企业土地证办理流程是什么？

企业土地证办理流程是什么？

一、企业土地证办理流程是什么

(一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料：

1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件;

2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证);

3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图);

4、建设用地单位资格证明材料

5、建筑总平面图

6、银行建设资金证明

7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告

8、 8、土地预审报告

(二)办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权

(三)用地单位提出土地登记(或变更登记)申请，填写《土地登记申请书》，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。

(四)对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。

二、土地出让手续

(一) 用地单位提出用地申请，并提交以下材料：

1、用地申请报告

2、用地单位及法人的有效证件

3、项目投资计划及用地计划批准文件

4、项目可行性研究批复

5、制订出让方案，提出用地条件

6、商定签订出让合同

7、缴纳土地出让金

三、办理《建设用地规划许可证》

(一)建设单位建设用地规划审批所需材料

1、建设单位申请报告;

2、经批准的基建计划或立项批复;

3、项目可行性研究批复;

4、用地范围内的地形图;

5、建设单位的营业执照，属外资企业另附验资报告;

6、申报人工作证、身份证、单位介绍信;

7、经办人员认为必须提交的材料。

(二) 规划建设部组织有关人员实地查勘，调查情况、审阅资料，提出初审意见(包括用地位置、界限、面积、用途)，有同意的复函。

(三) 规划建设部研究审定，提出规划设计条件，核发《建设项目选址意见书》，不同意的复函。

(四) 建设单位取得《建设项目先址意见书》后，委托有规划设计资质的设计单位进行详细规划。

(五) 详细规划经规划建设部初审后，报高新区规划审批会审查。

(六) 按审定的详细规划核发《建设用地规划许可证》。

　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

以上内容就是我们针对“企业土地证办理流程”给您做的具体分析。企业办理土地证首先要符合相关部门的办证条件，只有符合条件的企业才能进行土地证的办理。在土地证的办理上，严格参照土地证办理部门的流程就可以了。

·住房土地使用权到期续期问题
住房土地使用权到期续期问题据了解，去年4月温州部分市民拥有房产的土地使用年限到期或即将到期，续期面临要花费占到房产交易价1/3到一半左右、数十万元高额土地出让金“买地”，才能重新办理土地证，在社会各界引发的热议一直居高不下。主要是国家尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法...

·土地使用权转让合法吗？
土地使用权转让合法吗?土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之...

·大兴机场征地补偿标准是怎样的？
大兴机场征地补偿标准是怎样的？大兴机场征地补偿标准是怎样的？2014年以来，从北京大兴准备开始建设新机场伊始，大兴区域的征地拆迁问题就成为您关注的核心话题。对于家住北京大兴地区的朋友来说，机场的建设对其以后生活的重要影响程度不言而喻，机场建成之后的生活更为重要，而这就涉及到征地拆...

·土地使用权证书怎么办理
土地使用权证书怎么办理如今我国各种各样的法律制度已经越来越健全，在生活当中，如果您有什么纠纷的话，必须有着相应的依据来证明自己的合法权益。因此在对土地使用过程当中，您也必须去办理土地使用权证书，这样自己对土地的合法使用权利才会得到法律的保护。下面我们就为您介绍一下，土地使用权证...

·大永高速征地补偿都有哪些规定？
大永高速征地补偿都有哪些规定？在我国因为发展经济、旧城改造、道路交通建设等原因经常会发生占用土地的情况，虽然我国的土地都是国有土地和集体所有制的形式，居民只是享有使用权，但是国家为了保障人民的利益，都会予以一定金额的赔偿，那么，大永高速征地补偿都有哪些规定? 土地征收补偿标...

·在我国分地时发土地使用证吗
在我国分地时发土地使用证吗对土地的改革和使用是国家发展的重要部分，也是公民生活和发展最重要的资源。其实只要涉及到土地的使用和分配，就必须要有土地使用证才可以。没有土地使用证的话，自己用地的时候的相关权益是得不到保护的。下面我们要为您介绍的是在我国分地时发土地使用证吗? 一、在我国...

·平邑小三阳征地补偿标准是怎样的？
平邑小三阳征地补偿标准是怎样的？近年来，因为征地拆迁引发的纠纷事件很多，其中大部分矛盾都集中在征地补偿款上。各个地方的征地补偿标准是不同，这个和当地的经济生活发展情况、城镇最低生活保障及土地年产值等因素有关。那么平邑小三阳征地补偿标准是怎样的？下面我们通过我们的这篇文章了解下。以...

·房屋没有宅基地证可以公证吗？
一、房屋没有宅基地证可以公证吗? 可以。 1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、缴纳公证费用。按照公...

·私人征收土地的年限是多少？
私人征收土地的年限是多少？随着我国经济建设发展速度的不断加快，许多居民个人的财富资金也迅速增长，而土地作为具有不可替代性的资源，其保值增值效应十分明显，因此，有些人或出于财富增值的需求、或出于办厂经营的需求等等，都对土地使用有一定需要，那么，私人征收土地的年限是多少呢?一、个人是...

·杭州征地补偿标准规定是啥
杭州征地补偿标准规定是啥提到杭州，您的第一印象就是山清水秀的，其实，杭州也是我国重要的旅游城市之一。所以，杭州市为了更好的打造城市的自身发展，肯定也是会不断地对城市进行改造的。过程中，难免要发生征地这样的事情，既然有征地，那么，与此存在的问题就是杭州征地补偿标准规定是啥?杭州征地...

·政府征收土地农民可以拒绝吗
政府征收土地农民可以拒绝吗一、政府征收土地农民可以拒绝吗？1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土...