建筑工程无效合同有哪些

建筑工程无效合同有哪些情形？ 1、合同主体不具备资格
根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人，才有权进行承包经营活动，其他任何单位和个人签订的建筑承包合同，都属合同主体不符合要求的无效合同。
2、借用营业执照和资质证书
根据《建筑法》的规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业执照而签订的建筑工程合同都属无效合同。
3、越级承包
我国《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。在实践中，有的建筑企业超越资质等级、经济实力和技术水平等企业级别内容决定的范围承揽工程，造成工程质量不合格等问题。因此，法律明令规定，凡越级承包的建筑工程合同均属无效。
4、非法转包
根据《合同法》第272条的规定，发包人可以与总承包人订立建筑工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程分解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程分解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程分解后以分包的名义分别转包给他人。凡以上述禁止形式进行非法转包的建筑工程合同，属无效合同。
5、违反法定建设程序
建筑工程的发包人在建筑工程合同的订立和履行过程中，必须遵循相应的法定程序，依法办理土地规划使用、建设规划许可等手续。否则，将导致合同无效。发包人在建设项目发包中，有些项目法定程序为招投标，但有的发包人擅自发包给关联企业，有的发包人形式上采用了招投标的方式，但采取暗箱操作或泄露标底或排斥竞标人。另外，工程发包后，有些承包人未办理施工许可证就擅自开工。如存在以上违法事实，这样的建筑工程合同也往往被认定为无效。
上文列举了五种建筑工程无效合同的情形，如果建筑企业本身不够格、冒用其他企业的资质证书或者超过自己的资质去签署合同的，这样的合同都是无效的。作为建设单位，要对承包方严格考察，保证签署的合同具备法律效力。

·路灯工程质量验收规范主要依据是什么?
路灯工程质量验收规范主要依据是什么？在城市道路施工中，路灯工程是比较重要的一个工序，这个工程质量的好好，直接影响城市道路的使用，关系到道路交通的安全。工程竣工后，建设方会组织专业人员对路灯工程进行验收，查看其是否符合质量要求。那么路灯工程质量验收规范主要依据是什么？下面我们简单给...

·劳动仲裁与劳动监察的不同点是什么？
劳动仲裁与劳动监察的不同点是什么劳动监察是指法定专门机关代表国家对劳动法的遵守情况依法进行检查、纠举、处罚等一系列活动。劳动行政主管部门对违反劳动法规的单位或劳动者，可以依据现行劳动法律、法规、规章的决定，分别给予警告、通报批评、罚款、吊销许可证、责令停产整顿的处罚;对触犯其...

·电力工程质量验收标准的内容是什么?
电力工程质量验收标准的内容是什么我们知道，电力工程项目都是比较大的工程项目，而且对于电力工程的质量要求也是非常高的，如果电力工程质量达不到标准，验收不过，那么就很容易发生电力工程质量的事故，发生事故后果就很严重了。那么电力工程质量验收标准的内容是什么呢？下面我们将为您进行详细的...

·工伤认定的举证责任主要是包括劳动关系的存在与否的
工伤认定的举证责任主要是包括劳动关系的存在与否的举证以及是否符合工伤认定的标准的举证。劳动关系的存在决定着是否是工伤，证明劳动关系存在的主要证明材料有工资条，劳动和合同等。是否符合工伤认定的标准主要是依据伤员提交的证明材料。 1、劳动关系存在与否的举证责任。《工伤保险条例》第1...

·建设工程和我们的生活密不可分，现代化的建筑工程正改变着我们的
建设工程和我们的生活密不可分，现代化的建筑工程正改变着我们的生活方式和生活节奏。当然，只有质量过硬的建筑工程才被国家允许投入使用。否则，不仅不会为我们的生活提供便利，反而会带来不可预想的后果。我国对于建设工程质量验收规定是有详细的规定的，我们将为您做出详细的介绍。建设工程质量...

·公司员工在与单位签订了竞业限制协议后，需要按照协议约定的内容
公司员工在与单位签订了竞业限制协议后，需要按照协议约定的内容，履行自己的义务，而单位也要按照约定支付竞业限制补偿金。那么竞业限制补偿金离职后一次性支付吗？针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、竞业限制补偿金离职后一次性支付吗竞业限制补偿金的发放时间由用人单位和劳动者共同...

·学校的工程质量标准是什么？
我国的法律规定青少年有完成九年义务教育的义务。可以说我国几乎所有的六到十六岁的青少年一天中都会在学校里呆着，学校是我国青少年的聚集地。那么，学校的建设自然也就是重中之重，因为学校的工程一旦出了事情，威胁的是青少年的未来，也同样就是祖国的未来。所以学校的建设一定要严格遵守学校的工程...

·谁能申请工伤认定
谁能申请工伤认定工伤认定申请主体有三类：一是职工所在单位;二是工伤职工或者其直系亲属;三是工会组织。1、职工所在单位。由于工伤保险实行的是雇主责任原则，因而在工伤保险方面，雇主承担了许多方面的责任和义务。工伤事故发生或者职业病被确诊之后，为了及时抢救受伤职工，保障职工的合法权益...

·高铁修建有土方工程吗
高铁修建有土方工程吗？注意事项是哪些？ 1、高铁工程施工中的标准和要求 (1)施工技术的交底。这是施工工序中的第一个环节，至关重要。 (2)设计变更管理。图纸是施工时的依据，管理方也应该依据图进行验收，这样施工质量才会得到保证。但是，在施工的过程中会出现一系列的问题，许多...

·退役军人劳动合同的问题是怎么规定的？
由于军人为保卫国家作出了重大的贡献，因此生活当中方方面面，国家在很多政策上都是给予军人有所关照的。在劳动关系当中其实对于国家的退伍军人，也是明显有相关政策进行照顾的。如果自己有过从军的经验，在用人单位关于劳动关系的争议问题在处理的时候，可以来了解一下退役军人劳动合同的问题是怎么规...

·签完劳动合同后辞职怎么办?
签完劳动合同后辞职怎么办? 劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位...