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签订无偿租赁合同合法吗?

签订无偿租赁合同合法吗?

一、签订无偿租赁合同合法吗?

合法的,无偿房屋租赁合同有效,平等协商一致,如实自愿真实,确定权利义务,符合合同规范,里面只要把房屋地点、租赁时间、价格、时长等即可合法有效。无偿出租是不收取任何租赁费用的出租,限期免租是指在一段时间内不收取租赁费用,但是不等于其他时间段不收取租赁费用。

二、无偿租赁合同范本

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致订立本合同:

(一)甲方将座落在本市 路 号室出租给乙方无偿使用租期从 年 月 日至 年 月 日。

(二)乙方应承担租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、装修实际使用而产生的费用、按账单如期缴纳并保留单据,其它费用由甲方承担。

(三)至租赁期满时由甲方对出租房屋及所属设施检查。屋内设施如属自然损坏,由甲方负责维修,如属乙方人为原因损坏则由乙方负责维修和赔偿。

(四)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为办公使用,并遵守国家和本市的物业管理规定。

(五)甲方责任:

1、须按时将房屋及附属设施交付给乙方使用;

2、不得无故收回房屋;

3、责屋内设施正常保修并承担相关费用。

(六)乙方负责:

1、不得私自改变房屋结构;

2、不得人为破坏屋内设施,不得损害公共利益,不得影响邻居正常生活;

3、不得将房屋转租或分租,不得利用房屋进行违法活动;

4、按时交纳各种应承担的费用,不得拖欠。

(七)乙方如因特殊原因,确需提前终止协议,须提前一个月通知中介方和甲方,待甲方同意后方可办理退房手续,房屋空置损失由乙方承担。

(八)甲方如要提前收回房屋,须提前一个月通知乙方,乙方同意后损失由甲方承担。

(九)租赁期间,甲、乙双方应认真遵守本协议。

(十)本协议租赁期为个月,在租赁期内,甲、乙双方某一方遇到国家或地方政府规定等不可抗拒的因素,终止本协议的双方免责。

本协议正文共一页,一式两份。甲、乙方执一份,自签字之日起生效。履行完毕时终止。

甲方签字:

乙方盖章:

无偿合同的签订与有偿合同的签订并没有什么区别,根据我国法律规定,只是在对相碰关条款的认定上,会存在不一点区别,无偿合同一般不需要对相关费用进行认定,但也是需要确定责任的,特别是违反相关条款的违约责任应当进行明确。

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