一、店面违约金要押尾款是否合法?

一、店面违约金要押尾款是否合法?店面违约金要押尾款是合法的，违约金是由当事人约定的违约金一般参照造成的损失进行计算，如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、店面租赁合同要注意什么?(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件;共有租赁物未取得共有人同意的;权属有争议的。(2)作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。(3)为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。(4)在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。(5)租赁合同之租金条款：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。(6)租赁合同之保证金条款：在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。实际上，所有的合作本身都建立在双方当事人能接受的前提条件之下，违约金的支付标准或者以哪种形式来承担违约责任这都没有什么特别固定的规定，关键要看房东所押的这笔尾款数额是否合理，一旦违约，违约金过高也是不受保护的。

·委托他人转款借条中没有约定还款期限怎么办
      委托他人转款借条中没有约定还款期限怎么办?委托他人转款借条中没有约定还款期限的话借款人可以随时返还。《民法典》第六百七十五条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合...

·现行刑法对变造企业债券罪既遂的量刑标准是什么
      现行刑法对变造企业债券罪既遂的量刑标准是什么?《中华人民共和国刑法》第一百七十八条 【伪造、变造股票、公司、企业债券罪】伪造、变造股票或者公司、企业债券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万...

·分公司出具借条有效吗？
      分公司出具借条有效吗?分公司出具借条不一定有效，应当看是否获得了总公司的同意，分公司一般不具备法人，所以是无法签订借条等合同条款的。但如果涉及到办理了营业执照和法人系统的分公司，则可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定...

·贷款申请条件有那些？
      贷款申请条件有那些？ 随着消费观念的不断改变和经济模式的变化，贷款越来越被大众接受运用。但是办理贷款并不简单，因为涉及金额较多，所以银行及相关机构对此审查严格。那么网的我们现在就为您介绍一下贷款申请条件具体是如何，该如何操作。 一、申请条件 如何申请个人贷款的条件: 1...

·非法集资和非法吸收公众存款的区别
      非法集资和非法吸收公众存款都是我们经常能听到的两项侵占财产类犯罪的表现形式，两者都有面向社会不特定对象手机、吸纳资金的特征。据此，许多人认为这两种行为具有同一性，难以区分。下面，我们精心为您整理了非法集资和非法吸收公众存款的区别，供您参考。 两者的区别主要表现在犯罪的主观故意不同...

·债权债务能公证吗
      现在随着经济的不断发展，中国社会不断向前，中国越来越多的企业和个人开始进行各种商业活动，越来越多的债务债权关系出现，不论是企业还是个人经营小生意，都需要资金支持，当正常运行过程中，有时候会出现资金不足的现象出现，这时候一些企业为了维持正常运转，就需要向其他的企业或者银行等信贷公司...

·个人向多人借款算非法集资吗？
      个人向多人借款算非法集资吗？民间借贷指自人人或组织之间及其互相之间资金通融而定行为。个人之间的借款行为属于民间借贷，只要双方协商一致，利息制定合理，不出现经济纠纷，借贷行为就是合法的。提醒：建立借贷关系时一定写清合法有效的借条、合同等凭证作为法律依据。民间借贷与非法集资的区别如下...

·挪用公款100万判几年
      挪用公款罪。需要按其情节的轻重处罚，以及公款的用处来进行处罚，该种挪用公款刑法上有明确的处罚。根据《刑法》第三百八十四条规定：国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款...

·罚款和罚金的区别在哪里
      罚款和罚金的区别在哪里罚金与罚款的主要区别体现在以下方面：1、性质不同。2、作出决定的机关不同。3、法律依据不同。4、适用的对象不同。《刑法》第五十三条规定，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可...

·公司借款协议书的范本是怎样的？
      公司借款协议书的范本是怎样的？ 一个公司要销售产品获得利润，不是嘴上说说就能够出的，他必须经过产品设计、生产。宣传、销售、财务和售后等环节和流程。这是一个较为长期的过程，需要一定的资金流转。当公司的资金缺乏，资金链就会断裂，产品环节就会停滞不前。这个时候，公司经常会向其他的公司...

·债权人承担的债务举证责任有哪些
      债权人承担的债务举证责任有哪些在借贷纠纷案件中，原告作为债权人行使债权请求权，首先应该主张其请求权成立并已经届期，为此其应该向法院提供其权利发生并已经届期的法律要件事实成立的证据。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序，债权人主张合同权利的发生，其应该为两个要件事实的成立负举...