阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么？

随着我国信贷政策的放宽，很多公司、企事业单位或者是个人在遇到资金运作困难的时候都会选择通过贷款的方式进行周转，由于现在贷款的手续也相对简化，给人们的生活带来很多的便利。但有些时候，提到贷款的时候，还是会和担保相联系，那么，阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么?
阶段性担保贷款
即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。保证内容主要是：(1)贷款前所售房屋未设置抵押;(2)不存在任何产权纠纷和财务纠纷;(3)不得将该房屋转卖;(4)协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。阶段性担保指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。银行向借款客户放款，必须等拿到《房地产其他权利证明》，明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行。而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期，如果办理阶段性担保，由中介公司或担保公司承担这段时间的风险责任，银行就可以提前放款，从而加速房产交易完成的速度。如果交易双方希望快速完成交易，应当支付阶段性担保费。而如果对交易速度没有特别的要求，就没有必要一定支付阶段性担保费。
自然人担保贷款
自然人担保指债务人以外的第三人(自然人)为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保担保人资格要求第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为担保人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。第三，可以充当担保人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供担保的，担保合同无效。企业法人的职能部门提供担保的，担保合同无效。第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当担保人，而从事经营活动的事业单位、社会团体为担保人的，如无其他导致担保合同无效的情况，其所签定的担保合同应当认定为有效。第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为担保人，其他情况下不允许作为担保人。以上就是“阶段性担保和自然人担保贷款分别指什么?”的具体回答，希望能对您有所帮助。如果您想进一步了解有关贷款以及贷款担保的相关信息，我们建议可以登录本网站特设的相关问题专区进行查询，或者和网站的专业律师进行在线沟通。

·离婚债权债务怎样分
      离婚债权债务怎样分 一、夫妻间债权债务怎么处理 对于夫妻中以一方名义对外举债应当如何认定其性质的问题，《解释(二)》第二十三条、第二十四条以债务形成时所处的时间阶段作为切入点，分成结婚前所欠债务和婚姻关系存续期间所欠债务两种情形进行规定。 对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为...

·婚后债务协议怎么写
      婚后债务协议怎么写 婚后债务协议是指在婚后签订的关于债务方面的协议。很多时候夫妻签订婚后债务协议的，往往都是在夫妻决定离婚的时候，此时实必须要对婚姻关系期间的债务作出处理的。那么这个婚后债务协议怎么写呢？我们一起在下文中进行具体了解。 婚后财产(债务)约定协议书 立协议人： 甲方...

·凭一张借条能起诉吗
      只有借条可以起诉。1、如果借条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的，可以起诉;如果未到约定的还款期限，尚不能起诉。2、如果借条上未约定还款期限：双方未约定借款期限，按照法律规定，债权人可以随时要求债务人归还，但需给债务人一定的合理期限。自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后...

·讨债技巧—死地求存催款兵法
      避实击虚催款兵法是舍难求易，而死地求存催款兵法则是以硬碰硬，专挑硬骨头吃的一种催款办法。　　死地求存催款兵法是债权人被逼无奈时采取非常手段，与债务方真刀实枪地干，赁借法院制执行的手段让债务人乖乖地还债。　　总之，“死地求存催款兵法”是债权人用尽的办法无济于事，山穷水尽的时候，只好...

·怎样进行债务纠纷诉讼 债权人如何举证
      怎样进行债务纠纷诉讼 债权人如何举证债务纠纷诉讼，顾名思义，就是因债务纠纷案件所提起的诉讼，也就是俗称的打债务纠纷官司。实践中虽然处理债务纠纷的方式很多，但其实当事人也要结合实际的情况来进行选择，很多时候不到万不得已相信也不会提起诉讼，那此时需要向法院起诉的话，应该怎样进行债务纠...

·怎么将债务重组三种方式相结合，内容是什么？
      怎么将债务重组三种方式相结合，内容是什么？ 一、怎么将债务重组三种方式相结合，内容是什么? 将债务重组三种方式相结合的具体内容是：债务人转让其资产给债权人以清偿债务的债务重组方式;债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转为股权的债务重组方式;以资产、将债务转为资本等方式清偿某...

·无抵押免担保贷款怎么申请?
      无抵押免担保贷款怎么申请?在人们的日常生活中，难免会遇到资金紧张的情况。当遇到这类情况时，人们会选择向银行贷款。无抵押免担保贷款属于信用贷款，根据你个人或者企业的信誉来决定你的贷款额度和限度。那么接无抵押免担保贷款的申请条件是怎样的，有哪些流程？我们就为您简单介绍一下。 一、无抵...

·五年前的借条还有效吗？
      五年前的借条还有效吗?有效，从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年;如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，民法通则和合同法对履行期限不明确的合同如何履行均有规定。《合同法》第206条规定：“借款人应当按照约定的期限...

·对于涉嫌行贿的借贷纠纷民事法院应该怎么处理
      一、对于涉嫌行贿的借贷纠纷民事法院应该怎么处理?对于涉嫌行贿的借贷纠纷民事法院应该中止审理，将案件移交给公安机关。正在审理的民事案件，人民法院发现案件的全部或部分事实涉嫌刑事犯罪1、根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条的规定，法院应将...

·股东要承担公司债务吗
      股东要承担公司债务吗 一、股东要承担公司债务吗 一般来讲，对于公司的债务，按公司法及相关法学理论原则的规定，肯定是由公司来承担的，股东不会承担公司的债务。因为股东对于公司承担的是有限责任，所谓有限责任是指在公司成立时股东须按公司章程约定的股权比例，全额缴纳出资，获得股权。 在公...

·刑法中欠信用卡一万多会判多久
      刑法中欠信用卡一万多会判多久?欠信用卡一万有可能会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，信用卡诈骗10000元，属于信用卡诈骗罪中“数额较大”标准，依法量刑是：处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。根据《刑法》第一百九十六条，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数...