工程质量保修范围和内容

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

其中的内容可以根据具体情况进行删减，但是一定要了解所有保修的建筑的主要内容是什么，还有期效性。若有需要可以请求专业的法律机构或者律师介入，完善保修书的内容，甄别其中是否有霸王或者不合理的能让对方避责的条款。

·工程款的清偿方式包括了哪些 工程款也就是在建筑施工过程中会
      工程款的清偿方式包括了哪些 工程款也就是在建筑施工过程中会产生的款项。在工程竣工结算或报账后，一方应清偿所欠的工程款，以避免发生工程款纠纷。就清偿方式来看，工程款的清偿方式包括哪些呢?现实生活中，拖欠工程款的现象是非常多见的，关键在于对拖欠工程款怎么追讨的问题。接下来，我们就这...

·订立劳动合同应该注意什么
      订立劳动合同应该注意什么(1)劳动合同的内容要注意全面。劳动合同的必备内容包括：劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件;劳动报酬，社会保险和福利，劳动纪律、劳动合同终止的条件;违反劳动合同的责任等。(2)最好签订书面合同，并且自己要保留一份合同。不愿意与职工签订书面劳动合同，...

·装修装饰工程承包范围是什么?
      装修装饰工程承包范围是什么样的？ 说到装修不管是家装还是工装都会让您感到头疼，由于装修中会涉及到很多的问题，而且有时候一个问题就会让整体的装修体现不出想要的效果，可以说装修工程是非常的复杂的，这也让很多人更愿意将装修工程承包给其他人完成，那么装修装饰工程承包范围是什么样的? 装...

·过了退休年龄工伤待遇怎么赔偿超过法定退休年龄受到
      过了退休年龄工伤待遇怎么赔偿超过法定退休年龄受到的职业伤害能否认定工伤，在实务和理论方面都存在较大的争议，笔者认为，是否认定工伤的实质焦点是超过法定退休年龄的劳动者是否可以与用人单位建立劳动关系问题。超过法定退休年龄的劳动者与用人单位建立劳动关系的，其职业伤害应可以认定为工伤，否...

·工伤认定的举证责任主要是包括劳动关系的存在与否的
      工伤认定的举证责任主要是包括劳动关系的存在与否的举证以及是否符合工伤认定的标准的举证。劳动关系的存在决定着是否是工伤，证明劳动关系存在的主要证明材料有工资条，劳动和合同等。是否符合工伤认定的标准主要是依据伤员提交的证明材料。 1、劳动关系存在与否的举证责任。 《工伤保险条例》第1...

·浙江十级工伤鉴定标准是什么？
      浙江中小企业众多，有的企业缺乏管理，安全事故频出，对于受伤的职工来说，进行工伤鉴定非常有必要。劳动保障机构发放的工伤鉴定书中，会明确具体的工伤等级，不同的等级对应的赔偿费用也不同。那么浙江十级工伤鉴定标准是什么？下面请看我们给出的这篇文章。 一、浙江十级工伤鉴定标准是什么？ ...

·关于待岗《劳动合同法》中有什么规定
      关于待岗《劳动合同法》中有什么规定 　在公司经营困难或其他因素下，会经过双方协商，安排劳动者待岗，待岗不同于失业，双方都还存在着劳动关系，应履行在《劳动合同法》中的义务，那么在《劳动合同法》中关于待岗是怎样的规章制度呢?接下来就和我们一起解析《劳动合同法》中待岗规定。 一、待...

·工伤鉴定个人申请要怎么办？
      劳动者在工作过程中受到身体伤害，提出工伤鉴定的主体可以是用人单位，也可以使职工个人，但在具体实际中，有少数用人单位法律意识和责任意识淡薄，既没有与职工签订劳动合同，也没有为职工购买工伤保险，这种情况下，只能由职工个人办理工伤鉴定申请，那么，工伤鉴定个人申请应该怎么办呢？ 一、个...

·郑州市劳动仲裁程序
      郑州市劳动仲裁程序劳动仲裁程序劳动争议仲裁程序主要包括三个步骤:立案、仲裁、裁决。1、案件受理当事人应当在劳动争议发生之日起60日内向辖属的仲裁委员会申请仲裁，申请时应当提交申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应当载明下列事项:(1)劳动者当事人的姓名、职业、住址和工作单位，用...

·孕妇加班工作出血算不算工伤？
      孕妇加班工作出血算不算工伤？ 一、孕妇加班工作出血算不算工伤? (一)六种情况可以认定为工伤： 1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 3、在工作时间和工作场所内，因履行...

·建设工程司法鉴定程序规范是怎样的？
      近年来，因建筑工程导致的纠纷事件日益增多，为提高建设工程司法鉴定质量，促进法治发展，我国颁布了《司法鉴定程序通则》，2014年3月又出台了专门关于建设工程司法鉴定程序的文件。由于工程鉴定专业化、复杂化，从业人员一般都是经过专业培训的。今天，我们就该法规中建设工程司法鉴定程序规范中...