实际需求，提前做好了各种申请土地使用权的准备的，所以对于好不容易才取得的土地肯定一般也是不会让其闲置不用的，因为我国对于受让土地使用权多久未开发可收回的这个问题是有规定的。
一、我国规定受让土地使用权多久未开发可收回?
闲置2年以上，法律规定政府是可以无偿收回土地使用权(当然实践中这种情况不多)1、土地属于国有资源，集体或个人不能进行土地转让，置换。2、当取得合法的土地使用权后，集体，法人或个人应当按照该土地使用性质开发利用，因资金或其它因素没有进行开发，闲置超过时效时当地国土资源局督促协商收回。3、实践中不可以直接转让，可以同第三方以合股或租赁的形式招商但土地使用性质不能变。
二、国有出让土地的使用权转让条件
出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;第三，建成的房屋必须有房屋所有权证书。《房地产转让管理规定》第10条又将上述条件重复规定，这使得出让的国有土地使用权转让的法律条件有了明确的法律依据，凡是未交纳全部土地使用权出让金、未取得土地使用权证书、未达到法定投资条件的土地使用权的转让均认为无效，将发生转让合同无效的法律后果。设定转让条件的目的一是确保土地使用权转让的合法性，二是防止囤积土地和炒买炒卖行为。1995年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规范国有土地的交易活动，制止炒卖土地的内容同样是这一立法目的的考虑。您可以看出如果闲置2年都没有使用的话肯定国家有关部门就会对土地进行无偿的收回的，不过迄今为止这种情况还真时非常少见，当事人就算是自己因为各种原因项目耽置了，肯定也会想尽各种办法把当前的土地合理适用的，不然前期的努力也就算是白费了。

·哪些人有资格享受农村征地补偿安置
只有符合集体经济组织成员资格认定的人员，才能成为农村征地补偿安置人员。认定：是否具有集体经济组织所在地的常住户口、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源、是否享有了应有的权利和履行了应尽的义务。《土地管理法》征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅...

·所有的“一户多宅”只能获得一处宅基地的补偿？
一、所有的“一户多宅”只能获得一处宅基地的补偿? 　　我国法律规定一家(以户口本计算)只能拥有一个宅基地，不合法律规定拥有多个宅基地以及房屋者是不会得到拆迁补偿款的。各地方对每人最多拥有房屋面积是有最高规定的，超出范围的面积也不予补偿。但是符合分户条件的可以将户口独立出去可以拥...

·濮阳征地补偿标准是怎样的
濮阳征地补偿标准年是怎样的濮阳市在城市建设中会占用大量城乡结合部土地，为了保障被征用土地农民的基本生活，濮阳市会给被征用土地的农民相关经济补偿。那么濮阳征地补偿标准是什么标准？我们整理了一些有关数据，让我们共同来看一看。一、濮阳市征地补偿标准 1、征收耕地补偿标准 ...

·土地使用权赠与合同怎么写？
土地使用权赠与合同怎么写？土地是人们生存的根本，使用权的归属至关重要，在生活中总有各种各样的情况导致土地使用权赠与他人。那么什么是土地使用权赠与合同?怎么才能将土地使用权合法的赠与呢?土地使用权赠与合同怎么起草?跟着好好学习一下吧! 一、土地使用权赠与合同土地使用权赠与...

·农村宅基地能继承吗？继承的条件和注意事项有哪些？
农村宅基地能继承吗这个问题关系到很多农村子女的切身利益，是很多人关心的一个问题。尤其是在农村，那可是大事。农民有地才是最好的，没了地就不好了。那么，法律上到底是怎么给出解释的呢?下面，法律我们将会为您详细的介绍一下。一、农村宅基地能继承吗根据我国法律规定，农村宅基地是不可...

·宅基地使用权继承纠纷解决方案
宅基地使用是国家对农民的政策，农民有权使用土地进行建宅。但面临宅基地使用权责任人更改时，我们会遇到很多问题，有些是转让，有些是继承等。因为人有生老病死，所以子女有权继承宅基地使用权，但子女较多时，宅基地使用权继承纠纷发生就较频繁，接下来为您详细说明。一、宅基地使用宅基地...

·所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。但您不能忽略了在购买安置房的时候也是会产...

·湖北省十堰市张湾区征地补偿标准
湖北省十堰市张湾区征地补偿标准湖北省十堰市张湾区土地共分为三类：一类区片区片范围：汉江街办、车辆街办、红卫街办、花果街办。补偿标准：耕地：55400元/亩；菜地：78668元/亩；果园：60940元/亩；茶园：60940元/亩；精养鱼池：60940元/亩；林地：38780元/...

·分公司合同法律地位是什么？
分公司合同法律地位是什么?分公司必须经总公司授权后才可以签订，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产，构成一定的责任能力，但其财产并不完全独立，其责任能力不完...

·关于商场土地使用证的属性
关于商场土地使用证的属性投资商铺是一个高投入而且比较容易带来可观的高回报，如投资股票一样，高回报也会有高风险。所以决定入手商铺前一定要实地并多方考察，了解相关资讯，规避风险。清楚投资商铺有的注意事项，商场土地使用证的性质，卖方出具何种证件买方才能安心购买投资相关知识尤为重要。下面...