二手房交易中的陷阱具体包括了哪些

二手房交易中的陷阱具体包括了哪些
1、产权状况陷阱。2、房屋类型陷阱。3、合同签订人陷阱。4、模糊付款方式陷阱。
二、二手房交易怎样避陷阱
1、买卖合同签订前，应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封等限制或禁止转让情形。如果事先未引起重视，到办理产权过户时才发现房屋不能转让，则可能给购房人造成很大的损失。2、签订买卖合同前应查看业主是否取得产权证，并根据产权证等记载确定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件或所购房屋类型不符合购房人需要而造成损失。例如，需要的是非居住用房，则应购买商业用房。因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期用途。3、根据产权证确定产权人。若部分产权人或由非产权人签订合同，应要求其提供未到场产权人出具的委托书。否则若未到场产权人以合同签订人未取得委托主张合同未成立，购房人仅能向合同签订人追究缔约过失责任，即由于合同未成立造成的直接损失，且举证责任在购房人。4、买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。综上，是关于“二手房交易中的陷阱具体包括了哪些”以及“二手房交易怎样避陷阱”的有关二手房交易陷阱的法律内容，希望对解决您的二手房纠纷能有一定的帮助。此外，在购买二手房时，我们还应该问清楚房屋的使用年限、物业等问题，全面的去了解二手房的相关信息，避免出现买房后后悔的情况。因此，为了避免前述情况的出现，建议您在购买二手房前，最好是咨询一下专业的律师。

·不服交通事故认定书怎么处理？如何申请交通事故认定书复核
      在对交通事故的处理过程中，需要由交警部门作出一个事故责任认定书。但对于作出的事故责任认定，可能出现当事人不服的情况。那么不服交通事故认定书怎么处理呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。 一、不服交通事故认定书怎么救济 在发生交通事故后，当事人一般都会及时报警，当交...

·车辆如果违章了怎么处理？
       违章了怎么处理 ，交通违章，一种是通过抓拍的违章，比如超速，违章停车，安全带没有系，这种违章应当到当地处理管理所处理，抓拍的应当携带行驶证，驾驶证到交警队处理，还有一种是现场贴条，现场开具罚款单，这种违章只要到银行缴纳罚款就可以了。 交通违章分两种： 一种是以抓拍为主的违章...

·交完五险一金后有什么卡
      在我们日常生活中，只要职工在公司工作，按照我国有关的法律规定，用人单位就必须与职工签订劳动合同，并且要强制性的缴纳社保，也就是我们常说的五险一金。通常我们会与单位按照比例进行缴纳五险一金，那么交完五险一金后有什么卡呢！还有人对此并不是很了解，下面就让我们来为您解答吧！ 一、交...

·一、交通事故最高赔偿多少钱?
      一、交通事故最高赔偿多少钱? 法律规范并没有明确规定交通事故最高赔偿多少钱，仅规定了需要赔偿的阀内，具体的赔偿范围的规定如下： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括...

·驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任
      驾驶分期付款车辆出事故谁承担责任为了购买一辆好一点的车，即使在资金不够的情况下，人们也会选择分期付款购车。而在这种情况下，若公民驾驶分期付款车辆发生了交通事故的话，那事故的责任应该由谁来承担比较好呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、驾驶分期付款车辆出事故谁承担...

·租赁房屋交接手续要注意哪些问题
      众所周知，在与房东达成协议之后，租客在搬进去之前，房客需要和房东办理房屋交接的，那么租赁房屋交接手续要注意哪些问题?在与房东签订合同时又要注意哪些方面呢?接下来，让我们为您解惑，详细请阅读下文。 一、租赁房屋交接手续： 1、在房屋交接前要做到：查验房屋权属证明、缴纳水电费...

·可以适用简易程序的交通事故有哪些
      交警在对交通事故进行处理的时候，其实也是有程序选择的。具体的交通事故处理程序分为了简易程序和普通程序。而实践中并不是所有的事故都可以通过简易程序进行处理，那法律中规定可以适用简易程序的交通事故有哪些呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、可以适用简易程序的交通事故有哪些 简易程序适...

·房产共有人继承交税吗？
      房产共有人继承交税吗？ 一、房产共有人继承不要交税 办理继承房产，需要先办理继承公证，缴纳遗产评估费用千分之六。 依据评估价缴纳百分之二公证费，取得继承公证书， 再去办理继承过户，缴纳几百元手续费用就可以。没有其他税费缴纳。 二、交税的税种分类 第一、所得税 所得税...

·摩托车交通事故的责任认定和赔偿标准具体都是根据发
      摩托车交通事故的责任认定和赔偿标准具体都是根据发生事故情况来赔偿的。按照规定，机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。《交通事故处理程序规定》第六十条：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以...

·摩托车交通事故责任认定是如何划分的？
      在城镇道路上，我们经常会看到飞速行驶的摩托车，由此引发的交通事故也不少。摩托车属于机动车的一种，那么摩托车交通事故责任是如何划分的？是否和汽车的责任判定标准一样呢，交通事故责任认定多久能出结果？我们根据道路交通方面的法律法规，给您详细介绍下。 一、摩托车交通事故责任认定是如何划...

·怎样对交通事故进行处理
      交通事故是生活中最常见的社会现象之一。而在发生交通事故后，肯定就是需要对事故做出处理的。那具体该怎样对交通事故进行处理呢？可能很多人都不是很了解，但这对当事人自身利益影响是比较大的。下面我们就来为你做详细解答。 一、怎样对交通事故进行处理 交通警察到达事故现场后，要先抢救伤者，然...