一、房产继承不愿意放弃继承权怎么处理?

一、房产继承不愿意放弃继承权怎么处理?

可以一方获得房产权，并对另一方进行赔偿，双方可以竞价由竞价高者获得权。继承开始后，法定继承人未放弃继承权的，该继承人享有继承遗产的权利，其他继承人不得将遗产占为已有。如果没有全部继承人同意，不能确定遗产的归属，房屋过户手续无法办理。

《民法典》第一千一百二十四条：

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

二、房产继承的程序及收费标准

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅 80元/套。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交费的发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

房产继承是遗产继承中的难点，主要是因为房产属于固定资产，在涉及到房产权的分割时，难以对相关情况进行分割处理，但具体情况下，还应当结合实际来进行认定，并对房产权的具体赔偿情况进行处理，避免出现法律适用错误的情况。

·租赁办公用房的注意事项是什么
      租赁办公用房要注意什么租赁办公用房要注意什么法律问题1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，...

·最简单租房合同范本是如何签订的？
      最简单租房合同范本是如何签订的？ 简单租房合同 甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于_...

·买房子要注意什么手续
      买房子要注意什么手续 1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选...

·安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本
      安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人以下简称甲方)： 单位名称：，地址： ; 法定代表人： ，职务： ; 邮编：，电话： 。 委托代理人： 单位名称：，地址： ; 法定代表人： ，职务： ; 邮编：，电话： 。 被拆迁人(...

·房屋二次抵押给担保公司有哪些
      房屋二次抵押给担保公司有哪些条件？一、房屋进行二次抵押贷款有哪些条件 有贷款的房子再次抵押贷款与房子的可贷空间和借款人的收入有很大关系，房屋的评估价值和房龄有不可忽视。具体来看，有贷款的房子用于二次抵押贷款的要求有以下几点： 1、房产已经拿到房产证;第一次的房产抵押登记已经办好;...

·德阳郊区农村房屋买卖应注意的问题是什么？
      在我国，房价一直是个热门话题，因为您都知道，中国的房价被炒得居高不下。导致很多普通工薪族很难买得起房，但是中国是个传统国家，您都认为有房才有家，所以很多人会考虑在农村买房，这样可以不用那么大压力。下面我们一起来了解一下德阳郊区农村房屋买卖应该注意的问题。 德阳郊区农村房屋买卖应...

·房屋征收具体做什么的
      房屋征收具体做什么的 包括： 1.进行项目征收立项，并做好项目和前期调查摸底 。 2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。 3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。 4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 5.政府部门组织补偿方案论证并公布征求公...

·在买房子的情况下，如果购房者经济实力雄厚的话，则一般会选择一
      在买房子的情况下，如果购房者经济实力雄厚的话，则一般会选择一次性支付全款，这样的情况下自然办理房产证也是比较快的。但现在多数购房者其实都是通过按揭贷款方式购房，而这样的情况下银行批准了贷款的，购房者就需要按照约定支付银行贷款利息，那买房子利息怎么算呢?我们一起在下文中进行了解吧。...

·离婚以后房产会怎么分配
      离婚以后房产会怎么分配 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向...

·一、没有社保怎么在合肥买房子？
      一、没有社保怎么在合肥买房子？ 没有办法买房。 只要合肥房屋限购政策仍在执行中，你并非本地常住户口，没有社保，你就没有买房资格。 外地人买房需要的条件具体为： 1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上...

·伴随着中国房价的疯涨，越来越多的人选择了买房，先下手为强，而
      伴随着中国房价的疯涨，越来越多的人选择了买房，先下手为强，而买卖合同是怎样的呢，我相信大多数人是不了解的，但由于种种法律知识的匮乏，也很容易造成自己利益的受损，房屋买卖合同属于要式合同，那么合同的形式是怎样的?或许大多数人都与这个疑惑吧，接下来就由我们带您了解。 房屋买卖合同属...