一、出租人逾期交房承租人解除合同怎么要求赔偿?

一、出租人逾期交房承租人解除合同怎么要求赔偿?依据我国民法典的规定，进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订租赁合同，签订租赁合同是非常重要的，有利于保障双方当事人的利益。出租人如果不能按时将房屋交付给承租人使用，承租人完全可以催告出租人限期交付;如果出租人逾期仍未交付出租房屋的，承租人有权要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。如果承租人交纳定金的，可以要求出租人双倍返还。如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件，尤其对于商铺等商业性房屋来讲，将会使承租人蒙受损失。因此，当承租人遇到出租人交付的房屋不符合租赁合同的规定，造成其不能正常使用的情况时，承租人可以要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。二、出租人的违约责任包括哪些?1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。三、承租人的义务有哪些?1、按约定数额和期限向出租人支付租金;2、妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;3、在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。综上所述，作为房屋租赁中的出租人，有义务及时交付房屋。对于出租人逾期的情况，承租人可以解除合同，并且追究对方的违约责任。一般都是按照双倍定金的标准赔偿。如果逾期时间不长，在合同规定的期限内，承租人不解除合同的，也能按照逾期天数主张赔偿。

·驾驶员开车时玩手机扣分吗
      驾驶员开车时玩手机扣分吗?开车玩手机记2分，处二十元以上二百元以下罚款。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》：第六十二条 驾驶机动车不得有下列行为：(一)在车门、车厢没有关好时行车;(二)在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品;(三)拨打接听手持电话、...

·不交接工作可以得到补偿吗
      不管是劳动者辞职还是被用人单位辞退，只要是在符合规定条件的情况下，那么就需要向劳动者作出一定的经济补偿。但在劳动者办手续的时候，涉及到工作的交接问题。有人就在问了，要是不交接工作可以得到补偿吗？我们一起在下文中了解一下这个问题。 一、不交接工作可以得到补偿吗 《劳动法》第五十...

·新交规肇事损害护栏逃逸处罚是什么？
      新交规肇事损害护栏逃逸处罚是什么?《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条第二款规定：造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。该规定是对交通事故逃逸人员行政方面的制裁，其将被吊销驾照且终生不能再取得，且不论其造成的交通事故...

·什么情况下汽车走划痕险
      如果爱车不小心被伤到了，不仅影响车的美观程度，而且还要为此承担一定的经济损失。那么汽车走划痕险可以吗?是可以的，但是划痕险是附加险不能单独投保，而是在投了车辆损失险以后才可以投保。不过能不能走划痕险还要看具体伤的程度。 划痕险全称车身划痕损失险，家庭自用车辆、非营业车辆可投保，是...

·医保断交后必须补交吗？
      医保断交后必须补交吗？ 医疗保险现在已经成为了老百姓生活的重要组成部分，大大减轻了百姓看病的负担，但是生活中经常会遇到由于工作更换空档等原因造成医保断交的现象，那么您是否了解医保断交的利弊?是否可以补交?医保断交后必须补交吗? 养老保险是“部分积累制”，即用现在的钱养将来的老...

·租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?
      在租房的过程中，按照惯例租客是需要支付一定数额的房租给房东，作为租房押金的。那么这租房押金是否可以退还呢?如果可以，在什么时候才能退还租房押金呢?请阅读下文进行具体了解。 一、租房交了押金能退吗 租客在租房时交付押金的，是可以要求房东进行退还，但必须要满足相应的条件才行。 二、租...

·交通事故伤残鉴定时间有限制吗
      交通事故伤残鉴定时间有限制吗?这是很多交通事故中受伤的人急于了解的问题，担心自己错过了法律规定的鉴定时间，就无法得到鉴定结果，也就不能向肇事者追究责任。接下来，我们为您做详细解答，告诉你交通事故伤残鉴定是否有时间限制。一、交通事故伤残鉴定时间有限制吗根据公安部《交通事故处理程序规...

·专利权转让所需提交材料有哪些？
      专利权转让所需提交材料有哪些?1、《著录事项变更申报书》著录项目变更申报书的正式表格分为5部分①　专利申请或专利基本信息，包括申请号或专利号、发明创造名称，以及申请人或专利权人;②　针对通知书进行著录项目变更;③　变更项目;④　附件清单;⑤　当事人或专利代理机构签字或者盖章。2、...

·一、发生交通事故8根肋骨骨折几级伤残?
      一、发生交通事故8根肋骨骨折几级伤残? 发生交通事故8根肋骨骨折满足八级伤残的等级标准，伤残鉴定要根据具体的受伤部位、受伤程度、康复情况、功能障碍以及事后恢复可能性等因素来综合判断，且鉴定是由专业的鉴定机构来鉴定。 二、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受...

·交通事故二个十级伤残赔偿标准包括哪些费用交通事故
      交通事故二个十级伤残赔偿标准包括哪些费用交通事故二个十级伤残赔偿标准包括医疗费、误工费、残疾赔偿金、护理费、住院伙食补助费、营养费、被扶养人生活费等费用。医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。同时误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出...

·辽宁省交通事故责任划分标准是怎样的，划分依据是什么?
      实际生活中，交通事故的发生并不少见，但却是让各位车主都很头疼的问题。一般而言，发生交通事故，当事人首先要做的就是保护现场，然后等着交警来进行处理，继而确定事故责任人。那么，辽宁省交通事故责任划分标准是怎样的，划分依据是什么?下面是对这一问题的解答，您可以了解一下。 一、交通事故...