工程质保期时间是多久？工程质保金比例是什么？

在正常使用情况下，建设工程具有其最低保质期。工程质保期时间内如若工程出现质量问题可以寻求补偿，这也是对使用者的一种权益保障。那么，工程质保期时间是多久呢?接下来我们就相关问题为您做相关解答，希望能够帮助您对相关问题的理解。
一、建设工程保修期
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、工程质量保修金比例
6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。
本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。
《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
清理规范工程建设领域保证金，是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。
通过阅读，相信您已经对这两个问题有了进一步理解。如果在质保期间内，工程出现质量问题，可以根据法律条例进维护自己的合法权益。若您还需要法律方面的帮助，欢迎咨询本站专业律师。

·工商助企业融资的优势有哪些
      工商助企业融资的优势有哪些？现在不少的企业为了能够加快发展步伐所以不断的进行扩张，但是盲目的扩张也同样是会导致一些企业资金链出现问题的，这个时候企业最常用的解决方式便是融资，一般来说是企业自己进行融资，但是现在还可以通过工商的帮助来进行融资，那么工商助企业融资的优势有哪些? 1、...

·绿化工程承包协议书怎么写？
      绿化工程承包协议书怎么写？ 当今社会经济快速发展，由此产生的环境污染和生态破坏的问题显得尤为突出。环境园林绿化工程是用来美化环境的建设工程，常常采用承包的形式，那么，绿化工程承包协议书怎么写呢？下面就为您介绍一个绿化工程承包合同书的范本怎么写。 绿化工程承包合同书 发包方...

·企业职工五险一金是什么呢?
      在求职面试的时候经常会听到用人单位给出的条件里面有缴纳五险一金这一项，那么五险一金究竟都包括什么呢，缴纳五险一金有什么好处以及如果不缴纳五险一金会对以后有什么不良的影响么，这些都是我们需要注意了解的问题。下文就为您总结一下企业职工五险一金是什么呢? 一、企业职工五险一金是什么呢...

·疫情期间待工停薪合法吗？
      疫情期间待工停薪合法吗?疫情期间待工停薪是不合法的，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地...

·在日常生活中，一旦建筑工程出现质量的问题，很多人便简单的将其
      在日常生活中，一旦建筑工程出现质量的问题，很多人便简单的将其归结为技术人员技术不足，或者是建筑材料有问题了。其实，除此之外，影响建筑工程的质量问题的因素还是有很多种的。那么，建设工程质量的影响因素有哪些呢?我们为您全方位的详细总结了一下，快来一起学习吧。 一、建筑工程质量 建...

·劳动合同法解读有哪些内容？
      在实务操作中，用人单位相关工作人员在操作劳动合同的问题上存在很多误区和疑惑，我国劳动合同法对劳动合同的签订和存续，有明确而充实的规定，下面我们将进行劳动合同法解读，希望对您在操作劳动合同相关问题上有所帮助。 劳动合同法解读有哪些内容？ 一、立法原则 1、立法宗旨非常明确，保...

·深圳工伤鉴定款要多久能够拿得到？
      工伤如果恢复后，就应该由本人、公司与医院三方出具完整的资料用工伤保险进行相关医疗费用的理赔服务，您对于这部分的鉴定款肯定是越快拿到越好，但是究竟需要多久呢？其中深圳工伤鉴定款要多久才能拿到呢？接下来我们一起来详细解答这个问题。 深圳工伤鉴定款要多久能够拿得到呢？ 工伤鉴定办理...

·根据法律规定隐瞒工伤谁负责？
      根据法律规定隐瞒工伤谁负责?根据法律规定隐瞒工伤有隐瞒工伤的人员负责，比如说是属于用人单位单方面的工作人员进行了一些隐瞒的情况，那么他必须要为此付出责任，工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和...

·福建建筑工程质量管理条例是什么?
      福建建筑工程质量管理条例是什么？ 现代社会，有些人为了节约成本偷工减料，这就造成了许多豆腐渣工程，为此，我国正在逐步加强工程质量的监管，同时也制定了一些法律法规进行约束，那么，福建建筑工程质量管理条例是什么？接下来我们就以福建省为例将为您详细的介绍一下福建建筑工程质量管理条例是...

·劳动关系法律法规包括哪些？
      在当代社会，是一个人民当家做主的社会，国家切实保障人们的各项合法权益，其中，劳动者的权益更要重点进行维护。在现实生活中，为了维护劳动者权益，我国也对此进行了一些法律规定。那么，劳动关系法律法规包括哪些？接下来我们将为您详细的介绍一下劳动关系法律法规包括哪些这个问题以及与其相关的事...

·保留劳动关系依据是什么，如何认定劳动关系？
      保留劳动关系，顾名思义便是虽然劳动者不在原岗位上工作了，但是用人单位还是留有劳动者的劳动关系的这种情况，而且这种情况下，劳动者非但可以不用进行工作，而且还能够享受和原来一样的工资报酬，下面给您介绍一下保留劳动关系依据是什么，如何认定劳动关系? 一、法律依据： 工伤保险条例 ...