建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的

开发商和建筑单位其实最不愿意看到因为施工合同而产生纠纷了，这样一来的话肯定最终不但会导致双方合作关系的破裂，而且整个攻击也会因为合同的纠纷不定期的延长。可双方面对一些原则性的问题肯定是不能够退让的，有些人针对建筑施工合同产生纠纷以后难以确定建设施工合同纠纷管辖法院。
一、建设施工合同纠纷管辖是怎么规定的?
《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。《合同法》第16章对建设工程合同作出了专门规定，《建筑法》及国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等三部行政法规亦对建设工程活动进行规范。《铁路法》第3章的铁路建设部分可作为审理铁路修建合同纠纷案件的参考。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等司法解释分别适用于调整建设工程施工合同纠纷和建设工程价款优先受偿权纠纷，并可作为审理其他类型建设工程合同纠纷案件的参考。
二、建筑施工合同纠纷应该怎么处理?
采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式：1、和解这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。这种解决方式多用于争议分歧不大，争议方对争议理解差距较小，且争议方都愿做出让步前题下。2、协调这是解决争议的很好方式，争议方在造价管理部门的协调下，对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标准、工程造价文件时效性等造价争议问题予以明确，通过造价管理部门的协调，使争议方的造价纠纷得到解决。采用这种方式解决争议，多源于争议方对计价依据、相关造价政策的理解不够，对造价管理部门专业知识权威性的信赖或依赖政府部门的行业管理和行政手段。3、仲裁这是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决，争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议，提交仲裁机构对争议问题提请仲裁。裁决作出后，当事人不可以就同一纠纷再伸请仲裁或向法院提起诉讼，当事人只能对仲裁协议的效力有异议请求仲裁机委员会作出决定或者人民法院作出裁定。4、诉讼这是对争议解决最终方式，争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议或仲裁协议无效的争议方可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。法院有管辖权的限制，对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖，这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。以上四种方式和解、协调有利于消除合同当事人的对立情结，能够较经济、及时解决纠纷。仲裁、诉讼是使纠纷的解决具有法律约束力，是解决纠纷的最有效的解决方式，但相对于和解、协调必须付出仲裁费和诉讼费等相应费用和一定的时间。因此，建设施工合同纠纷管辖应该是建筑工程所在地的人民法院，所以开发商和建筑单位如果决定通过诉讼的方式解决施工合同纠纷的话，直接向当地的人民法院提交关于施工合同的诉状。最好前期双方在签订施工合同的时候就一定要谨慎，务必在自己公司的法律顾问过目了以后再签字。

·加班工资需要上个人所得税么
      加班工资需要上个人所得税么我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税，工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金...

·建筑工程施工安全资料管理规程的意义？
      建筑工程施工安全资料管理规程的意义？《建筑工程施工安全管理资料规程》(DBJ 04/T289-2011)是2012年2月1日开始实施的山西省地方推荐性标准，《规程》(以下简称规程)实施4年来，对规范省内建筑工程项目的安全资料，完善施工安全管理过程起到了积极的推动作用。 一、建筑...

·如何拿到解除劳动关系通知书
      解除劳动合同的原因有很多，企业可以单方作出解除劳动关系决定，也可以与员工协商达成解除劳动合同约定。如果是企业在劳动合同存续期间损害员工的利益，那么员工有权提出解除劳动合同。那么如何拿到解除劳动关系通知书呢?接下来我们将为您作出解答。 一、如何拿到解除劳动关系通知书 1、通过邮寄...

·工作能力差会被辞退吗
      看合同约定，用人单位依据《劳动合同法》第40条第2款的规定与劳动者解除劳动合同的，支付劳动者经济补偿金即可，不需要支付赔偿金。不过，如果用人单位未经过调整岗位或培训，直接以劳动者无法胜任工作解除劳动合同的，属于违法解除，应该支付劳动者赔偿金。经济补偿金的计算标准为每工作1年支付1...

·劳动仲裁申请书的范本是什么样的？
      劳动仲裁申请书的范本是什么样的？ 员工入职后，如果双方没有签署劳动合同，则很容易引发劳动纠纷。在协商调解等手段无效情况下，员工可以申请劳动仲裁。劳动仲裁是解决劳动纠纷的主要方式，当事人申请的时候需要提交一份申请书。那么劳动仲裁申请书的范本是什么样的？下面我们通过一篇范文具体了解...

·事业单位批捕人员工资待遇怎么处理？
      一、事业单位批捕人员工资待遇怎么处理？ 事业单位批捕人员工资待遇的处理主要是停发工资待遇，按本人原基本工资的75%计发生活费，不计算工作年限。经审查核实，公安机关撤销案件或人民检察院不起诉或人民法院宣告无罪、免予刑事处罚，未被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养、行政拘留，且未受处...

·员工入股劳动关系改变的规定
      在现代社会，有的企业因为经营管理的需要，就会鼓励员工入股，这样可以为企业注入资金，促进企业的发展。但是企业不能强制性的规定员工入股，有的企业会威胁员工如果不入股就解除劳动关系。法律对员工入股劳动关系改变有着具体的规定，企业应该依据法律办事，不能违反法律。 一、员工入股劳动关...

·员工有五险工伤怎么赔偿？
      员工有五险工伤怎么赔偿?员工有五险的工伤赔偿，可以由单位在事故后30天内向劳动局申报工伤，有工伤认定书后申请劳动能力鉴定，然后由工伤保险机构赔偿。如果单位在30天内没有申报：工伤职工个人应在事故后一年内向所在地劳动局申请工伤认定，拿到工伤认定后申请劳动能力鉴定，有鉴定结果后按伤残...

·人防工程防护设备定点企业管理规定
      人防工程防护设备定点企业管理规定 人防工程防护设备是人防工程的重要组成部门，起到防护武器破坏的作用。我国目前是从定点企业采购防护设备，所以对定点企业管理就显得非常关键。那么《人防工程防护设备定点企业管理规定》有什么具体内容？下面我们通过查阅相关资料，在下文具体给您讲一讲。 人...

·企业工龄买断钱算不算夫妻共同财产是夫妻共同财产
      企业工龄买断钱算不算夫妻共同财产是夫妻共同财产。参照最高人民法院《婚姻法解释(二)》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。(法客帝国按：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择...

·合同约定工资是否包含加班工资？
      合同约定工资是否包含加班工资?合同约定工资一般情况下是不包括加班工资的，加班工资必须是在合同当中另行的进行约定，《劳动合同法》第31条规定：用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。此外，《劳动法》第41条规定：用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协...