办理国有土地使用证费用项目有哪些？

办理国有土地使用证费用项目有哪些?(1)土地出让金。土地评估价格的40%-50%。(2)土地契税。税率为4%，详情请咨询当地县财政部门。(3)土地转让营业税。税率为14-15%,详情请咨询当地县地税部门。(4)土地交易服务费。收费依据标准各地不同(5)土地登记相关费用。约200元/宗。(6)印花税。(7)土地增值税。二、国有土地证理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。对于国有土地使用证的办理情况，应当基于实际的土地使用情况而定，特别是对于不同的土地使用类型，其土地使用税的标准也是不同的，应当参照当地的经济发展水平和居民生活水平来进行认定和处理，具体情况由司法机关来进行认定。

·集体土地使用证办理手续是怎样的？
集体土地使用证办理手续是怎样的？宅基地属于典型的集体土地，所有权在集体，对于村民而言，可以通过申请拿到土地使用权。而农民将房子改好后，应该尽快的办好土地使用证，这样才构成产权的完整。以后一旦房子被拆迁，土地使用证上面记载的面积就是确定补偿的依据。那么集体土地使用证办理手续是怎样的...

·德庆广佛肇高速公路征地补偿
德庆广佛肇高速公路征地补偿交通对于每一个省的经济发展都起着相当重要的作用，高速公路的修建可以使交通变得更加便利。国家修建高速公路，肯定会对某一区进行土地征收，根据我国法律的相关规定，国家征收农民土地必须要给被征地者一定的补偿，那么德庆广佛肇高速公路征地补偿标准是什么呢？本文我...

·农村土地私人承包合同范本
农村土地私人承包合同范本农村土地私人承包合同，是合同的一种常见的类型，经常用于土地承包期间进行签订，以保障承包双方严格遵守法律法规，保障双方的合法权益和利益不受侵犯。下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的法律知识。农村土地私人承包合同范本发包方： (以下简称甲方) 承...

·买地没有土地使用权证的危害有哪些？
买地没有土地使用权证的危害有哪些？土地使用权证书是很重要的一项证明合法合理使用土地的一项依据，由于我国的土地所有权是属于国家的，我们只享有土地的使用权，同时使用土地使用权证是要支付一定的金额，土地使用权证书是使用土地都会发放的一项证明，买地没有土地使用权证的危害有很多，下面我们为...

·土地使用权人同意抵押有效吗？
土地使用权人同意抵押有效吗？一、土地使用权人同意抵押有效吗为切实保护土地抵押当事人的合法权益，规范土地抵押行为，根据《民法典》、《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省土地登记办法》等土地管理有关规定，抵押当事人必须依法订立土地抵押登记合同，共同遵守。二、抵押...

·农村土地承包法实施细则规定
农村土地承包法实施细则规定农村土地承包法实施细则规定第一条为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。第二条坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，稳定现有土...

·国有土地使用权继承的规定有哪些？
国有土地使用权继承的规定有哪些？为了合理集约的利用国土资源，推进城镇化发展，促进城市经济飞速稳定发展，完善城市和农村建设，激发广大人民群众的积极性创造性，国家将一部分国有土地以出租、转让的方式承包给个人，鼓励他们以合理、合法的方式创造经济效益。那么，当承包的个人出现人身安全意外时...

·《中华人民共和国土地管理法实施条例》内容是怎样的？
《中华人民共和国土地管理法实施条例》内容是怎样的？在我国国土资源土地上，有农村土地和城市土地之分，虽然都是归国家所有，但还是有一定的差别的。所以作为享受土地资源的我们，应当了解一些关于土地法律的知识。对此，我们整理了一些详细的资料，下面将为您介绍，《中华人民共和国土地管理法实...

·要是对征地补偿不满意怎么办
要是对征地补偿不满意怎么办随着城市的发展，越来越多的土地被征收来进行城市的发展，现在很多村民在征收土地用于政府建设县城修路村民都很支持，但是总是有人对于征地的补偿不满意的，那么，要是对征地补偿不满意怎么办？下面就让我们带领您了解下具体的内容吧。依据土地管理法（一）如果征...